Đất nền Hòa Lạc rao bán cắt lỗ, nhà đầu tư không dám xuống tiền mua gom

Thu Giang |

Nhiều nhà đầu tư gần đây không dám bỏ tiền mua gom phân khúc đất nền rao bán cắt lỗ gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc (huyện Thạch Thất, Hà Nội).

Ghi nhận của PV Lao Động chiều 19.6 cho thấy, thị trường đất nền tại Hòa Lạc vẫn còn ảm đạm khi Đại Quốc gia Hà Nội, Đại học FPT đang có kế hoạch dịch chuyển lên Khu công nghệ cao Hòa Lạc (huyện Thạch Thất, Hà Nội).

Anh Nguyễn Văn Hòa (sinh sống ở xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất) thông tin, từ đầu năm 2024 đến nay, nhiều lô đất nền ở gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc đang được chủ nhà rao bán với giá 30 triệu đồng/m2, giảm khoảng 5-10% so với hồi cuối năm 2023.

"Nhiều chủ sở hữu lô đất nền ở gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc thời gian qua đang được rao bán với mức giá 30-40 triệu đồng/m2 nhưng vẫn hiếm người chốt mua. Dù nhiều trường Đại học, Cao đẳng thời gian qua đã di dời lên Hòa Lạc nhưng các khu nhà trọ, kinh doanh homestay đến nay vẫn vắng khách, khiến nhiều nhà đầu tư chùn tay" - anh Hòa nói.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Thọ (sinh sống ở huyện Thạch Thất) thông tin, trước đây, nhiều đoàn khách đã lặn lội từ Hà Nội lên Hòa Lạc đi xem đất để kinh doanh, xây nhà trọ nhưng thời gian này hoàn toàn vắng bóng, thậm chí có người còn phải rao bán gấp lô đất nền để lấy vốn đầu tư.

Thậm chí theo ông Thọ, nhiều văn phòng môi giới bất động sản tại huyện Thạch Thất từng hoạt động nhộn nhịp, dẫn dắt khách đi xem nhà đất đến nay cũng phải đóng cửa, chuyển sang ngành nghề kinh doanh khác. Nhiều nhà đầu tư hiện không còn tâm lý muốn "đón sóng" quy hoạch hạ tầng, dự án.

a
Phân khúc đất nền gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) gần đây đang có thông tin cắt lỗ, giao dịch vẫn nhỏ giọt. Ảnh: Thu Giang

Theo tìm hiểu của PV Lao Động, hiện rất khó kiểm chứng thông tin các chủ đất "cắt lỗ" giá đất nền. Hơn nữa, dù lượng rao bán nhiều, hiện vẫn chưa có các dữ liệu giao dịch thực tế phân khúc đất nền tại khu vực gần dự án khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

Trước đó theo ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc của SGO Home, ngay trong các tháng đầu năm 2024, có không ít nhà đầu tư đã bắt đầu quá trình đi săn đất tại vùng ven Hà Nội, những địa phương phát triển mạnh về hạ tầng, có tốc độ đô thị hóa cao.

Tuy nhiên, theo ông Lê Đình Chung, nhà đầu tư vẫn cần giữ thái độ thận trọng, tránh cuốn theo các thông tin quy hoạch hạ tầng, cơn sốt đất ảo trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn hồi phục. Thậm chí, một số nơi đang có hiện tượng tăng giá đất nền một cách vô căn cứ.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Đất nền làng quê Hà Nội hình thành cơn sốt ảo, có 3 tỉ đồng cũng khó mua

Thu Giang |

Nhiều lô đất nền tại làng quê Hà Nội thời gian qua đang có dấu hiệu tăng giá đột biến, thậm chí dù có 3 tỉ đồng trong tay cũng khó mua được.

Đất nền làng quê Hà Nội vượt 60 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vội mua gom

Thu Giang |

Nhiều nhà đầu tư gần đây liên tục rót tiền mua gom các lô đất nền ở vùng ven TP Hà Nội với mức giá hơn 60 triệu đồng/m2.

Chủ sở hữu đất nền Hà Nội bất ngờ bẻ kèo, hủy giao dịch 100 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều chủ sở hữu lô đất nền tại các huyện vùng ven Hà Nội thời gian qua đã bất ngờ bẻ kèo, không chốt giao dịch 100 triệu đồng/m2 để chờ thời điểm chốt lãi cao.

Đại tá Nguyễn Hồng Phong làm Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai - Ngày 21.6, tại Đồng Nai, Bộ Công an tổ chức lễ công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc điều động, bổ nhiệm đại tá Nguyễn Hồng Phong giữ chức Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai.

Xác minh clip tài xế xe công nghệ bị khách đánh tới tấp ở TPHCM

TÚ QUỲNH |

TPHCM - Ngày 21.6, trên mạng xã hội lan truyền đoạn video ghi lại cảnh một tài xế xe công nghệ bị hai người dân đánh tới tấp trong ôtô gây bức xúc trong dư luận.

Dự đoán kết quả Slovakia vs Ukraine EURO 2024: Không còn đường lui

Bảo Bình - Việt Anh |

Dự đoán tỉ số Slovakia vs Ukraine EURO 2024. Sau thảm bại 0-3 trước Romania, Ukraine bắt buộc phải giành điểm ở cuộc so tài với Slovakia để nuôi hi vọng vào vòng 1/8 EURO 2024.

Bắt giam Phó Chủ tịch UBND huyện Kiến Xương và Trưởng phòng Tài nguyên liên quan La "điên"

TRUNG DU |

Thái Bình - Ông Đỗ Xuân Khu - Phó Chủ tịch thường trực UBND huyện Kiến Xương (tỉnh Thái Bình) và bà Ngô Thị Bích Liên - Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường (TNMT) huyện này vừa bị khởi tố, bắt giam liên quan vụ án La “điên”.

Dự đoán tỉ số trận Ba Lan - Áo: Khó có cách biệt lớn

Chi Trần |

Tuyển Áo hướng tới 3 điểm đầu tay ở EURO 2024 trong màn đối đầu với Ba Lan.

Đất nền làng quê Hà Nội hình thành cơn sốt ảo, có 3 tỉ đồng cũng khó mua

Thu Giang |

Nhiều lô đất nền tại làng quê Hà Nội thời gian qua đang có dấu hiệu tăng giá đột biến, thậm chí dù có 3 tỉ đồng trong tay cũng khó mua được.

Đất nền làng quê Hà Nội vượt 60 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vội mua gom

Thu Giang |

Nhiều nhà đầu tư gần đây liên tục rót tiền mua gom các lô đất nền ở vùng ven TP Hà Nội với mức giá hơn 60 triệu đồng/m2.

Chủ sở hữu đất nền Hà Nội bất ngờ bẻ kèo, hủy giao dịch 100 triệu đồng/m2

Thu Giang |

Nhiều chủ sở hữu lô đất nền tại các huyện vùng ven Hà Nội thời gian qua đã bất ngờ bẻ kèo, không chốt giao dịch 100 triệu đồng/m2 để chờ thời điểm chốt lãi cao.