Đề xuất chủ nhà trọ cũng được vay ưu đãi như chủ đầu tư nhà ở xã hội

Thu Giang |

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) mới đây đề nghị bổ sung nội dung, chủ nhà trọ được hưởng chính sách ưu đãi về nhà ở tương tự chủ đầu tư nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) - phân tích, chủ nhà trọ là đơn vị góp phần quan trọng trong việc giải quyết chỗ ở ngày càng có chất lượng tốt hơn cho công nhân, lao động, người nhập cư.

Do đó, HoREA đề nghị bổ sung nhóm này được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở khi tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà cho thuê phù hợp với từng địa phương.

Chính sách ưu đãi hộ gia đình, cá nhân vay vốn để xây dựng, cải tạo nhà cho thuê đã được Bộ Xây dựng đề xuất trong dự thảo nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Mức vốn vay, thời hạn, lãi suất với nhóm này tương tự chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công hay nguồn tài chính công đoàn.

Mức vốn vay tối đa 80% tổng mức đầu tư dự án, thời hạn cho vay tối thiểu 15 năm và không quá 20 năm. Lãi suất cho vay áp dụng theo ưu đãi của ngân hàng chính sách xã hội hoặc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàng trên thị trường trong cùng thời kỳ.

a
Đề xuất chủ nhà trọ cũng được vay ưu đãi như chủ đầu tư nhà ở xã hội. Ảnh minh họa: Thu Giang

HoREA cũng đề nghị Bộ Tài chính quy định mức khoán thuế thu nhập cá nhân bằng 5% doanh thu với các chủ nhà trọ để hợp tình hợp lý. Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007, chủ nhà trọ có doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm sẽ không phải nộp thuế, còn trên 100 triệu đồng nộp mức thuế bằng 5% doanh thu.

Ngoài ra, HoREA đề nghị bố trí tái cấp vốn cho ngân hàng chính sách xã hội hoặc cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại gồm Vietinbank, Vietcombank, Agribank, BIDV để thực hiện chính sách ưu đãi tín dụng nhà ở xã hội.

HoREA cho rằng, do chưa bố trí được nguồn vốn chi ngân sách Nhà nước trung hạn trong giai đoạn 2015-2020 nên các chủ đầu tư và người mua gần như không được hưởng chính sách ưu đãi tín dụng theo Luật Nhà ở 2014...

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Không phải nơi xa xôi, không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội

Phạm Đông |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh không phải những nơi xa xôi, vắng vẻ, những nơi không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội, hay nhà ở xã hội thiếu hạ tầng y tế, giáo dục, điện nước, không bảo đảm vệ sinh môi trường…

Bộ Xây dựng điểm tên nhiều địa phương chưa có "động tĩnh" về phát triển nhà ở xã hội

PHẠM ĐÔNG |

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã nêu nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp; ngoài ra, các địa phương như Hà Nội, TPHCM... có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn, nhưng đầu tư còn hạn chế.

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động

PHẠM ĐÔNG |

Chủ trì họp với các địa phương về phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các cấp ủy, chính quyền phải vào cuộc, nhà nước, nhân dân, doanh nghiệp cùng làm, đặt mình vào địa vị của người khác, đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động.

Nhiều dự án chợ ở Hà Nội "nằm trên giấy", dân phải buôn bán dưới lòng đường

Nhóm phóng viên |

Có mặt tại dự án chợ dân sinh Lệ Chi, huyện Gia Lâm (Hà Nội), phóng viên Báo Lao Động ghi nhận một nghịch cảnh, dự án đã giải phóng xong mặt bằng nhưng chỉ quây tôn, bỏ không hàng chục năm. Trong khi đó, tiểu thương, người dân vẫn ngày ngày buôn bán dưới lòng đường, tiềm ẩn tai nạn giao thông.

Giữ nguyên thu kinh phí Công đoàn 2% là hợp tình, hợp lý

Nam Dương (thực hiện) |

Đó là ý kiến của ông Đặng Ngọc Tùng - nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Chủ tịch Tổng LĐLĐVN trong cuộc trao đổi với phóng viên
Báo Lao Động.

Phê chuẩn Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh với ông Nguyễn Hồng Thanh

Ái Vân |

Ông Nguyễn Hồng Thanh được phê chuẩn kết quả bầu giữ chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh nhiệm kỳ 2021-2026.

Dự kiến tháo dỡ Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt vào ngày mai

Mai Hương |

Việc tháo dỡ Câu lạc bộ golf Đồi Cù (TP Đà Lạt) dự kiến được thực hiện vào khoảng 9h ngày 11.6.

Khoảnh khắc công an lao mình xuống dòng nước lũ cứu người

Lam Thanh |

Hà Giang - Thấy một người dân bị dòng nước lũ cuốn đi, Thượng úy Nguyễn Mạnh Tường đã lao xuống kịp thời cứu nạn.

Không phải nơi xa xôi, không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội

Phạm Đông |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh không phải những nơi xa xôi, vắng vẻ, những nơi không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội, hay nhà ở xã hội thiếu hạ tầng y tế, giáo dục, điện nước, không bảo đảm vệ sinh môi trường…

Bộ Xây dựng điểm tên nhiều địa phương chưa có "động tĩnh" về phát triển nhà ở xã hội

PHẠM ĐÔNG |

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã nêu nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động khu công nghiệp; ngoài ra, các địa phương như Hà Nội, TPHCM... có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn, nhưng đầu tư còn hạn chế.

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động

PHẠM ĐÔNG |

Chủ trì họp với các địa phương về phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các cấp ủy, chính quyền phải vào cuộc, nhà nước, nhân dân, doanh nghiệp cùng làm, đặt mình vào địa vị của người khác, đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động.