Trên thế giới, có rất nhiều nước không đánh thuế bất động sản. Nguyên nhân chính khiến các nước này loại bỏ hệ thống đánh thuế này là nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tài chính bằng cách thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà nước ngoài.
Mua nhà đất ở các nước này, nhà đầu tư có thể tiết kiệm được một khoản tiền tương đối lớn vì không phải đóng thuế. Dưới đây là danh sách một số nước điển hình:
Monaco
Được biết đến là một trong những quốc gia diện tích nhỏ nhưng đẹp nhất Châu Âu, nổi tiếng với những ngôi nhà ven bờ biển nhưng Monaco hoàn toàn không đánh thuế bất động sản đối với cá nhân sở hữu.
Vì không đánh thuế bất động sản nên sức hấp dẫn của Monaco càng gia tăng, trở thành điểm đến đáng mơ ước đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân từ khắp nơi trên thế giới.
Nếu muốn cho thuê nhà ở Monaco, người chủ sở hữu cũng chỉ phải chịu mức thuế khá nhẹ nhàng - chỉ 1%, đôi khi thuế này còn do người thuê chi trả. Monaco được coi là một trong những “thiên đường thuế” của giới nhà giàu khắp thế giới.
Malta
Nằm giữa Sicily và Bắc Phi, Malta là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng trên thế giới nhờ điều kiện khí hậu, những bãi biển đẹp cùng môi trường kinh doanh thuận lợi cho các công ty mới khởi nghiệp.
Malta cũng thuộc nhóm điểm đến ưa thích nhất cho những người muốn di cư, đặc biệt là các doanh nhân nước ngoài. Để kích thích tăng trưởng kinh tế và tài chính, chính quyền Malta thực hiện nhiều chính sách ưu tiên cho người nước ngoài, trong đó có việc không đánh thuế bất động sản.
Fiji
Nằm ở châu Đại Dương, Fiji là đất nước xinh đẹp, giàu tiềm năng du lịch. Những người sở hữu bất động sản ở Fiji cũng có thể dễ dàng trở thành thường trú nhân, có quyền cư trú lâu dài ở đảo quốc này.
Một quyền lợi hấp dẫn khác mà cư dân Fiji được hưởng là hệ thống thuế theo lãnh thổ, quy định rằng người có thu nhập từ các nguồn bên ngoài Fiji không cần phải trả bất kỳ khoản thuế nào. Nhờ lợi thế này, Fiji được coi là một điểm đến hấp dẫn, nhiều cơ hội đầu tư bất động sản với mức giá tương đối thấp, thu hút giới đầu tư nước ngoài.
Dominica
Cộng hòa Dominica nổi tiếng với nhiều cảnh đẹp thiên nhiên kỳ vĩ ở vùng Caribe. Nước này cũng được coi là an toàn bậc nhất Caribe vì tỉ lệ tội phạm nhắm tới khách du lịch ở mức thấp, cư dân sống hòa đồng, thân thiện với thiên nhiên.
Dominica được nhiều người lựa chọn khi muốn sở hữu quốc tịch thứ hai. Nước này không đánh thuế bất động sản, người nước ngoài có thể mua bất động sản để được nhập quốc tịch. Tuy nhiên, dù miễn thuế bất động sản cho cá nhân, một số khu vực như Roseau và Canefield có thể áp dụng thuế đô thị.
Các Tiểu Vương quốc Ả rập Thống nhất (UAE)
UAE, đặc biệt là Dubai cũng được coi là “thiên đường thuế” của thế giới, không chỉ miễn thuế bất động sản mà còn có nhiều ưu đãi thuế khác.
UAE đang trở thành điểm đến ưa thích của nhà đầu tư nước ngoài vì các lợi ích về thuế, giá bất động sản vẫn còn “mềm” hơn nhiều nơi và những công trình quy mô tầm cỡ thế giới.
