Đầu tư đất nền trong cơn "sốt": Giá bao nhiêu thì xuống tiền?
Theo Reatimes |
Trong cơn "sốt", thông tin trên thị trường dễ bị nhiễu loạn khiến cho các nhà đầu tư hoang mang vì khó xác định giá trị thực của đất nền.
Cơn "sốt" đất nền cục bộ ở thời điểm sau Tết Nguyên đán đã kéo theo cuộc đổ xô của các nhà đầu tư đi găm hàng và lướt sóng. Trong ma trận giao dịch đất, tâm lý của những nhà đầu tư luôn nghĩ tới việc mua rẻ, bán đắt, kiếm lời. Đây cũng là thời điểm thị trường được đánh giá đang tốt và là cơ hội cho các nhà đầu tư đổ rót vốn.
Sở hữu nhiều đặc tính lợi thế, đất nền đã trở thành phân khúc mà rất nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Tuy nhiên, dù là phân khúc giàu tiềm năng sinh lời, rủi ro ít, tính thanh khoản tốt thì việc xuống vốn đầu tư vào dòng sản phẩm này trong cơn "sốt" đất buộc phải có sự tính toán kỹ lưỡng.
Bởi thực tế, khi cả thị trường đang diễn ra cơn "sốt" thì giá trị thực của mảnh đất sẽ biến động khó lường. Chưa kể, quá nhiều thông tin về giá từ đội ngũ môi giới, cò sẽ gây nhiễu loạn thị trường, tạo ra mức giá ảo. Đặc biệt, nhà đầu tư dễ rơi vào áp lực rất lớn khi thương lượng và mặc cả vì tâm lý “nếu không chốt sớm, hàng sẽ rơi vào tay người khác” hoặc “giá sẽ tăng nhanh theo ngày”.
17.000 tỉ để di dời trụ sở 13 bộ ngành khỏi trung tâm Hà Nội; Sở Tài nguyên môi trường cấp sổ đỏ trên đất công cho doanh nghiệp mang đi... thế chấp; Đất nền khu Trung tâm y tế chất lượng cao tại Phủ Lý tăng nhiệt... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 24h qua.
Báo Lao Động đã đăng loạt bài xung quanh vụ dự án ngàn tỉ của Công ty CP địa ốc Hồng Phát bị “đắp chiếu” nhiều năm, do tranh chấp với đối tác nước ngoài là Công ty China Policy Limited (CPL). Tổng cục Thi hành án (THA) đã có hướng dẫn Cục THA tỉnh Long An nhằm giải quyết dứt điểm sự vụ này... Tuy nhiên, Cục THA Long An lại làm ngược với chỉ đạo trên.
Những ngày cuối năm, đường Hoàng Hoa Thám trở nên rất náo nhiệt và nhộn nhịp, nhiều người dân Hà Nội đã tới đây mua sắm các cây cảnh, hoa cảnh để trang trí dịp Tết Quý Mão 2023.
Lãi suất của Fed và việc Trung Quốc mở cửa trở lại sẽ là những biến số chính trên thị trường hàng hóa toàn cầu trong năm nay, sau khi nhiều mặt hàng thiết lập mức cao lịch sử vào năm 2022 do lạm phát và chiến sự Ukraina.
Nữ ca sĩ Tóc Tiên chia sẻ, cô thích khí hậu se lạnh, những món ăn đường phố ở Hà Nội. Tóc Tiên thường cùng chồng là nhà sản xuất âm nhạc Hoàng Touliver về Hà Nội đón năm mới.
Tại chợ Long Biên ngày cận Tết, xe chở hàng về các chợ đầu mối càng đông, nối đuôi nhau thành một hàng dài. Không khí làm việc tại đây luôn khẩn trương, tất bật. Cửu vạn làm không nghỉ tay.
Tết là dịp để mọi người sum vầy, ôn lại chuyện cũ, chúc nhau năm mới may mắn, bình an. Đối với những du học sinh học tập xa quê, đã lâu họ chưa được đón Tết trọn vẹn bên gia đình.
17.000 tỉ để di dời trụ sở 13 bộ ngành khỏi trung tâm Hà Nội; Sở Tài nguyên môi trường cấp sổ đỏ trên đất công cho doanh nghiệp mang đi... thế chấp; Đất nền khu Trung tâm y tế chất lượng cao tại Phủ Lý tăng nhiệt... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 24h qua.
Báo Lao Động đã đăng loạt bài xung quanh vụ dự án ngàn tỉ của Công ty CP địa ốc Hồng Phát bị “đắp chiếu” nhiều năm, do tranh chấp với đối tác nước ngoài là Công ty China Policy Limited (CPL). Tổng cục Thi hành án (THA) đã có hướng dẫn Cục THA tỉnh Long An nhằm giải quyết dứt điểm sự vụ này... Tuy nhiên, Cục THA Long An lại làm ngược với chỉ đạo trên.