Dabaco vi phạm chính sách nhà ở xã hội nhưng không thể xử phạt vì cơ chế

Trần Tuấn |

Bắc Ninh - Hơn 1 năm sau khi bị xác định vi phạm chính sách về nhà ở xã hội nhưng đến nay, tập đoàn Dabaco Việt Nam không bị xử phạt. Phóng viên Báo Lao Động đã tìm hiểu nguyên nhân.

Tập đoàn Dabaco nói gì về kết luận vi phạm?

Sau loạt bài phản ánh của Báo Lao Động về dấu hiệu vi phạm chính sách nhà ở xã hội tại một số dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã thành lập đoàn kiểm tra, sau đó ra kết luận số 146 ngày 29.4.2022.

Kết luận nêu rõ, công ty cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam đã không tuân thủ pháp luật trong việc rà soát, duyệt danh sách đối tượng được mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm (phường Khắc Niệm, TP.Bắc Ninh).

Cụ thể, đến thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội tại dự án với 9 hộ nhưng lại không gửi danh sách về Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh để kiểm tra xem có đúng đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội hay không.

Hành vi này đã vi phạm Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015, được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1.4.2021.

 
Dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm. Ảnh: Trần Tuấn

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Đỗ Viết Quân - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam - cho hay, ngày 5.1.2022, chủ đầu tư đã gửi email danh sách các đối tượng dự kiến mua Nhà ở xã hội  tại dự án về Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

Việc gửi danh sách bằng bản mềm, qua đường email, ông Quân cho biết là làm theo mẫu hướng dẫn số 07 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh.

35 ngày sau tức ngày 10.2.2022, không thấy Sở Xây dựng có phản hồi nên chủ đầu tư đã tiến hành ký hợp đồng với các khách hàng mua nhà.

"Vì vậy, chúng tôi không chấp nhận lỗi vi phạm theo kết luận số 146 của Sở Xây dựng Bắc Ninh", ông Đỗ Viết Quân cho biết.

Xác định vi phạm nhưng không thể xử phạt

Cùng trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh - khẳng định, việc xác định chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm không tuân thủ trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội là chính xác.

"Trong mẫu hướng dẫn số 07, Sở Xây dựng chỉ khuyến khích các chủ đầu tư gửi bản mềm hồ sơ của khách hàng mua nhà bằng đường email. Ngoài ra, cũng đã nêu rõ, theo quy định, chủ đầu tư phải gửi cả báo cáo và danh sách khách hàng mua nhà để Sở Xây dựng rà soát xem có đủ điều kiện không. Chúng tôi thực hiện theo thủ tục hành chính, phải có công văn đến Sở thì mới có thể xử lý", Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định.

Cò môi giới bất động sản tại dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm tháng 2.2023. Ảnh: Trần Tuấn
Cò môi giới bất động sản tại dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm tháng 2.2023. Ảnh: Trần Tuấn

Sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm phải huỷ 9 hợp đồng không thực hiện đúng quy định như trên và chủ đầu tư đã huỷ.

Ngoài ra, sau khi kiểm tra, rà soát 9 người dân đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm thời điểm đó, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã làm việc được với 3 trường hợp. Họ cho biết đã mua nhà qua môi giới là Công ty cổ phần Cen Bắc Ninh với mức phí 100 triệu đồng/căn hộ.

Lý giải việc đã xác định được vi phạm của chủ đầu tư là tập đoàn Dabaco nhưng sau hơn 1 năm chưa thể xử phạt, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết:

"Nghị định 16 chỉ quy định hình thức xử phạt đối với các vi phạm về đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, lỗi vi phạm về trình tự và thủ tục lại chưa có quy định về hình thức xử phạt nên Sở không thể tiến hành xử phạt với chủ dự án Dabaco Khắc Niệm".

Dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm có tổng mức đầu tư là 302,67 tỉ đồng. Dự án cao 21 tầng với tổng số 323 căn hộ (trong đó có 206 căn nhà ở xã hội), dân số dự kiến 800 người. Dự án này dự kiến bàn giao vào tháng 6.2023.


Trần Tuấn
TIN LIÊN QUAN

Đề xuất thí điểm cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được xây nhà ở xã hội

THEO CHINHPHU.VN |

Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn làm việc tại các khu công nghiệp mua, thuê, thuê mua.

Đề nghị Công an vào cuộc xử lý tình trạng môi giới trục lợi nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Để ngăn chặn tình trạng môi giới trục lợi tại các dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có công văn gửi UBND các thành phố, huyện thị nơi có dự án, đề nghị yêu cầu lực lượng công an xã, phường vào cuộc ngăn chặn, xử lý nghiêm nếu có sai phạm.

Ngăn chặn trục lợi nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Vân Trường |

Sau phản ánh của Báo Lao Động, UBND tỉnh Bắc Ninh, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, các chủ đầu tư nhà ở xã hội và sàn môi giới bất động sản đã thực hiện nhiều biện pháp để ngăn chặn hành vi trục lợi từ các dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn.

Thắng tay vợt chủ nhà, Nguyễn Thuỳ Linh vào tứ kết giải cầu lông Mỹ mở rộng

HOÀNG HUÊ |

Chiến thắng 2-1 trước đối thủ chủ nhà Iris Wang ở vòng 2 đơn nữ giúp Nguyễn Thuỳ Linh giành vé vào tứ kết giải cầu lông Mỹ mở rộng 2023.

Việt Nam có thể đang chậm trễ trong việc dùng chính sách tài khoá

Hương Nguyễn |

“Chúng ta đang sử dụng quá nhiều chính sách tiền tệ để phục hồi kinh tế, tổng cầu mà chậm trễ trong việc dùng chính sách tài khoá phản chu kỳ” - PGS.TS Nguyễn Đức Trung - Hiệu trưởng Trường ĐH Ngân hàng TPHCM nhận định.

Việt Nam đối mặt với lạm phát đến từ thế giới

Quý An |

Trước diễn biến khó lường từ những yếu tố địa chính trị, kinh tế thế giới, nhiều thách thức không nhỏ được đặt ra cho nền kinh tế nước ta.

Tuyển nữ Việt Nam thu được giá trị gì từ World Cup 2023?

NHÓM PV |

Tại World Cup 2023, đội tuyển nữ Việt Nam đề cao việc thi đấu cọ xát, tích luỹ kinh nghiệm. Góc nhìn thể theo số 119 sẽ cùng trò chuyện với bình luận viên Quang Huy, nhận định về những giá trị mà tuyển nữ Việt Nam sẽ có được ở giải đấu sắp tới.

2 người bị kỷ luật do kê khai tài sản không trung thực

KHÁNH AN |

Dự thảo báo cáo của Thanh tra Chính phủ cho biết, có 4.427 người được xác minh việc kê khai tài sản, thu nhập, 2 người bị kỷ luật do kê khai không trung thực.

Đề xuất thí điểm cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được xây nhà ở xã hội

THEO CHINHPHU.VN |

Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn làm việc tại các khu công nghiệp mua, thuê, thuê mua.

Đề nghị Công an vào cuộc xử lý tình trạng môi giới trục lợi nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Để ngăn chặn tình trạng môi giới trục lợi tại các dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có công văn gửi UBND các thành phố, huyện thị nơi có dự án, đề nghị yêu cầu lực lượng công an xã, phường vào cuộc ngăn chặn, xử lý nghiêm nếu có sai phạm.

Ngăn chặn trục lợi nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Vân Trường |

Sau phản ánh của Báo Lao Động, UBND tỉnh Bắc Ninh, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, các chủ đầu tư nhà ở xã hội và sàn môi giới bất động sản đã thực hiện nhiều biện pháp để ngăn chặn hành vi trục lợi từ các dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp trên địa bàn.