Đà Nẵng:

Doanh nghiệp thuê đất sản xuất rồi... phân lô bán nền

Hữu Long |

Doanh nghiệp Dệt Đa Phước được UBND TP.Đà Nẵng cho thuê hơn 2.300m2 đất sản xuất kinh doanh trong thời hạn 20 năm. Nhưng nhà máy thì không hoạt động mà một phần diện tích đất này đã bị giám đốc phân lô, bán cho dân, và chiếm dụng 1 thửa để xây nhà ở. Phát hiện vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng nên Kiểm toán Nhà nước đã đề nghị Công an TP. Đà Nẵng vào cuộc điều tra, xử lý.

Tự ý tách đất thuê bán cho dân

Đầu tháng 8.2020, Kiểm toán Nhà nước có văn bản đề nghị Giám đốc Công an TP.Đà Nẵng chỉ đạo điều tra vụ doanh nghiệp (DN) Dệt Đa Phước xẻ đất thuê sản xuất để chiếm dụng, bán trái phép. Trước đó, từ tháng 4.2020, khi kiểm toán ngân sách TP.Đà Nẵng năm 2019 và chuyên đề công tác quản lý đầu tư xây dựng cơ bản giai đoạn 2017-2019, Tổng Kiểm toán Nhà nước đã phát hiện vụ việc sai trái này.

Kết quả kiểm toán cho thấy, năm 2002, DN Đa Phước được UBND TP.Đà Nẵng cho thuê 2.375m2 đất tại phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu trong thời gian thuê 20 năm (2002-2022) với mục đích sử dụng sản xuất kinh doanh, hình thức trả tiền theo từng năm.

Thời điểm kiểm toán (ngày 4.5 đến ngày 29.6.2020) phát hiện DN Đa Phước đã ngừng hoạt động. Đáng nói, một phần diện tích đất thuê của nhà nước đã được DN này tự ý phân lô, chuyển nhượng lại cho người dân làm nhà ở. Trong đó, có 2 thửa đất được Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho 2 hộ gia đình.

Kiểm toán Nhà nước khẳng định, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở và thực hiện phân lô bán nền của DN Đa Phước là trái pháp luật, không được sự đồng ý, cho phép của UBND TP.Đà Nẵng.

Liên quan đến vụ việc này, vào ngày 25.5, Sở TNMT Đà Nẵng tổ chức họp với các ngành liên quan xác định lại mốc giới mà chính quyền đã cấp cho DN Đa Phước. Kết quả thể hiện, vị trí mốc giới trên thực địa là 3.200m2, chênh lệch gần 1.000m2 so với diện tích ban đầu (2.375m2) mà DN Đa Phước đã được thuê.

Sở TNMT xác định, 3.200m2 đất tương ứng 23 thửa đất, trong đó có 9 thửa (diện tích 800m2) được ông Nguyễn Hữu Vinh - chồng bà Nguyễn Thị Thủy Hương, Giám đốc DN Đa Phước - bán cho các hộ dân và được UBND phường Hòa Khánh (nay là Hòa Khánh Bắc) xác nhận.

Riêng bà Nguyễn Thị Thùy Hương - Giám đốc DN Đa Phước - chiếm dụng, đang ở 1 thửa (diện tích 135,4m2); 1 thửa trống; 12 thửa khác (diện tích 1.616,3m2) mà các hộ dân có đơn xin giao đất làm nhà ở được UBND phường Hòa Khánh xác nhận.

Công an vào cuộc

Nhận thấy DN Đa Phước có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai, Luật Quy hoạch, Luật Kinh doanh Bất động sản, Kiểm toán Nhà nước có văn bản đề nghị Giám đốc Công an TP.Đà Nẵng chỉ đạo điều tra vụ việc.

Trao đổi với Báo Lao Động, đại tá Trần Mưu - Phó Giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an TP.Đà Nẵng - xác nhận đã nhận được văn bản của Kiểm toán Nhà nước gửi Công an TP.Đà Nẵng về việc quản lý, sử dụng 2.375m2 đất của DN Đa Phước (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu). Theo ông Mưu, cơ quan điều tra mới tổ chức xác minh thông tin ban đầu.

Trả lời về vụ việc trên, một lãnh đạo UBND quận Liên Chiểu cho hay, đã bàn giao toàn bộ hồ sơ của DN Đa Phước cho cơ quan công an để điều tra. Vị này nói rằng, đất mà DN Đa Phước thuê trước có 1 “sổ đỏ” tổng được UBND TP.Đà Nẵng đã cấp (2.375m2). Còn 2 sổ sau này được cấp do Sở TNMT chứ quận không có thẩm quyền cấp.

Sở TNMT đã thực hiện việc rà soát toàn bộ quy trình liên quan vụ việc trên, xác định rõ trách nhiệm của cá nhân đơn vị để xử lý theo đúng quy định pháp luật. Hiện vụ việc đang được cơ quan Công an điều tra làm rõ.

Hữu Long
TIN LIÊN QUAN

Dùng thủ đoạn “hiến đất mở đường” để phân lô, bán biệt thự trái phép

THANH TUẤN |

Bằng thủ đoạn xin hiến đất để làm đường giao thông, một số đối tượng ở tỉnh Kon Tum đã dễ dàng làm thủ tục phân lô bán nền, xây dựng nhà ở, biệt thự trái phép, trái với quy hoạch xây dựng. Đáng nói, thủ đoạn này được tiếp tay bởi một số cán bộ, viên chức trong cơ quan nhà nước. UBND tỉnh Kon Tum đã yêu cầu Thanh tra tỉnh chuyển toàn bộ hồ sơ sai phạm sang cơ quan Cảnh sát điều tra để xử lý theo quy định pháp luật. 

Loạn phân lô bán nền núp bóng farmstay

Cao Nguyên |

Mô hình du lịch kết hợp trang trại nghỉ dưỡng (farmstay) nở rộ với nhiều phiên bản mới, nhưng vẫn chưa có khung pháp lý điều chỉnh. Đặc biệt hiện nay tại một số địa phương xuất hiện tình trạng biến tướng mô hình này. Một số chủ đầu tư đua nhau phát triển dự án bất động sản (BĐS) farmstay, tự phân lô, bán nền theo kiểu góp vốn đầu tư. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị Chính phủ chỉ đạo thực hiện nghiêm quy định tại Điều 143 và Điều 144 Luật Đất đai, không cho phép tách thửa đối với các loại đất không phải “đất ở” để quản lý mô hình farmstay.

Siết phân lô bán nền: Không quản được thì cấm?

THÔNG CHÍ |

Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo đã mở rộng phạm vi các khu vực không được phép thực hiện các dự án phân lô, bán nền đối với “các khu vực không nằm trong địa bàn thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh và khu vực chức năng quy hoạch thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh”.

Chứng khoán: VN-Index kết thúc nhịp hồi kỹ thuật hay tích lũy đi ngang?

Thế Lâm |

Thị trường chứng khoán tiếp tục thể hiện sự thất thường và khó lường với phiên giảm hơn 20 điểm kết phiên giao dịch ngày 30.6. Khép lại quý II, VN-Index dưới ngưỡng 1.200 điểm trong bối cảnh thanh khoản ở mức thấp.

Cập nhật điểm thi vào lớp 10 năm 2022 tại 63 tỉnh thành

Tường Vân |

Nhiều tỉnh thành trên cả nước đã hoàn tất chấm thi, bắt đầu công bố điểm thi vào lớp 10 THPT năm học 2022-2023.

Phú Yên: Kỷ luật hàng loạt cán bộ và đảng viên

Hoài Luân |

Ngày 30.6, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Phú Yên ban hành thông báo về kết quả Kỳ họp lần thứ 11 của Ủy ban. Qua đó, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Phú Yên đã thi hành kỷ luật hàng loạt cán bộ, đảng viên do vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước.

Công an TPHCM thông tin về tiêu cực trong làm căn cước công dân

Huyên Nguyễn |

TPHCM - Từ vụ việc đại uý công an quận Gò Vấp liên quan đến vụ “dịch vụ làm nhanh” căn cước công dân, Công an TPHCM có những chấn chỉnh, phòng ngừa vi phạm... và sẽ xử phạt nghiêm theo quy định của ngành.

PODCAST: Giờ thứ 9 - Ước muốn có một tình yêu (Phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9- Không ai trong chúng ta là chưa từng có một tình yêu lớn trong đời. Nhưng không phải ai cũng may mắn có được một tình yêu yên bình.  Rất rất nhiều những mối tình phải trải qua biết bao trở ngại, chông gai, vấp váp. Có người không đủ can đảm, không đủ kiên cường và điều quan trọng nhất là không đủ niềm tin nên đã đánh mất tình yêu của mình. Để rồi sau đó, họ mãi mãi không bao giờ có được một mối tình thực sự nữa.

Dùng thủ đoạn “hiến đất mở đường” để phân lô, bán biệt thự trái phép

THANH TUẤN |

Bằng thủ đoạn xin hiến đất để làm đường giao thông, một số đối tượng ở tỉnh Kon Tum đã dễ dàng làm thủ tục phân lô bán nền, xây dựng nhà ở, biệt thự trái phép, trái với quy hoạch xây dựng. Đáng nói, thủ đoạn này được tiếp tay bởi một số cán bộ, viên chức trong cơ quan nhà nước. UBND tỉnh Kon Tum đã yêu cầu Thanh tra tỉnh chuyển toàn bộ hồ sơ sai phạm sang cơ quan Cảnh sát điều tra để xử lý theo quy định pháp luật. 

Loạn phân lô bán nền núp bóng farmstay

Cao Nguyên |

Mô hình du lịch kết hợp trang trại nghỉ dưỡng (farmstay) nở rộ với nhiều phiên bản mới, nhưng vẫn chưa có khung pháp lý điều chỉnh. Đặc biệt hiện nay tại một số địa phương xuất hiện tình trạng biến tướng mô hình này. Một số chủ đầu tư đua nhau phát triển dự án bất động sản (BĐS) farmstay, tự phân lô, bán nền theo kiểu góp vốn đầu tư. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị Chính phủ chỉ đạo thực hiện nghiêm quy định tại Điều 143 và Điều 144 Luật Đất đai, không cho phép tách thửa đối với các loại đất không phải “đất ở” để quản lý mô hình farmstay.

Siết phân lô bán nền: Không quản được thì cấm?

THÔNG CHÍ |

Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo đã mở rộng phạm vi các khu vực không được phép thực hiện các dự án phân lô, bán nền đối với “các khu vực không nằm trong địa bàn thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh và khu vực chức năng quy hoạch thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh”.