Diện mạo Khu Ngoại giao đoàn "méo mó" vì loạt điều chỉnh

    Đình Hải - Cao Nguyên |

    Dự án tòa nhà hỗn hợp N01-T6,7 (Chủ đầu tư Tổng công ty Xây Dựng Hà Nội HanCorp) hay Bệnh viện U bướu Việt Nam – Nhật Bản (do Công ty Cổ phần phát triển công nghệ Y học Việt Nam - Nhật Bản làm chủ đầu tư) tiếp tục rầm rộ thi công. Mặc dù trước đó, người dân đã phản đối lo ngại về việc điều chỉnh quy hoạch trong Khu Ngoại giao đoàn có thể bị phá vỡ…

    Khu đô thị Ngoại giao đoàn (thuộc quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội) có không ít tai tiếng vì điều chỉnh quy hoạch, bị cư dân nhiều lần xuống đường phản đối. Sau một thời gian nằm im thì hiện nay đang có một số dự án, công trình đang thi công rầm rộ trong đó có dự án Bệnh viện U bướu Việt Nam - Nhật Bản.

    Khu đô thị Ngoại giao đoàn do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2001 theo Quyết định số 415/QĐ-TTg ngày 11/4/2001 của Thủ tướng Chính phủ.
    Khu đô thị Ngoại giao đoàn do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2001 theo Quyết định số 415/QĐ-TTg ngày 11.4.2001 của Thủ tướng Chính phủ.
    Dự án có diện tích hơn 62,8 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người. Trong đó, có 1/3 diện tích (hơn 20 ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế. Số còn lại là để xây dựng nhà cao tầng (hơn 13 ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28 ha).
    Dự án có diện tích hơn 62,8 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người. Trong đó, có 1/3 diện tích (hơn 20 ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế. Số còn lại là để xây dựng nhà cao tầng (hơn 13 ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28 ha).
    Theo phê duyệt quy hoạch năm 2010, khu đô thị Ngoại giao đoàn được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển khu đô thị Ngoại giao đoàn, hướng tới một khu đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp. Do đó, mật độ xây dựng trung bình toàn khu chỉ khoảng 30%. 70% diện tích còn lại là công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng thấp tầng...
    Theo phê duyệt quy hoạch năm 2010, Khu đô thị Ngoại giao đoàn được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển Khu đô thị Ngoại giao đoàn, hướng tới một khu đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp. Do đó, mật độ xây dựng trung bình toàn khu chỉ khoảng 30%. 70% diện tích còn lại là công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng thấp tầng...
    Tuy nhiên, trong quá trình được triển khai, khu đô thị này đã nhiều lần được điều chỉnh quy hoạch. Gần đây nhất ngày 22/5/2017, Hà Nội quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu đô thị Ngoại giao đoàn. Theo đó, nhiều ô đất được điều chỉnh công năng, tăng mật độ xây dựng làm thay đổi cảnh quan khu đô thị như thiết kế dự kiến ban đầu. Có ô đất điều chỉnh mật độ xây dựng từ 20,5% lên 40%.
    Tuy nhiên, trong quá trình được triển khai, khu đô thị này đã nhiều lần được điều chỉnh quy hoạch. Gần đây nhất ngày 22.5.2017, Hà Nội quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu đô thị Ngoại giao đoàn. Theo đó, nhiều ô đất được điều chỉnh công năng, tăng mật độ xây dựng làm thay đổi cảnh quan khu đô thị như thiết kế dự kiến ban đầu. Có ô đất điều chỉnh mật độ xây dựng từ 20,5% lên 40%.
     
    Chung cư "mọc lên như nấm" trong Khu Ngoại giao đoàn khiến người dân lo ngại về sự thay đổi quy hoạch.
     
    Dự án Bệnh viện U Bướu Việt Nam - Nhật Bản nằm trong ô đất ĐMKT1 – một trong các ô đất điều chỉnh quy hoạch, có chức năng đất đầu mối kỹ thuật (xây dựng trạm biến thế điện) không xác định tầng cao mật độ. Nay điều chỉnh thành đất công cộng với mật độ 40%, tầng cao trung bình 12 tầng+ 2 tầng hầm. Các công nhân đang thi công tại dự án này.
    Dự án tòa nhà hỗn hợp N01-T6,7 hiện đang xây dựng đến tầng 44.
    Dự án tòa nhà hỗn hợp N01-T6,7 hiện đang xây dựng đến tầng 44.
    Trước đây, nhờ ưu điểm diện tích đất dành cho công cộng và khuôn viên cây xanh chiếm tỷ lệ lớn nên giá bán tại dự án khu Ngoại giao đoàn khá cao so với các dự án cùng phân khúc. Thế nhưng sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết, giảm diện tích công cộng, tăng mật độ xây dựng và tầng cao công trình khiến cư dân khá bức xúc. Những tòa bê tông “chọc trời” sừng sững khiến người dân lo ngại quy hoạch bị phá vỡ.
    Trước đây, nhờ ưu điểm diện tích đất dành cho công cộng và khuôn viên cây xanh chiếm tỷ lệ lớn nên giá bán tại dự án Khu Ngoại giao đoàn khá cao so với các dự án cùng phân khúc. Thế nhưng sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết, giảm diện tích công cộng, tăng mật độ xây dựng và tầng cao công trình khiến cư dân khá bức xúc. Những tòa bê tông “chọc trời” sừng sững khiến người dân lo ngại quy hoạch bị phá vỡ.
    Có những khu đất trống người dân lo ngại sẻ mọc lên các chung cư, dự án hỗn hợp.
    Có những khu đất trống người dân lo ngại sẻ mọc lên các chung cư, dự án hỗn hợp.
     
    Dọc hai bên tuyến đường Xuân Tảo cũng đang hình thành các công trình xây dựng, cao tầng.
    Đình Hải - Cao Nguyên
    TIN LIÊN QUAN
    Ông Phạm Quốc Tuyến, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc trao đổi thông tin với báo chí liên quan tới tuyến đường Lê Văn Lương.

    "Băm nát" quy hoạch đường Lê Văn Lương, Hà Nội nói kết luận chưa thoả đáng

    Vương Trần - Phạm Đông |

    Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho rằng, kết luận tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu nhiều nhà cao tầng gây quá tải, thiếu trường học, nhà trẻ, giảm tiện ích… tại một số dự án là chưa thỏa đáng. Ngoài ra, kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng chưa tính đến các yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của thủ đô trong suốt giai đoạn này.

    Quy hoạch liên tục bị "xé nát", cao ốc bủa vây trục đường Lê Quang Đạo

    Lam Duy |

    Những điều chỉnh ở Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy (Hà Nội) được xem là một trong những nguyên nhân trực tiếp khiến khu vực này tập trung quá nhiều chung cư, cao ốc khách sạn và khiến những tuyến đường trong khu vực như Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo, Châu Văn Liêm thường xuyên xảy ra ách tắc.

    Chung cư mọc lên quanh khu vực đường Lê Quang Đạo kéo dài. Ảnh: Hải Nguyễn

    Áp lực đè nặng trục đường Lê Quang Đạo: Cần thiết rà soát lại quy hoạch

    NHÓM PV |

    Hà Nội - Dọc hai bên tuyến đường Lê Quang Đạo đang dần mọc lên các chung cư khiến không ít người dân, chuyên gia lo ngại sự “đổ vỡ” về giao thông, hạ tầng… Với những gì đã được cảnh báo thì việc trước mắt cần làm là phải rà soát, đánh giá lại quy hoạch.

    Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

    NHÓM PV |

    Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

    Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công đoàn Ngân hàng Thương mại cổ phần Á Châu. Ảnh: ACB.

    Hệ luỵ từ vụ Công đoàn ACB mua chui cổ phiếu bị xử phạt 3 tỉ đồng

    Lan Hương |

    Thông tin Công đoàn ngân hàng ACB mua chui cổ phiếu ACB đã thu hút sự quan tâm đặc biệt. Động thái trên đã ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường chứng khoán Việt Nam trong bối cảnh niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường chứng khoán đang bị ảnh hưởng nặng nề.

    Cổ đông ngoại vừa thoái vốn khỏi Eximbank sau 16 năm gắn bó. Ảnh: Eximbank

    Rung lắc thượng tầng tại Eximbank: Thập kỷ rối ren chưa kết thúc

    Đức Mạnh |

    Cơ cấu thượng tầng tại Ngân hàng Eximbank đã có nhiều biến động mạnh. Cổ đông ngoại gắn bó 16 năm đã chuyển nhà, thế chân bởi nhân tố bí ẩn liên quan đến Tập đoàn Bamboo Capital.

    Ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn.

    Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động mất việc

    PHƯƠNG NGÂN - CHÂN PHÚC |

    TPHCM - Tại LĐLĐ quận Bình Thạnh, sáng ngày 17.1, ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn đang làm việc trên địa bàn. Đồng thời, ông Trần Thanh Hải cũng đã thông tin một số giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động bị mất việc, giảm việc.

    Cha đẻ của mèo AI mà cư dân mạng nhầm tưởng ở Ninh Thuận lên tiếng

    Hữu Long |

    Nguyễn Lê Thái Nguyên vẽ mèo Tết bằng công nghệ AI rồi chia sẻ lên trang cá nhân. Những hình ảnh tuyệt đẹp về mèo nhận được vô số lời khen từ nhiều người bạn. Có không ít người đến nay vẫn nhầm lẫn đây là mèo Tết có nguồn gốc từ Ninh Thuận.

    Ông Phạm Quốc Tuyến, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc trao đổi thông tin với báo chí liên quan tới tuyến đường Lê Văn Lương.

    "Băm nát" quy hoạch đường Lê Văn Lương, Hà Nội nói kết luận chưa thoả đáng

    Vương Trần - Phạm Đông |

    Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho rằng, kết luận tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu nhiều nhà cao tầng gây quá tải, thiếu trường học, nhà trẻ, giảm tiện ích… tại một số dự án là chưa thỏa đáng. Ngoài ra, kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng chưa tính đến các yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của thủ đô trong suốt giai đoạn này.

    Quy hoạch liên tục bị "xé nát", cao ốc bủa vây trục đường Lê Quang Đạo

    Lam Duy |

    Những điều chỉnh ở Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy (Hà Nội) được xem là một trong những nguyên nhân trực tiếp khiến khu vực này tập trung quá nhiều chung cư, cao ốc khách sạn và khiến những tuyến đường trong khu vực như Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo, Châu Văn Liêm thường xuyên xảy ra ách tắc.

    Chung cư mọc lên quanh khu vực đường Lê Quang Đạo kéo dài. Ảnh: Hải Nguyễn

    Áp lực đè nặng trục đường Lê Quang Đạo: Cần thiết rà soát lại quy hoạch

    NHÓM PV |

    Hà Nội - Dọc hai bên tuyến đường Lê Quang Đạo đang dần mọc lên các chung cư khiến không ít người dân, chuyên gia lo ngại sự “đổ vỡ” về giao thông, hạ tầng… Với những gì đã được cảnh báo thì việc trước mắt cần làm là phải rà soát, đánh giá lại quy hoạch.