Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam năm 2021

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là những đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Luật Nhà ở 2014 được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài bao gồm:

+ Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định.

+ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.

+ Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Có giấy tờ chứng minh là đối tượng được sở hữu nhà ở

Các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần có giấy tờ chứng minh đối tượng như sau:

- Đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì phải có giấy tờ xác định nhân thân đối tượng theo quy định về cấp Giấy chứng nhận của pháp luật đất đai.

- Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có các giấy tờ sau:

+ Trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu.

+ Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.

- Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài thì phải có các giấy tờ sau:

+ Là cá nhân nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định.

+ Là tổ chức nước ngoài thì phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết các giao dịch về nhà ở.

Sở hữu nhà ở theo đúng hình thức luật định

Các đối tượng nêu trên phải có nhà ở hợp pháp thông qua các hình thức như sau:

- Đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước: Thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở và các hình thức khác theo quy định.

- Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức:

+ Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản.

+ Mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.

+ Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định.

- Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài thì thông qua các hình thức:

+ Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định.

+ Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở (trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ).

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Nhà ở xã hội rao bán trái phép ở Đắk Lắc: Mất thêm nửa tháng kiểm tra

BẢO TRUNG |

Theo chỉ đạo từ UBND tỉnh Đắk Lắk, Sở Xây dựng tỉnh sẽ tiến hành thanh kiểm tra toàn diện một số vấn đề bất cập phát sinh trong việc mua, bán nhà ở xã hội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức tại khu dân cư Km4-5 (phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột).

7 trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

Duy Thiên |

Dưới đây là 7 trường hợp quy định rõ về việc được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở giữa các bên liên quan.

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội

Kim Nhung (T/H) |

Pháp luật có quy định rất rõ về loại nhà cũng như tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội.

Kết hôn 1 năm vẫn chưa ở cùng, tôi chết lặng khi biết bí mật của chồng (P1)

Nhóm PV |

Người phụ nữ nào cũng đều muốn có một cuộc sống gia đình hạnh phúc và những đứa con ngoan. Thế nhưng, người phụ nữ trong câu chuyện ngày hôm nay gần như phải trải qua những bất hạnh lớn nhất của đời người. Cô đã kết hôn nhưng lại không thể ở cùng phòng với chính người chồng của mình.

Chương trình Giờ thứ 9 do NSND Khải Hưng là đạo diễn. Giọng đọc: NSND Minh Hoà – NSƯT Phú Thăng. Âm nhạc: Xuân Phương. 

Bạn đang có những câu chuyện riêng muốn chia sẻ với độc giả của Báo Lao Động? Hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ email: media@laodong.vn

Giám đốc Công an Sóc Trăng thông tin về clip được cho là công an đánh dân

NHẬT HỒ |

Giám đốc Công an tỉnh Sóc Trăng xác nhận đã nắm được vụ việc và đang cho kiểm tra, xác minh video clip lan truyền trên mạng xã hội hình ảnh Công an đánh người được cho là tại thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng.

Dự báo diễn biến thời tiết nguy hiểm trên biển và đất liền sau bão số 4

MẠNH HOẠT |

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia nhận định sau bão số 4, khu vực Bắc Bộ và Trung Bộ vẫn tiếp tục mưa lớn từ hôm nay đến ngày mai. Ngoài ra, thời tiết biển vẫn đang diễn biến nguy hiểm. 

Thái Bình: Soi từng chỉ số thành phần, thấy kết quả DDCI 2022... không oan

TRUNG DU |

Sau khi UBND tỉnh Thái Bình tổ chức hội nghị công bố kết quả khảo sát bộ chỉ số năng lực cạnh tranh cấp sở, ngành, huyện, thành phố (viết tắt là DDCI) năm 2022, theo tìm hiểu của PV Lao Động, 25 sở, ngành và 8 huyện, thành phố trong tỉnh đã tổ chức họp bàn, xem xét, tự đánh giá cũng như kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với đơn vị, địa phương mình.

Chuyện ghi ở chung cư: Thắp nhang cũng lo cháy nổ

Tiến Phát |

Từ xưa đến nay, việc thờ cúng tổ tiên là một nét đẹp văn hóa của người Việt Nam. Tuy nhiên, vấn đề thờ cúng, thắp nhang tại chung cư lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ dẫn đến cháy nổ.

Nhà ở xã hội rao bán trái phép ở Đắk Lắc: Mất thêm nửa tháng kiểm tra

BẢO TRUNG |

Theo chỉ đạo từ UBND tỉnh Đắk Lắk, Sở Xây dựng tỉnh sẽ tiến hành thanh kiểm tra toàn diện một số vấn đề bất cập phát sinh trong việc mua, bán nhà ở xã hội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức tại khu dân cư Km4-5 (phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột).

7 trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

Duy Thiên |

Dưới đây là 7 trường hợp quy định rõ về việc được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở giữa các bên liên quan.

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội

Kim Nhung (T/H) |

Pháp luật có quy định rất rõ về loại nhà cũng như tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội.