Đô thị “bỏ hoang”, shophouse ồ ạt mọc lên ở Hạ Long

Nguyễn Hùng |

Các giải pháp bằng… văn bản chưa làm giá đất ở Hạ Long giảm, dù rằng quỹ nhà, đất ở thành phố này luôn mênh mông bởi liên tiếp được bổ sung bằng các dự án mới, trong khi nhiều khu đô thị vẫn bị “bỏ hoang” cả thập kỷ qua.

Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh được coi là khu đô thị lớn nhất và sớm nhất TP.Hạ Long. Hơn một thập kỷ qua, nhiều khu vực của khu đô thị bên bờ vịnh Cửa Lục này vẫn ngút ngàn lau sậy; phía bờ biển vẫn tiếp tục san lấp, lấn biển.

Ông N.T.T từ Hà Nội về đầu tư một suất đất ở đây từ hơn 10 năm trước – cũng vào dịp “sốt” đất, dù khi đó ông chẳng biết mảnh đất mình mua nằm ở đâu do chủ đầu tư vẫn đang san lấp mặt bằng.

Nhiều nhà đầu tư thư cấp góp vốn mua đất ở Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh cách đây hơn 10 năm nhưng vẫn chưa nhận được sổ đỏ. Ảnh: Nguyễn Hùng
Nhiều nhà đầu tư thư cấp góp vốn mua đất ở Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh cách đây hơn 10 năm nhưng vẫn chưa nhận được sổ đỏ. Ảnh: Nguyễn Hùng

Cơn “sốt” đất trở lại lần này, ông về Hạ Long nhưng loay hoay không tìm ra mảnh đất của mình bởi biển đã ở khá xa trục đường chính do chủ đầu tư tiếp tục lấn biển và những rừng lau ngút ngàn.

Ông N.T.T buộc phải vào văn phòng của chủ đầu tư dự án – Công ty CP 507 để nhờ tìm lô đất mình mua.

Chị L.T.P ở phường Bạch Đằng, TP.Hạ Long cũng mua một suất đất trong khu đô thị này theo diện góp vốn từ cách đây hơn một thập kỷ. Thời điểm chị mua, suất của chị vẫn nằm mênh mông giữa biển nước. Khu vực này đến nay mới cơ bản hoàn thiện phần san lấp mặt bằng, nhưng chị cũng không nhớ chính xác mảnh đất của chị nằm ở vị trí nào.

“Có người trả 35 triệu đồng/m2 rồi nhưng tôi không bán, vì giá chắc còn lên mạnh. Khách mua chắc cũng chẳng ở đâu vì hạ tầng chưa có gì, lại thường bị bụi của mấy nhà máy ximăng tấn công, mà nghe nói mấy nhà máy này có bị di dời thì cũng phải 10 năm nữa” – chị P cho biết.

Khu dự án đất biệt thự của Công ty CP 507 tại đầu cổng vào Khu du lịch Tuần Châu hơn 10 năm qua vẫn “bỏ hoang” vì chưa có sổ đỏ. Ảnh: Nguyễn Hùng
Khu dự án đất biệt thự của Công ty CP 507 tại đầu cổng vào Khu du lịch Tuần Châu hơn 10 năm qua vẫn “bỏ hoang” vì chưa có sổ đỏ. Ảnh: Nguyễn Hùng

Khu lô đất biệt thự của Công ty CP 508 ở đầu đường vào Khu du lịch quốc tế Tuần Châu cũng ra mắt cùng thời điểm với Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh và đến hiện nay vẫn chưa có sổ đỏ. Do tiến độ quá chậm và nợ thuế, dự án này bị tỉnh Quảng Ninh thu hồi giấy phép và mới được cấp trở lại vào tháng 1 năm nay. Tuy nhiên, theo giới đầu tư, khu đất biệt thự này sẽ tiếp tục bị “bỏ hoang” bởi giá thị trường quá cao – ít nhất 10 tỉ đồng/suất.

Một khu shophouse vừa được hoàn thiện ở khu vực lấn biển phường Hùng Thắng, TP.Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Hùng
Một khu shophouse vừa được hoàn thiện ở khu vực lấn biển phường Hùng Thắng, TP.Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Hùng

Trong khi nhiều khu đô thị bị “bỏ hoang” thì trên khắp thành phố, các dự án bất động sản tiếp tục nở rộ, với các shophouse, chung cư, biệt thự tiếp tục được ồ ạt xây dựng. Nhiều nhất vẫn là ở phường Bãi Cháy, Hùng Thắng và Tuần Châu. Khá nhiều các chung cư, shophouse, biệt thự đã hoàn thành, nhưng không có người ở và được gắn biển cho thuê hoặc bán.

Các khu shophouse tiếp tục được xây dựng trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng, TP.Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Hùng
Các khu shophouse tiếp tục được xây dựng trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt, phường Hùng Thắng, TP.Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Hùng

Theo giới đầu tư, những người có tiền “tươi” hoặc chỉ phải đi vay một phần và được mua với giá vào sổ để nộp thuế Nhà nước hoặc “kênh” lên một chút thì không lo ngại, nhưng đi vay ngân hàng để mua với giá thị trường ảo hiện thì rất nhiều rủi ro.

Nhiều căn shophouse ở Khu đô thị Hùng Thắng được rao bán. Ảnh: Nguyễn Hùng
Nhiều căn shophouse ở Khu đô thị Hùng Thắng được rao bán. Ảnh: Nguyễn Hùng
Một khu shophouse vừa xây xong phần thô ở Tuần Châu. Quỹ đất của đảo này còn rất lớn, trong khi nhiều biệt thự, shophouse xây xong nhưng không có người ở. Ảnh: Nguyễn Hùng
Một khu shophouse vừa xây xong phần thô ở Tuần Châu. Quỹ đất của đảo này còn rất lớn, trong khi nhiều biệt thự, shophouse xây xong nhưng không có người ở. Ảnh: Nguyễn Hùng

“Giá hiện nay đã quá cao, trong khi nguồn cung quá nhiều. Tuy nhiên, nếu có sẵn tiền mặt và nhà, đất ở vị trí tốt thì cũng nên tính toán mua bởi hiện gửi tiền vào ngân hàng lãi suất quá thấp, chưa nói chuyện mất giá hơn so với bất động sản” – anh Nguyễn Xuân Mỹ - một nhà đầu tư bất động sản tại Quảng Ninh chia sẻ.

Nguyễn Hùng
TIN LIÊN QUAN

Lắp hệ thống xử lý nước thải ở 14 miệng cống xả ra vịnh Hạ Long

Nguyễn Hùng |

Không chỉ còn nhiều rác, mà nước dọc tuyến đường bao biển đẹp nhất TP.Hạ Long vẫn bị ô nhiễm nghiêm trọng, đặc biệt là mùi hôi thối do nước thải không qua xử lý xả thẳng ra vịnh Hạ Long qua 14 cửa cống.

Vì sao nhiều chủ tàu du lịch chưa ký lại hợp đồng hoạt động trên vịnh Hạ Long?

Nguyễn Hùng |

Từ nhiều năm nay, các tàu liên quan trực tiếp đến các vụ việc vi phạm quy định hoạt động trên vịnh Hạ Long, Bái Tử Long đều bị dừng hoạt động khoảng 6 tháng trở lên. Tuy nhiên, lần sắp ký lại hợp đồng mới này, các chủ tàu cho rằng một số điều khoản phạt của Ban Quản lý vịnh Hạ Long “nặng” hơn so với quy định.

Diễu hành tàu du lịch và trình diễn dù lượn trên vịnh Hạ Long dịp 30.4

Nguyễn Hùng |

Chương trình “Rực rỡ Hạ Long 2021”, diễn ra từ 30.4 - 2.5.2021, gồm chuỗi nhiều hoạt động hấp dẫn ở nhiều điểm du lịch trên khắp TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Du lịch vịnh Hạ Long: “4-5 tàu đón 1 du khách”

Nguyễn Hùng |

Thêm một năm rất khó khăn của du lịch Quảng Ninh dù rằng địa phương này luôn cho thấy khả năng kiểm soát rất tốt dịch COVID-19. Lượng khách vẫn èo uột, đến nỗi các chủ tàu du lịch ở vịnh Hạ Long ví von rằng, cứ một khách đến thì có 4-5 tàu phục vụ.

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động mất việc

PHƯƠNG NGÂN - CHÂN PHÚC |

TPHCM - Tại LĐLĐ quận Bình Thạnh, sáng ngày 17.1, ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn đang làm việc trên địa bàn. Đồng thời, ông Trần Thanh Hải cũng đã thông tin một số giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động bị mất việc, giảm việc.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

Hệ luỵ từ vụ Công đoàn ACB mua chui cổ phiếu bị xử phạt 3 tỉ đồng

Lan Hương |

Thông tin Công đoàn ngân hàng ACB mua chui cổ phiếu ACB đã thu hút sự quan tâm đặc biệt. Động thái trên đã ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường chứng khoán Việt Nam trong bối cảnh niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường chứng khoán đang bị ảnh hưởng nặng nề.

Rung lắc thượng tầng tại Eximbank: Thập kỷ rối ren chưa kết thúc

Đức Mạnh |

Cơ cấu thượng tầng tại Ngân hàng Eximbank đã có nhiều biến động mạnh. Cổ đông ngoại gắn bó 16 năm đã chuyển nhà, thế chân bởi nhân tố bí ẩn liên quan đến Tập đoàn Bamboo Capital.

Lắp hệ thống xử lý nước thải ở 14 miệng cống xả ra vịnh Hạ Long

Nguyễn Hùng |

Không chỉ còn nhiều rác, mà nước dọc tuyến đường bao biển đẹp nhất TP.Hạ Long vẫn bị ô nhiễm nghiêm trọng, đặc biệt là mùi hôi thối do nước thải không qua xử lý xả thẳng ra vịnh Hạ Long qua 14 cửa cống.

Vì sao nhiều chủ tàu du lịch chưa ký lại hợp đồng hoạt động trên vịnh Hạ Long?

Nguyễn Hùng |

Từ nhiều năm nay, các tàu liên quan trực tiếp đến các vụ việc vi phạm quy định hoạt động trên vịnh Hạ Long, Bái Tử Long đều bị dừng hoạt động khoảng 6 tháng trở lên. Tuy nhiên, lần sắp ký lại hợp đồng mới này, các chủ tàu cho rằng một số điều khoản phạt của Ban Quản lý vịnh Hạ Long “nặng” hơn so với quy định.

Diễu hành tàu du lịch và trình diễn dù lượn trên vịnh Hạ Long dịp 30.4

Nguyễn Hùng |

Chương trình “Rực rỡ Hạ Long 2021”, diễn ra từ 30.4 - 2.5.2021, gồm chuỗi nhiều hoạt động hấp dẫn ở nhiều điểm du lịch trên khắp TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Du lịch vịnh Hạ Long: “4-5 tàu đón 1 du khách”

Nguyễn Hùng |

Thêm một năm rất khó khăn của du lịch Quảng Ninh dù rằng địa phương này luôn cho thấy khả năng kiểm soát rất tốt dịch COVID-19. Lượng khách vẫn èo uột, đến nỗi các chủ tàu du lịch ở vịnh Hạ Long ví von rằng, cứ một khách đến thì có 4-5 tàu phục vụ.