Phát hiện sai phạm nhưng chưa thể thu hồi
Ngày 9.12, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết vừa có báo cáo gửi Thanh tra TP. Đà Nẵng về việc thực hiện kết luận thanh tra vào cuối năm 2019 liên quan đến dự án Chung cư An Trung 2.
Trước đó vào tháng 12.2019, Thanh tra TP. Đà Nẵng có thông báo về công tác xét duyệt, quản lý và sử dụng nhà ở xã hội tại chung cư An Trung 2 (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà). Tại thời điểm ra thông báo, Thanh tra thành phố phát hiện 80/324 trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng quy định.
Trong văn bản gửi Thanh tra TP. Đà Nẵng vừa qua, Sở Xây dựng nhận định, việc các trường hợp chuyển nhượng nhà trước thời điểm tiếp nhận hồ sơ từ ngày 22.2- 22.3.2018 và mua nhà sau thời điểm phê duyệt được Thanh tra thành phố kết luận là có dấu hiệu chạy chính sách để được mua nhà ở xã hội.
Tuy vậy, Sở Xây dựng cũng thừa nhận, kết luận của thanh tra về việc thu hồi các trường hợp này là chưa có cơ sở pháp lý thực hiện và đề nghị cơ quan thanh tra có ý kiến cụ thể để tránh khiếu nại, khiếu kiện sau này.
Ngoài ra, liên quan đến ý kiến của cơ quan thanh tra về thu hồi nhà đối với các trường hợp giao sai quy định, Sở Xây dựng cho rằng quy định hiện không đề cập đến thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội có nguồn vốn ngoài ngân sách. Thế nên, Sở Xây dựng cũng không có quy định về việc cưỡng chế thu hồi...
Đỗ lỗi trách nhiệm
Đáng chú ý, trong 80 trường hợp chưa đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Chung cư An Trung 2 hiện có nhiều người được mua nhà khi mới chỉ là sinh viên đại học (?).
Đó là trường hợp anh L.L.Tr. (SN 1997) tại thời điểm xác nhận hồ sơ (năm 2018), anh T. là sinh viên Đại học Duy Tân. Thời điểm này, ông Tr. không ký hợp đồng lao động, không có bảng lương, không có BHXH. Hay như anh N.V.T.Kh (SN 1999), thanh tra phát hiện anh Kh cũng là sinh viên và không làm việc tại công ty TNHH Hồng Ngọc Thu như trong hồ sơ đã nộp.
Đáng nói là thời điểm xác minh (năm 2019), thanh tra phát hiện căn hộ 9C16 mà ông Kh mua để trống, không ở. Việc này chứng tỏ ông Kh không có nhu cầu sử dụng.
Trước hàng loạt những bất thường trong việc xét duyệt hồ sơ, ông Đàm Quang Việt - Phó Tổng Giám đốc Liên doanh Công ty CP Đức Mạnh và Công ty CP Đầu tư – Xây dựng 579 (Liên doanh DMC-579) cho rằng, chủ đầu tư chỉ lập danh sách dựa trên hồ sơ mà người dân cung cấp chứ không có trách nhiệm đi xác minh từng trường hợp cụ thể.
Theo ông Việt, trách nhiệm ở đây phải thuộc về Sở Xây dựng trong việc thẩm định các danh sách mà chủ đầu tư trình lên.
Trước kết luận của thanh tra về việc nhiều người được mua nhà khi chỉ mới là sinh viên; không có hợp đồng lao động, ông Việt giải thích, trong các tờ khai mức thuế thu nhập, trường đại học, cơ quan đơn vị xác nhận vào đó, nên đủ điều kiện để Liên doanh DMC-579 trình Sở Xây dựng xét duyệt?
