Đề xuất bố trí gói tín dụng 110.000 tỉ đồng hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội

Vương Trần |

Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỉ đồng theo phương thức tái cấp vốn cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay.

Doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn

Tại Hội nghị "Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững" diễn ra sáng nay (17.2), Bộ Xây dựng đã thông tin về tình hình thị trường bất động sản hiện nay và đề xuất một số giải pháp tháo gỡ khó khăn.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, năm 2022, nguồn cung bất động sản, nhà ở khan hiếm, cơ cấu sản phẩm nhà ở nghiêng về phân khúc nhà ở trung - cao cấp, nhà ở cho người thu nhập thấp thiếu.

Lượng giao dịch thành công trong các quý trong năm 2022 không ổn định, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền thành công tăng cao nhất vào quý II, sau đó giảm và thấp nhất vào quý IV.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: Nhật Bắc

Năm 2022, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp rất nhiều khó khăn do: Khó tiếp cận được các nguồn vốn; lãi suất, tỉ giá ngoại tệ, giá cả nguyên vật liệu đầu vào tăng; không bán được sản phẩm...

Điều này dẫn đến nhiều tập đoàn, doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh; tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động (cá biệt có Tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động); dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới...

Khó khăn của thị trường bất động sản kéo theo khó khăn của nhà thầu, cung ứng vật liệu và nhiều ngành nghề khác ảnh hưởng đến an sinh xã hội.

Đề xuất một số gói hỗ trợ

Tại hội nghị, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã đưa ra một số giải pháp về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.

Theo đó, về hoàn thiện thể chế: Hoàn thiện và trình Quốc hội xem xét thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đấu thầu (sửa đổi)...

Xây dựng và trình Chính phủ sửa đổi, bổ sung các Nghị định hướng dẫn thi hành và trình tự, thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch đô thị, xây dựng, thuế, chứng khoán...

Về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội: Xây dựng và trình Quốc hội xem xét, ban hành "Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội" để tháo gỡ ngay một số khó khăn, vướng mắc.

Thực hiện có hiệu quả Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất khoảng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỉ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỉ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016 trước đây) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay. Thực hiện có hiệu quả Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.

Về nguồn vốn tín dụng, Bộ Xây dựng đề nghị điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tài chính, tiền tệ, khơi thông dòng vốn tín dụng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; Hoàn thiện chính sách để huy động tối đa các nguồn lực tài chính trong và ngoài nước cho phát triển nhà ở và thị trường.

Điều hành hạn mức tín dụng phù hợp; giãn nợ gốc, lãi vay cho các doanh nghiệp bất động sản khó khăn (doanh nghiệp, dự án bất động sản phục vụ tiêu dùng, sản xuất, công nghiệp, du lịch, nghỉ dưỡng,...); đồng thời, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Một vấn đề khác đó là về nguồn vốn trái phiếu, Bộ Xây dựng cho rằng, cần nghiên cứu sửa đổi quy định pháp luật để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tạo điều kiện doanh nghiệp huy động vốn trên thị trường chứng khoán, phát hành trái phiếu.

Kiểm soát hoạt động huy động vốn trên thị trường chứng khoán tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá. Giám sát việc tuân thủ pháp luật về phát hành, đầu tư và cung cấp dịch vụ về trái phiếu doanh nghiệp.

Vương Trần
TIN LIÊN QUAN

Tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu thị trường bất động sản

Vương Trần |

Thủ tướng đặt vấn đề, đối với thị trường bất động sản, chúng ta phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả, cần phân tích xem liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa, có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không?

Vướng mắc thủ tục, doanh nghiệp không mặn mà xây nhà ở xã hội

Thu Giang |

Dù nhu cầu của người dân ngày càng tăng cao nhưng do lợi nhuận thấp, hồ sơ phức tạp, điều kiện để tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi khó khăn đã khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội không mấy mặn mà.

Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản

PHẠM ĐÔNG |

Sáng 17.2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Man City thắng áp đảo Bayern Munich với tỉ số 3-0

Chi Trần |

Man City mang về lợi thế rất lớn khi đánh bại Bayern Munich với tỉ số 3-0 ở trận tứ kết lượt đi Champions League.

Nhiều tỉnh trung du miền núi phía Bắc tăng bậc xếp hạng chỉ số PCI 2022

Phùng Minh |

Chỉ số PCI là thước đo đánh giá về chất lượng điều hành kinh tế, mức độ thuận lợi, thân thiện của môi trường kinh doanh và nỗ lực cải cách hành chính của các tỉnh, thành phố.

Tỷ giá hối đoái, giá USD chợ đen, giá Euro, Yên Nhật hôm nay 12.4

Trà My |

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay: Giá USD thị trường tự do trong nước ở mức 23.370 - 23.460 đồng (mua vào - bán ra). Giá vàng thế giới ở mức 2004,30 - 2005,30 USD/ounce (mua vào - bán ra). Giá vàng SJC trong nước ở mức 66,40 - 67,00 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Gắn 18 máy lạnh giúp học sinh bớt bụi từ dự án sân bay Long Thành

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai - Ngày 11.4, các cơ quan chức năng huyện Long Thành đã tiến hành lắp đặt 18 máy điều hòa không khí cho các phòng học của Trường mầm non xã Bình Sơn để hạn chế bụi từ quá trình thi công dự án sân bay Long Thành.

Thúc đẩy thị trường bất động sản: Không tiếp tay, hợp thức hoá sai phạm

PHẠM ĐÔNG |

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản nhưng không tiếp tay, hợp thức hoá những sai phạm, làm thất thoát tài sản Nhà nước, giải quyết đồng bộ chính sách an sinh xã hội.

Tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu thị trường bất động sản

Vương Trần |

Thủ tướng đặt vấn đề, đối với thị trường bất động sản, chúng ta phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả, cần phân tích xem liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa, có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không?

Vướng mắc thủ tục, doanh nghiệp không mặn mà xây nhà ở xã hội

Thu Giang |

Dù nhu cầu của người dân ngày càng tăng cao nhưng do lợi nhuận thấp, hồ sơ phức tạp, điều kiện để tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi khó khăn đã khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội không mấy mặn mà.

Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản

PHẠM ĐÔNG |

Sáng 17.2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.