Đất hành lang công trình công cộng có được cấp sổ đỏ?

Minh Huy (T/H) |

Đất hành lang công trình công cộng được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện theo quy định, trừ trường hợp đã có quyết định thu hồi đất hoặc thông báo thu hồi đất.

Đất thuộc hành lang công trình công cộng là gì?

Khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2013, đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn gồm: Đất xây dựng các hệ thống giao thông, đê điều, thủy lợi, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, dẫn xăng dầu, hệ thống dẫn điện, thông tin liên lạc, dẫn khí...

Đất thuộc hành lang công trình công cộng có thể được cấp sổ đỏ?

Điểm c Khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:

Đất trong hành lang an toàn công trình được cấp sổ đỏ đối với trường hợp có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai, trừ trường hợp đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất.

Người được cấp sổ đỏ chỉ được sử dụng đất theo quy định tại Điểm b Khoản này.

Như vậy, đất trong hành lang an toàn công trình công cộng vẫn được cấp sổ đỏ nếu sử dụng đất đó trước thời điểm công bố hành lang an toàn công trình công cộng và có đủ điều kiện được cấp.

Đất thuộc hành lang công trình công cộng được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện theo quy định. Ảnh: LĐO
Đất hành lang công trình công cộng được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện theo quy định. Ảnh: LĐO

Đất thuộc hành lang công trình công cộng được xây dựng không?

Đất thuộc hành lang an toàn giao thông đường bộ:

Khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và quy định về chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng cũng như khoảng lùi quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, cụ thể:

Đất thuộc hành lang an toàn giao thông nhưng không vi phạm chỉ giới xây dựng thì được phép xây dựng.

Đất thuộc hành lang an toàn giao thông nhưng vi phạm chỉ giới xây dựng (nằm ngoài chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ hoặc thuộc khoảng lùi) thì không được phép xây dựng.

Đất thuộc đường điện cao thế:

Điều 13 Nghị định 14/2014/NĐ-CP và điểm b Khoản 9 Điều 1 Nghị định 51/2020/NĐ-CP quy định điều kiện để nhà ở, công trình có người sinh sống, làm việc được tồn tại trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không điện áp đến 220 kv nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Mái lợp, tường bao phải làm bằng vật liệu không cháy.

- Không gây cản trở đường ra vào để kiểm tra, thay thế, bảo dưỡng các bộ phận của đường dây.

Minh Huy (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Những mẫu nhà bếp đẹp ở nông thôn được nhiều người ưa thích

Minh Huy (T/H) |

Nhà bếp ở nông thôn hay thành thị đều là nơi gửi gắm tình cảm, yêu thương của gia đình.

2 trường hợp được trả lại tiền khi mua phải đất thuộc diện quy hoạch

Minh Huy (T/H) |

Mua phải đất quy hoạch có thể nhận lại tiền và đất nếu có điều kiện hợp đồng hoặc người chuyển nhượng đồng ý.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần những giấy tờ gì?

Minh Huy (T/H) |

Điều quan trọng nhất cần chuẩn bị khi chuyển mục đích sử dụng đất là chuẩn bị tiền và hồ sơ.

Dừng san lấp đất hành lang thoát lũ làm sân tập cho CLB bóng đá Hải Phòng

Đặng Luân - Mai Chi |

Chiều 6.10, UBND quận Lê Chân (Hải Phòng) thông tin, quận chỉ đạo dừng toàn bộ hoạt động san lấp bãi bồi ven sông Lạch Tray để làm sân tập cho cầu thủ bóng đá tại Hải Phòng khi chưa được cấp phép.

Gỡ khó các quy định tạo nguồn cung cho nhà ở xã hội

B. Chương |

Kế hoạch triển khai 1 triệu nhà ở xã hội đang gặp khó khăn vì nhiều quy định không phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

NSƯT Chí Trung: “20 năm Táo Quân là quãng thời gian tươi đẹp của tôi”

Hiền Hương (thực hiện) |

NSƯT Chí Trung tiếp tục đảm nhận vai Táo Giao thông ở Táo Quân 2023 (ngoài cùng, bên phải). Anh chia sẻ với Lao Động hành trình 20 năm đã có ở Táo Quân và 6 tháng trải nghiệm cuộc sống về hưu sau khi nhận quyết định nghỉ chế độ từ tháng 6.2022.

Chứng khoán: Thị trường giữ trạng thái đi ngang trong ngắn hạn

Gia Miêu |

Xu hướng đi ngang ngắn hạn của thị trường chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục được duy trì và chỉ số sẽ chuyển trạng thái vào sau kỳ nghỉ lễ.

Vì sao Đại học quốc gia Hà Nội giới hạn thi đánh giá năng lực 2 lần?

Linh Chi - Dương Anh |

Từ năm 2023, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) sẽ giới hạn mỗi thí sinh chỉ được đăng ký thi đánh giá năng lực tối đa 2 lần. Điều này được GS.TS Tiến Thảo - Giám đốc Trung tâm khảo thí ĐHQGHN lý giải là do muốn tạo công bằng cho các thí sinh.

Những mẫu nhà bếp đẹp ở nông thôn được nhiều người ưa thích

Minh Huy (T/H) |

Nhà bếp ở nông thôn hay thành thị đều là nơi gửi gắm tình cảm, yêu thương của gia đình.

2 trường hợp được trả lại tiền khi mua phải đất thuộc diện quy hoạch

Minh Huy (T/H) |

Mua phải đất quy hoạch có thể nhận lại tiền và đất nếu có điều kiện hợp đồng hoặc người chuyển nhượng đồng ý.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần những giấy tờ gì?

Minh Huy (T/H) |

Điều quan trọng nhất cần chuẩn bị khi chuyển mục đích sử dụng đất là chuẩn bị tiền và hồ sơ.

Dừng san lấp đất hành lang thoát lũ làm sân tập cho CLB bóng đá Hải Phòng

Đặng Luân - Mai Chi |

Chiều 6.10, UBND quận Lê Chân (Hải Phòng) thông tin, quận chỉ đạo dừng toàn bộ hoạt động san lấp bãi bồi ven sông Lạch Tray để làm sân tập cho cầu thủ bóng đá tại Hải Phòng khi chưa được cấp phép.