Đề xuất kiểm soát chặt chẽ nguồn “tiền bẩn” mua bất động sản để “rửa tiền"

CAO NGUYÊN |

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) - vừa đưa ra một loạt đề xuất đặc trị "sốt đất", "sốt nhà". Trong đó có đề xuất kiểm soát chặt chẽ nguồn “tiền bẩn” mua bất động sản để “rửa tiền".

Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, thủ phạm chính của các đợt sốt đất, sốt giá nhà, sốt giá đất nền là giới “đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương” thực hiện các thủ đoạn tung tin đồn thổi, làm giá - thổi giá, lợi dụng “tâm lý đám đông - hám lợi”, cài “chim mồi” giao dịch mua bán giả tạo và thừa cơ hội “đục nước béo cò”, trục lợi bất chính và trong một số trường hợp đã có sự móc nối, tiếp tay, “chống lưng” của cán bộ cơ sở.

“Khi cơn sốt đất xẹp xuống, nhiều nhà đầu tư cá nhân lướt sóng theo đám đông do thiếu vốn phải vay với lãi suất cao, lại không có đủ thông tin và kỹ năng, nên đã sập bẫy, bị thua lỗ nặng nề, thậm chí lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, trắng tay”, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nói.

Theo ông Châu, trong 3 tháng đầu năm 2021, tăng trưởng tín dụng bất động sản đạt 3%, tuy có cao hơn tăng trưởng tín dụng chung 2,93%, nhưng không quá bất thường. Như vậy, một câu hỏi lớn đặt ra là nguồn vốn đầu tư rất lớn làm cho thị trường bất động sản sốt nóng “bong bóng” hiện nay đến từ đâu?

Hiệp hội HoREA nhận thấy, ngoài nguồn tiền nhàn rỗi, tiền để dành, vàng cất giữ trong dân, tiền từ chốt lời chứng khoán và nguồn tiền “kiều hối” (khoảng 20% “kiều hối” đầu tư vào bất động sản), thì đề nghị Nhà nước cần quan tâm để kiểm soát chặt nguồn “tiền bẩn” (có nguồn gốc tội phạm, hoặc có thể do tham nhũng) mua bất động sản để “rửa tiền”.

Ngoài ra, Hiệp hội này cho hay vào năm 2008, 2011, Chính phủ dùng biện pháp mạnh, thắt chặt tiền tệ, siết chặt tín dụng đã cắt được ngay cơn sốt “bong bóng”, nhưng hệ quả là đẩy thị trường bất động sản vào tình trạng “đóng băng” ngay lập tức, tác động tiêu cực đến nền kinh tế.

Trong năm 2017-2018 và để xử lý các cơn sốt đất, thì một số địa phương dùng các biện pháp mạnh, như tạm cấm phân lô bán nền; hoặc tạm dừng tách thửa đất; hoặc tạm dừng không chứng nhận giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp...

Đồng thời, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tăng cường cung cấp thông tin quy hoạch, thông tin dự án chính xác, đi đôi với xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ cơ sở tiếp tay, “chống lưng” cho đầu nậu, cò đất, nên đã giúp hạ nhiệt cơn sốt đất.

Từ đó, Hiệp hội nhận thấy, chỉ nên sử dụng công cụ hành chính khi thực sự cần thiết.

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

Người nhiều đất, “găm đất” sẽ bị đánh thuế?

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản số 38 gửi Thủ tướng Chính phủ về đề xuất các giải pháp đặc trị sốt đất, sốt giá nhà. Trong đó, HoREA có đề xuất đánh thuế cao với người chậm đưa đất vào sử dụng.

Ngân hàng Nhà nước giám sát chặt dòng tiền đổ vào chứng khoán, bất động sản

Lan Hương |

Đại diện Ngân hàng Nhà nước nói gì trước ý kiến lo ngại tín dụng chảy vào chứng khoán, bất động sản đang tăng quá nóng thời gian qua? Dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tăng khoảng 3% trong ba tháng đầu năm.

Sốt đất “hạ nhiệt”, nhân viên môi giới lại "thất nghiệp"?

ANH HUY |

Cơn sốt đất đã được cơ quan chức năng kìm hãm khiến thị trường bất động sản trở nên trầm lắng hơn. Lượng khách giao dịch không còn nhộn nhịp như trước đây đồng nghĩa với việc những nhân viên môi giới cả ngày chỉ biết cầm điện thoại để “giết” thời gian.

Hải Phòng: Một khối nhà của khách sạn Hải Yến đột nhiên bị sập

Mai Chi |

Hải Phòng - Vào hồi 22 giờ 30 ngày 11.8, một khối nhà cao tầng liền phía sau của khách sạn Hải Yến (số 552 đại lộ Tôn Đức Thắng, thuộc xã An Đồng, huyện An Dương, Hải Phòng) đã bất ngờ bị đổ sập, khiến nhiều người xung quanh lo sợ.

Giờ thứ 9: Tình thương tội lỗi - Phần 1

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Tôi đã nghe và kể lại rất nhiều câu chuyện, nhưng tôi vẫn luôn tò mò và thắc mắc về câu chuyện lần này. Tại sao lại là “Tình thương tội lỗi”? Tình thương luôn là một điều cao cả, thiêng liêng và thật đáng quý trọng trong cuộc đời này, sao lại trở thành “tội lỗi” nhỉ?

Quyết định chi 1.155 tỉ đồng từ Bảo hiểm thất nghiệp hỗ trợ người lao động

PHẠM ĐÔNG |

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho phép chi tiếp hơn 1.155 tỉ đồng từ Quỹ Bảo hiểm thất nghiệp để hỗ trợ người lao động bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19.

U19 Việt Nam lên ngôi vô địch giải U19 Quốc tế 2022

MINH PHONG - THANH VŨ |

Đánh bại U19 Malaysia sau loạt sút penalty cân não, U19 Việt Nam lên ngôi vô địch giải U19 Quốc tế 2022 đầy thuyết phục.

Năm học mới, TPHCM tăng gần 22.000 học sinh, nghịch lý thiếu giáo viên

HUYÊN NGUYỄN |

TPHCM - Năm học 2022-2023, dự kiến toàn Thành phố tăng 21.825 học sinh. Áp lực này làm gia tăng sĩ số học sinh/lớp vượt cao so với chuẩn, học sinh tham gia học 2 buổi/ngày giảm, thiếu giáo viên...

Người nhiều đất, “găm đất” sẽ bị đánh thuế?

CAO NGUYÊN |

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản số 38 gửi Thủ tướng Chính phủ về đề xuất các giải pháp đặc trị sốt đất, sốt giá nhà. Trong đó, HoREA có đề xuất đánh thuế cao với người chậm đưa đất vào sử dụng.

Ngân hàng Nhà nước giám sát chặt dòng tiền đổ vào chứng khoán, bất động sản

Lan Hương |

Đại diện Ngân hàng Nhà nước nói gì trước ý kiến lo ngại tín dụng chảy vào chứng khoán, bất động sản đang tăng quá nóng thời gian qua? Dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tăng khoảng 3% trong ba tháng đầu năm.

Sốt đất “hạ nhiệt”, nhân viên môi giới lại "thất nghiệp"?

ANH HUY |

Cơn sốt đất đã được cơ quan chức năng kìm hãm khiến thị trường bất động sản trở nên trầm lắng hơn. Lượng khách giao dịch không còn nhộn nhịp như trước đây đồng nghĩa với việc những nhân viên môi giới cả ngày chỉ biết cầm điện thoại để “giết” thời gian.