Đà Nẵng đã đồng ý điều chỉnh cho dự án Cocobay thế nào?

THUỲ TRANG |

Trước khi Công ty Thành Đô mạnh dạn đưa ra thông báo ngưng trả lãi suất cho hàng trăm khách hàng đã mua condotel tại dự án Cocobay, nhà đầu tư này đã có trong tay văn bản phê duyệt điều chỉnh quy hoạch của dự án từ chính quyền Đà Nẵng.

Việc Công ty Cổ phần đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô  (Công ty Thành Đô) – chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire  (Cocobay) gửi thông báo đến khách hàng về việc ngưng trả lãi suất theo hợp đồng ban đầu vẫn đang là cơn sốc với giới đầu tư bất động sản trên cả nước.

Thế nhưng, để có thể “mạnh dạn” đưa ra thông báo này kèm theo những phương án giải quyết, có lẽ Thành Đô đã dựa vào sự chấp thuận của UBND Đà Nẵng về việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi condotel thành căn hộ chung cư.

Trước đó, từ 1.2.2019, UBND Đà Nẵng đã có quyết định “Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 Phân khu quy hoạch số 01 – Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire phía Tây đường Trường Sa tại vị trí phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng với diện tích 300.717 m2.

UBND Đà Nẵng đã đồng ý chuyển 50% các công trình căn hộ khách sạn (không hình thành đơn vị ở), tức condotel đang xây dựng thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà ở liền kề.

Cụ thể, công trình cao tầng tại cụm HH1 sẽ giảm từ 50 thành 40 tầng, chuyển đổi 50% thành căn hộ chung cư.  

Khu HH2, toà nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 3 đang xây dựng sẽ chuyển đổi 287 căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư, còn lại 249 căn hộ khách sạn.

Khu HH3, toà nhà căn bộ khách sạn Cổ Cò 1 đang xây dựng sẽ chuyển đổi 378 căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư để ở, còn lại 308 Căn hộ khách sạn.

Khu HH5 được điều chỉnh phương án xây dựng toà nhà trung tâm thương mại – khách sạn và căn hộ chung cư cao cấp Cocobay Tower từ quy mô 50 tầng (1657 căn hộ) thành Toà nhà thấp đối với quy mô 40 tầng. Trong đó có 3 tầng khối để làm thương mại dịch vụ, một khối ấp căn hộ chung cư (554 căn) và một khối thấp căn hộ khách sạn (527 căn).

Khu HH4 không đầu tư toà nhà cao tầng, chuyển thành 15 lô Nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh với diện tích đất 1.906m2 và 42 lô biệt thự song lập với tổng diện tích đất 8.4783m2.

Điều chỉnh khu đất HH6 không đầu tư nhà C-B6 cao 25 tầng, chuyển đổi thành 42 lô biệt thự với tổng diện tích đất các lô biệt thự 14.410m2.

Điều chỉnh khu đất HH7 chuyển đổi một phần phía Đông (gồm 1 toà nhà căn hộ khách sạn 30 tầng, 3 khối nhà liền kề 5 tầng và nhà để xe 5 tầng) thành đất 78 lô biệt thự song lập với diện tích đất biệt thự 14.607m2 và 40 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh với diện tích 4.986m2. Chuyển đổi toà căn hộ khách sạn 30 tầng phía Tây tại khu C-B7-2 thành Toà căn hộ chung cư (700 căn hộ), thay đổi hình thức kiến trúc, tăng diện tích xây dựng  thành 5.815m2 và chiều cao tầng thành 32 tầng.

Tại khu HH9, chuyển đổi đất 15 lô biệt thự với tổng diện tích đất các lô là 4.141m2.

Bổ sung các khối nhà 3 tầng tại các cụm HH3, HH5 để làm khối văn phòng quản lý và phụ trợ toà nhà Cổ Cò 1 và 2.

Quy hoạch bố trí 3 khu đất kí hiệu TH1, TH2, DV3 nằm liền hề nhau với diện tích 23.940m2 để làm công trình trường tiểu học, trung học cơ sở, trường mẫu giáo có kết hợp thương mại phục vụ nhu cầu giáo dục của dân cư dự án

Công trình trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại được bố trí xen kẽ vào khối để thương mại các công trình cao tầng các khối 3 tầng tại khu HH3, HH5

Bố trí diện tích để xe tại tầng hầm các công trình cụm HH1, HH2, HH7, nhà xe 7 tầng tại cụm HH1 và sân bãi ngoài nhà với tổng diện tích là 75.296m2.

Như vậy, quy mô dự án hình thành sẽ gồm 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.

Quy mô dân số cư trú trên dự án hình thành khoảng 8.588 người với 191.497m2 sàn căn hộ chung cư và 273 lô đất liền kề, 177 lô đất biệt thự.

THUỲ TRANG
TIN LIÊN QUAN

Kinh tế 24h: Cocobay khiến Empire Group lỗ luỹ kế 134 tỉ đồng

Mi Vân |

Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng lỗ 134 tỉ đồng chỉ sau 2 năm; Chưa hợp nhất hai HoSE và HNX; Giá thịt lợn không ngừng "nhảy múa"... là những tin tức kinh tế 24h mới nhất.

Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận", Shark Hưng chia sẻ bí quyết đầu tư Condotel

Thiên Bình |

Shark Hưng đã có những chia sẻ hài hước nhưng không kém phần sâu sắc về đầu tư Condotel sau khi dự án Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận"

Cocobay Đà Nẵng ngưng trả lãi suất 12% cho loại hình condotel

THUỲ TRANG |

Từ năm 2020, chủ đầu tư của dự án Cocobay Đà Nẵng sẽ ngưng trả lãi suất như cam kết với khách hàng.

Xe công vụ đậu ban đêm ở nhà phụ nữ: Lái xe nói có việc vu khống Phó Chủ tịch HĐND tỉnh

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - Liên quan đến việc chiếc xe công vụ biển xanh thường đỗ trước nhà một phụ nữ vào ban đêm ở TP Buôn Ma Thuột, tối 29.9, PV báo Lao Động đã nói chuyện trực tiếp với ông Lê Bá Dương (lái xe của Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh Đắk Lắk).

TPHCM thi tuyển 13 chức danh lãnh đạo, quản lý

MINH QUÂN |

TPHCM thi tuyển 13 chức danh lãnh đạo, quản lý cấp phòng và tương đương tại Ban An toàn giao thông, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Y tế, Sở Công thương, Viện Nghiên cứu phát triển và UBND huyện Hóc Môn.

Nga sáp nhập 4 vùng lãnh thổ Ukraina vào ngày mai

Thanh Hà |

Điện Kremlin cho hay, 4 vùng lãnh thổ Ukraina đã tổ chức trưng cầu dân ý về việc gia nhập Nga sẽ được sáp nhập vào nước này ngày 30.9. 

Dọn lũ cùng người dân, khách Tây được hoan hô vì hành động đẹp

THUỲ TRANG |

Quảng Nam - Không chỉ người dân Hội An mà cộng đồng mạng đang hết lời ngợi khen hình ảnh một nhóm du khách đã chung tay cùng người dân phố cổ dọn lũ sau cơn bão số 4.

Cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh sẽ được gia cố tạm sau khi đứt cáp nhịp chính

MINH QUÂN |

TPHCM – Cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh sẽ được gia cố, chống tạm, cân lại cáp tại vị trí đứt trong thời gian tìm giải pháp khôi phục hiện trạng ban đầu.

Kinh tế 24h: Cocobay khiến Empire Group lỗ luỹ kế 134 tỉ đồng

Mi Vân |

Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng lỗ 134 tỉ đồng chỉ sau 2 năm; Chưa hợp nhất hai HoSE và HNX; Giá thịt lợn không ngừng "nhảy múa"... là những tin tức kinh tế 24h mới nhất.

Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận", Shark Hưng chia sẻ bí quyết đầu tư Condotel

Thiên Bình |

Shark Hưng đã có những chia sẻ hài hước nhưng không kém phần sâu sắc về đầu tư Condotel sau khi dự án Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận"

Cocobay Đà Nẵng ngưng trả lãi suất 12% cho loại hình condotel

THUỲ TRANG |

Từ năm 2020, chủ đầu tư của dự án Cocobay Đà Nẵng sẽ ngưng trả lãi suất như cam kết với khách hàng.