Doanh nghiệp rao bán tài sản trên đất vàng để cầm cự

Thu Giang |

Thị trường ảm đạm, khó khăn kéo dài khiến hàng loạt doanh nghiệp phải rao bán tài sản trên những khu đất vàng để tồn tại.

Mới đây, ông Nguyễn Ngọc Thủy - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Egroup - đã thông báo việc đổi nợ lấy 75 lô đất ở Thanh Hóa và 27 căn biệt thự nghỉ dưỡng thuộc dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas ở Hà Nội.

Cụ thể số lô đất và biệt thự nghỉ dưỡng này sẽ dành cho chủ nợ có dư nợ dưới 1 tỉ đồng tại Egroup và các công ty liên quan. Nhà đầu tư cũng được gạt nợ với số tiền 100 - 200 triệu đồng, còn lại sẽ phải đóng tiền mặt.

 
Gặp khó khăn, nhiều doanh nghiệp rao bán tài sản trên đất vàng để cầm cự (ảnh minh họa). Ảnh: Anh Dũng

Ghi nhận của Lao Động cho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, có rất nhiều khách sạn nằm trên đất vàng tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh được rao bán với mức giá dao động từ 30 tỉ đồng đến hàng trăm tỉ đồng.

Cụ thể khách sạn Golden Central Sài Gòn (đường Lý Tự Trọng, phường Bến Thành) có 128 phòng cũng đang tìm chủ mới với giá bán 980 tỉ đồng. Hay ở phường Bến Nghé, quận 1 (TP Hồ Chí Minh) khách sạn Sophia cũng đang rao bán với giá 370 tỉ đồng cho diện tích 285m2, 70 phòng ngủ.

Trước đó, ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình - cũng đã rao bán khách sạn dát vàng Dolce by Wyndham Hanoi Golden Lake (quận Ba Đình, Hà Nội) với giá khởi điểm 250 triệu USD nhằm giải quyết thanh khoản về dòng tiền.

 
Nhiều tài sản nằm trên đất vàng tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh được rao bán. Ảnh: Phan Anh

TS Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn đầu tư tại Savills Việt Nam - phân tích, trước đây, các chủ đầu tư bất động sản Việt Nam thường sử dụng đòn bẩy tài chính lớn. Cộng với khoản tiền thu trước từ người mua, họ không mấy mặn mà với nhà đầu tư nước ngoài.

Điều này giải thích vì sao nguồn cung tài sản để những nhà đầu tư quốc tế tiếp cận hiện không nhiều. Đây là lý do số vốn đầu tư vào Việt Nam của các doanh nghiệp ngoại vẫn chưa cao, nếu so với các thị trường khác họ đã có mặt.

Hiện tại, dưới sức ép của hàng loạt khó khăn về pháp lý lẫn nguồn vốn, nhiều doanh nghiệp trong nước đang có động thái bắt đầu chào mời nhà đầu tư ngoại với cơ chế uyển chuyển hơn. Tuy nhiên, không nhiều dự án đã hoàn thiện pháp lý để nhà đầu tư yên tâm xuống tiền.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Dự án bạc tỉ đắp chiếu trên "đất vàng", quận Cầu Giấy nói gì?

Tuyết Lan |

Sau phản ánh của Báo Lao Động về dự án tái định cư N01 - D17 Duy Tân (Cầu Giấy - Hà Nội) bị bỏ hoang nhiều năm trên "đất vàng", quận Cầu Giấy đã có phản hồi.

Doanh nghiệp nội đuối sức, nguy cơ đất vàng bị thâu tóm

Cao Nguyên |

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản xuất hiện các nhóm nhà đầu tư ngoại đổ bộ vào tìm kiếm cơ hội đầu tư, phát triển tại Việt Nam thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập M&A. Các chuyên gia cho rằng, để không bị doanh nghiệp ngoại thâu tóm, doanh nghiệp nội nên giữ phần lớn cổ phần khi liên kết, mua bán.

Khi khách thuê không còn mặn mà với văn phòng đất vàng

Thu Giang |

Nhiều khách thuê văn phòng tại các khu vực "đất vàng" trung tâm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đang có xu hướng giảm diện tích thuê, di dời đến tòa nhà văn phòng thấp cấp hơn để tiết kiệm chi phí vận hành.

Giữ nguyên thu kinh phí Công đoàn 2% là hợp tình, hợp lý

Nam Dương (thực hiện) |

Đó là ý kiến của ông Đặng Ngọc Tùng - nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Chủ tịch Tổng LĐLĐVN trong cuộc trao đổi với phóng viên
Báo Lao Động.

Tập đoàn Dabaco đã bị tỉnh Bắc Ninh xử phạt hành chính

Trần Tuấn |

Bắc Ninh - Đưa công trình là tòa nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm vào sử dụng khi chưa nghiệm thu, Tập đoàn Dabaco đã bị xử phạt vi phạm hành chính.

Lo ngại về chất lượng nhiều gói thầu dịch vụ công ích tại Cao Bằng

Tân Văn |

Liên tiếp từ năm 2019 đến nay, Công ty TNHH Nga Hải đã trở thành nhà thầu trúng nhiều dự án xây lắp, dịch vụ công ích trên địa bàn tỉnh Cao Bằng. Tuy nhiên, chất lượng của các dự án này lại đang là dấu hỏi.

Nơi cứ đến Tết Đoan Ngọ, người dân đổ xô đi tắm biển giữa trưa

Thanh Trà |

Ngày Tết Đoan Ngọ (tức 5.5 Âm lịch), hàng nghìn người dân TP Quy Nhơn (Bình Định) và các vùng lân cận đổ xô đi tắm biển vào chính Ngọ.

Chưa phát hiện được dấu chân, phân hổ để lại trong rừng tại Quảng Bình

CÔNG SÁNG |

Quảng Bình - Sau khi nhận được thông tin từ người dân về việc phát hiện một cá thể hổ, lực lượng kiểm lâm đã đến kiểm tra nhưng chưa phát hiện dấu chân, phân hổ để lại.

Dự án bạc tỉ đắp chiếu trên "đất vàng", quận Cầu Giấy nói gì?

Tuyết Lan |

Sau phản ánh của Báo Lao Động về dự án tái định cư N01 - D17 Duy Tân (Cầu Giấy - Hà Nội) bị bỏ hoang nhiều năm trên "đất vàng", quận Cầu Giấy đã có phản hồi.

Doanh nghiệp nội đuối sức, nguy cơ đất vàng bị thâu tóm

Cao Nguyên |

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản xuất hiện các nhóm nhà đầu tư ngoại đổ bộ vào tìm kiếm cơ hội đầu tư, phát triển tại Việt Nam thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập M&A. Các chuyên gia cho rằng, để không bị doanh nghiệp ngoại thâu tóm, doanh nghiệp nội nên giữ phần lớn cổ phần khi liên kết, mua bán.

Khi khách thuê không còn mặn mà với văn phòng đất vàng

Thu Giang |

Nhiều khách thuê văn phòng tại các khu vực "đất vàng" trung tâm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đang có xu hướng giảm diện tích thuê, di dời đến tòa nhà văn phòng thấp cấp hơn để tiết kiệm chi phí vận hành.