Mòn mỏi chờ điều chỉnh quy hoạch 1/500
Sau khi ông Nguyễn Chí Uy (nguyên TGĐ Công ty CP Sông Đà Nha Trang) bị Cơ quan ANĐT Công an tỉnh Khánh Hòa bắt tạm giam để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại dự án KDC Cồn Tân Lập thì ngày 17.4, ông Phạm Tuấn Anh - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, công ty đang khẩn trương, nghiêm túc thực hiện các thủ tục đầu tư để đẩy nhanh tiến độ dự án, khắc phục tối đa thiệt hại do hành vi vi phạm của nguyên lãnh đạo công ty gây ra, cũng như thực hiện các nội dung cam kết của công ty gửi các cấp chính quyền xin khắc phục hậu quả.
Cùng với đó, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các sở, ban, ngành liên quan khẩn trương đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ (điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đầu tư hoàn thiện dự án...) theo đúng quy định của pháp luật. UBND tỉnh chỉ đạo Công an tỉnh, các sở, ban, ngành và cơ quan, đơn vị có liên quan và UBND TP.Nha Trang quá trình tham mưu, xử lý các vấn đề liên quan tại dự án cần xem xét, tạo điều kiện để doanh nghiệp khắc phục tối đa thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân”.
Ông Nguyễn Văn Dũng (ban đại diện khách hàng mua đất tại dự án) cho biết cũng trông chờ quy hoạch điều chỉnh 1/500 sớm được phê duyệt. “Quy hoạch điều chỉnh quá nhiều lần khiến chúng tôi mệt mỏi” - ông Dũng bức xúc. Vừa qua, Công ty CP Sông Đà Nha Trang có văn bản ngỏ ý đề nghị khách hàng hỗ trợ tạm ứng nguồn kinh phí để làm sạch mặt bằng, lắp hệ thống đèn, quây tôn... tại dự án.
Theo đại diện các khách hàng, nhận thấy bộ máy mới của Công ty CP Sông Đà Nha Trang có thiện chí khắc phục hậu quả, nên họ đã phối hợp, tạo điều kiện, đồng ý đề nghị trên. Ngày 8.3, Công ty CP Sông Đà Nha Trang tổ chức hội nghị khách hàng. “Công ty đảm bảo không làm sai với chính quyền, khách hàng nữa” - Chủ tịch HĐQT mới của công ty là ông Nguyễn Trí Dũng cam kết tại hội nghị.
Ngày 6.3, Sở Xây dựng có văn bản gửi Công ty Sông Đà Nha Trang đề nghị hoàn chỉnh hồ sơ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, trong đó yêu cầu đối với các lô đất quy hoạch nhà liền kề có ký hiệu LK-02, LK-3A, LK-3B (khu vực tiếp giáp với khu dân cư chỉnh trang dọc đường Nguyễn Bỉnh Khiêm) như sau: “Thống nhất điều chỉnh diện tích các lô đất theo hướng cập nhật ranh giới chỉnh trang đường Nguyễn Bỉnh Khiêm với chiều sâu nhà khống chế ≤ 20m và số lượng các lô đất không thay đổi theo quy hoạch đã duyệt. Các lô đất quy hoạch đất ở biệt thự và nhà liền kề khác trong khu vực dự án giữ nguyên số lượng, diện tích theo quy hoạch đã được duyệt”.
Không để trở thành điểm nóng
Theo ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa: “Dự án đã kéo dài nhiều năm, qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch. Do đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng đôn đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang khẩn trương hoàn thiện, trình thẩm định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tỉ lệ 1/500 của khu vực dự án để tổng hợp các lần điều chỉnh các nội dung có liên quan đến quy hoạch cho phù hợp, đúng pháp luật; làm cơ sở cho việc quản lý quy hoạch, đầu tư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu vực (lưu ý các nội dung về khớp nối hạ tầng, tỉ lệ đất hạ tầng xã hội..., đồng thời không làm ảnh hưởng đến việc khởi tố, điều tra của Công an tỉnh)”.
Ông Tuân chỉ đạo trường hợp Công ty CP Sông Đà Nha Trang tiếp tục chậm trễ triển khai, Sở Xây dựng đề xuất phương án chủ động hoàn thiện đồ án quy hoạch này theo quy định. Thời gian hoàn thành đồ án trước 15.6. Ông Tuân giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở KHĐT và các cơ quan liên quan (Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh) rà soát lại hồ sơ liên quan việc chuyển nhượng dự án thành phần hoặc cấp Giấy chứng nhận đầu tư tại các ô đất TM1, HH1 - HH2 - HH3, CC02 và các nội dung đề nghị của một số công ty có liên quan, đối chiếu các quy định pháp luật qua các giai đoạn để xem xét, trường hợp đảm bảo đúng quy định của pháp luật thì hướng dẫn triển khai các thủ tục tiếp theo của dự án thành phần, trường hợp chưa phù hợp báo cáo xử lý, khắc phục.
