Đất vàng bị bỏ hoang hơn một thập kỷ
Phường Hải Châu I, quận Hải Châu từng là khu vực sầm uất nhất của TP.Đà Nẵng. Nhiều khu phố thuộc đường Hùng Vương, Phan Chu Trinh có hệ số sinh lợi cao nhất của đô thị. Thế nhưng, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, chiếm vị trí "đất vàng" đã bị bỏ hoang hóa, biến cả khu vực phố xá vốn đông đúc thành đìu hiu.
Bà T, đã sống ở khu vực đường Phan Châu Trinh, nơi gần với ba khu đất vàng hiện đang bỏ hoang chia sẻ: “Các khu đất này bỏ hoang từ lâu rồi, hầu như đều bị quây tôn và bỏ trống, có khu vực còn tạo thành một hồ nước lớn. Mỗi lần tới mùa là ruồi muỗi lại bay vào nhà. Không những vậy, khu vực này còn thường xuyên có rắn”.
Theo bà T, trước đây, khi các dự án này được khởi công xây dựng người dân ở đây rất vui mừng. Nhất là các hộ dân buôn bán ở đây đều có cơ hội kiếm kế sinh nhai. Tuy nhiên, đến nay vẫn đang là một bãi đất trống hoặc là công trình dang dở, đang thi công thì đắp chiếu.
Với ba mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hùng Vương và Phan Châu Trinh, dự án Đà Nẵng Center được UBND TP.Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008 nhưng đến nay lại thành một hồ nước lớn đầy ruồi muỗi và có nguy cơ bùng phát ổ dịch sốt xuất huyết.
Tại địa chỉ 84 Hùng Vương (TP.Đà Nẵng), dự án Viễn Đông Meridian Tower nằm bên Nhà hát Trưng Vương cũng bị bỏ trống suốt nhiều năm nay với cỏ dại mọc um tùm gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng ít nhiều đến đời sống của người dân xung quanh.
Người dân ở phường Hải Châu I rất nhiều lần phản ánh về tình trạng này trong buổi đối thoại trực tiếp với chủ tịch UBND phường với mong muốn các công trình được nhanh chóng đầu tư xây dựng hoặc hủy bỏ để đảm bảo mỹ quan đô thị và vệ sinh môi trường.
Dự án vàng thứ ba bị hoang hóa là khu phức hợp thương mại cao cấp Golden Square của Công ty CP Địa ốc Đông Á có đến 4 mặt tiền là đường Phạm Hồng Thái, Yên Bái, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh cũng đang trong quá trình xây dựng thì ngừng.
Tổ chức thanh kiểm tra toàn bộ các dự án bỏ hoang
UBND TP.Đà Nẵng cũng đã nhiều lần làm việc với chủ đầu tư, cho phép chấm dứt hoạt động dự án, chuyển nhượng đất và tài sản cho nhà đầu tư có năng lực hơn tiếp tục đầu tư các dự án này.
Ông Võ Trường Anh, Chủ tịch UBND phường Hải Châu I cho biết, trong quá trình chuyển nhượng các dự án với nhau, các chủ đầu tư không đủ nguồn lực tài chính để thi công nên các công trình này thường kéo dài nhiều năm. Một trong những yếu tố gây bức xúc người dân là do ô nhiễm môi trường, các ổ dịch sốt xuất huyết và rắn rết do bị bỏ hoang hóa hơn 10 năm.
“Điều quan trọng nhất vẫn là dọn dẹp vệ sinh môi trường sạch sẽ. Tuy nhiên những khu đất trống này rất lớn nên kinh phí bỏ ra sẽ rất nhiều. UBND TP cũng nên có các biện pháp phù hợp để đảm bảo vệ sinh môi trường cũng như khởi động lại dự án” - ông Võ Trường Anh nói.
Mới đây, UBND TP.Đà Nẵng đã có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT), UBND quận, huyện tiến hành rà soát, lập danh sách, hồ sơ quản lý đối với các dự án, công trình đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án mà không sử dụng đất 12 tháng liên tục hoặc tiến độ đưa đất vào sử dụng chậm 24 tháng theo quy định để báo cáo Bộ TNMT.
Đồng thời đề nghị tổ chức thanh tra, kiểm tra toàn bộ các dự án, xử lý nghiêm, triệt để, đúng pháp luật đối với các dự án, công trình vi phạm. Kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án, công trình đã chấm dứt dự án đầu tư, hết thời gian cho gia hạn sử dụng đất nhưng vẫn chưa hoàn thành đầu tư, đưa đất vào sử dụng.
