UBND TP.Hội An vừa công bố quyết định phê duyệt giá khởi điểm và kế hoạch đấu giá cho thuê kinh doanh trên các ngôi nhà cổ, thuộc sở hữu Nhà nước, hầu hết đều là nhà cổ, nằm trong phạm vi Di sản Văn hóa thế giới.
Sẽ có 5 ngôi nhà được cho đấu giá thuê đợt này bao gồm: nhà số 19 Nguyễn Thái Học, diện tích sử dụng 338m2, giá khởi điểm 50 triệu đồng/tháng; nhà số 146 Trần Phú, diện tích sử dụng 656m2, giá khởi điểm 70 triệu đồng/tháng; nhà số 89 Trần Phú, diện tích sử dụng 157m2, giá khởi điểm 50 triệu/tháng; nhà số 33-35 Phan Bội Châu, diện tích sử dụng 262m2, giá khởi điểm 100 triệu đồng/tháng; nhà số 34 Phan Bội Châu, diện tích sử dụng 160m2, giá khởi điểm 30 triệu đồng/tháng.
Được biết, mức giá trên được nghiên cứu xây dựng dựa trên nhiều yếu tố quy định của Nhà nước như hệ số sinh lời, tham khảo từ mức giá cũ, mức giá thị trường… nên tương đối sát thực tế. Dự kiến thời gian tới sẽ thông báo việc đấu giá rộng rãi.
Đến thời điểm này, quỹ nhà ở thuộc Nhà nước quản lý trên địa bàn Hội An có tổng cộng 175 căn, ngoài 102 ngôi nhà cho người dân thuê ở và kinh doanh, 73 ngôi nhà còn lại được giao cho các tổ chức, cá nhân sử dụng hoạt động, làm việc hoặc liên kết với các đối tác kinh doanh - nhiều nhất là ở phường Minh An với 39 ngôi nhà.
Một số ngôi nhà trong phố cổ sau khi giao cho các cơ quan, đơn vị Nhà nước sử dụng đã liên kết với các cá nhân, doanh nghiệp để khai thác dưới nhiều hình thức với mức giá khá thấp nếu so với những ngôi nhà cùng vị trí, diện tích tương ứng.
Tại một số ngôi nhà chính quyền Hội An đã thử nghiệm cho thuê với mức giá hơn 100 triệu-200 triệu đồng/ tháng. Ví dụ nhà số 88 đường Nguyễn Thái Học, nhà số 140 Trần Phú, giá thuê 160 triệu đồng; nhà số 144 Trần Phú- 700m2, mức giá chào thuê năm 2019 là 180 triệu đồng/tháng…
