Đất ở tái định cư trung tâm Đà Nẵng có giá gần 20 triệu đồng/m2

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn thành phố, trong đó có khu vực trung tâm như quận Thanh Khê có mức giá gần 20.000.000 đồng/m2.

Giá đất ở tái định cư đường 7,5m mặt cắt (4,0-7,5-4,0)m đường Hoài Thanh  thuộc dự án Khu dân cư Nam cầu Trần Thị Lý theo mặt bằng giá đất tại Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 20.12.2008 của UBND thành phố có giá 3.080.000 đồng/m2 (hộ chính).

Hệ số đối với thửa đất đặc biệt được quy định: vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; nếu 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.

Trong khi đó, quy định giá đất ở tái định cư (chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất) dự án Khu dân cư phía Tây hồ điều tiết thuộc dự án Khu dân cư Phần Lăng 2 (giai đoạn 2), phường An Khê, quận Thanh Khê theo mặt bằng giá đất tại Quyết định số 09/2020/QĐ-UBND ngày 7.4.2020 của UBND thành phố tại các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt (3,0-7,5-3,0)m là 18.830.000 đồng/m2; đơn giá thu tiền sử dụng đất tuyến có mặt cắt (3-5,5-3)m là 17.230.000 đồng/m2; MC (1,5-5,5-0)m là 15.507.000 đồng/m2.

Áp dụng hệ số đối với thửa đất đặc biệt tại dự án trên: vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; nếu 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4; vị trí đất có hai mặt tiền đường phố (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; vị trí đất bo cong (có hai mặt tiền nhưng không phải vị trí ngã ba, ngã tư) hoặc có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông hoặc đường kiệt mặt sau thì nhân thêm hệ số 1,05.

Tại quận Ngũ Hành Sơn, giá đất ở tái định cư đường 10,5m mặt cắt (5,0-10,5-5,0)m đường Lê Trí Viễn thuộc Khu tái định cư Bình Kỳ, phường Hòa Quý theo mặt bằng giá đất tại Quyết định số 09/2020/QĐ-UBND có giá 10.340.000 đồng/m2 (hộ chính, giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất).

Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; nếu 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4; vị trí đất có hai mặt tiền đường phố (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; vị trí đất bo cong (có hai mặt tiền nhưng không phải vị trí ngã ba, ngã tư) hoặc có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông hoặc đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) thì nhân thêm hệ số 1,05.

Theo quy định thì diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong.  Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.

Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.

THUỲ TRANG
TIN LIÊN QUAN

Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án huyện Hòa Vang

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - Giá đất ở tái định cư tại huyện Hoà Vang, TP.Đà Nẵng có mức từ 493.000 đồng/m2 đến 905.000 đồng/m2.

Phá dỡ, di dời 9 công trình vi phạm lấn chiếm đất ở Phú Quốc

NGUYÊN ANH |

Kiên Giang - Tổ kiểm tra đã tiến hành tổ chức thực hiện phá dỡ, di dời các công trình, chấn chỉnh kịp thời các hành vi vi phạm lấn, chiếm đất đai, khai thác khoáng sản trái phép, xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch được duyệt, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn xã Hàm Ninh, TP Phú Quốc.

Gỡ rối loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở”

Hữu Long |

Vướng mắc chính sách khiến hàng trăm dự án bất động sản du lịch cùng hàng trăm ngàn tỉ đồng “đóng băng”. Từ thực tiễn này, nhiều nhà đầu tư mong muốn cơ quan có thẩm quyền cần đưa ra các giải pháp kịp thời, căn cơ nhằm tháo gỡ vướng mắc.

Nguyên nhân nào khiến trạm BOT trên QL39B ở Thái Bình tê liệt nhiều giờ?

TRUNG DU |

Thái Bình - Ngày 15.8, tại khu vực trạm thu phí BOT trên Quốc lộ 39B đoạn qua xã Bình Minh (huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình) tiếp tục nóng trở lại khi nhà đầu tư trạm thu phí áp dụng các biện pháp siết chặt, tăng cường tránh thất thu phí. Điều này đã vấp phải sự phản đối của nhiều tài xế khiến giao thông ách tắc, tê liệt trong nhiều giờ liên tục.

Lễ Quốc khánh 2.9: Công chức, viên chức, lao động được nghỉ tối đa 4 ngày

Quỳnh Chi |

Tổng số ngày nghỉ tối đa của dịp lễ Quốc khánh 2.9 của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động năm nay là 4 ngày, không phải hoán đổi ngày nghỉ.

Bộ Ngoại giao thông tin về nạn nhân người Việt trong vụ cháy ở Anh

Khánh Minh |

Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng cập nhật thông tin về công tác bảo hộ công dân trong vụ cháy ở Anh.

Cựu Bí thư Bình Dương chối bỏ cáo buộc bao che cho doanh nghiệp

Việt Dũng |

Hà Nội - Ông Trần Văn Nam - cựu Bí thư Bình Dương - cho rằng, không biết việc Tổng Công ty 3-2 chuyển nhượng 43ha đất sang tư nhân và bản thân không có ý đồ gì để hợp thức hoá, che giấu sai phạm...

Về nơi xuất khẩu lô nhãn sang Châu Âu đầu tiên ở Hòa Bình

Khánh Linh |

Hòa Bình - Vượt qua những yêu cầu khắt khe về kỹ thuật canh tác để đáp ứng chất lượng sản phẩm, nhãn Sơn Thủy đã xuất khẩu thành công sang thị trường Châu Âu (EU).

Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án huyện Hòa Vang

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - Giá đất ở tái định cư tại huyện Hoà Vang, TP.Đà Nẵng có mức từ 493.000 đồng/m2 đến 905.000 đồng/m2.

Phá dỡ, di dời 9 công trình vi phạm lấn chiếm đất ở Phú Quốc

NGUYÊN ANH |

Kiên Giang - Tổ kiểm tra đã tiến hành tổ chức thực hiện phá dỡ, di dời các công trình, chấn chỉnh kịp thời các hành vi vi phạm lấn, chiếm đất đai, khai thác khoáng sản trái phép, xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch được duyệt, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn xã Hàm Ninh, TP Phú Quốc.

Gỡ rối loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở”

Hữu Long |

Vướng mắc chính sách khiến hàng trăm dự án bất động sản du lịch cùng hàng trăm ngàn tỉ đồng “đóng băng”. Từ thực tiễn này, nhiều nhà đầu tư mong muốn cơ quan có thẩm quyền cần đưa ra các giải pháp kịp thời, căn cơ nhằm tháo gỡ vướng mắc.