Công ty Thuận Lợi huy động vốn trái phép, khách hàng "dài cổ" chờ sổ đỏ

Gia Miêu |

Trả lời thông tin cho báo chí, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, hiện nay cơ quan này chưa có văn bản cho phép Công ty Thuận Lợi là chủ đầu tư của hai dự án Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Mỹ Phước 4B được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định. Như vậy, thời gian qua Công ty Thuận Lợi đã vi phạm pháp luật huy động vốn trái phép tại hai dự án này.

Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Thuận Lợi (Công ty Thuận Lợi), do ông Nguyễn Thuận (chồng bà Đặng Thị Kim Oanh, Giám đốc Công ty Đầu tư Phát triển Kim Oanh) làm giám đốc. Bằng nhiều thủ thuật từ đơn vị tổ chức bán đấu giá là Công ty CP Đấu giá Nam Sài Gòn, Công ty Thuận Lợi đã mua trúng đấu giá Khu dân cư (KDC) Cầu Đò và KDC Mỹ Phước 4B. Đây là các tài sản thế chấp của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) do Agribank Chợ Lớn phát mãi.

Tại dự án Khu dân cư Cầu Đò, sau thời gian dài chưa thực hiện nghĩa vụ của mình, mới đây Công ty Thuận Lợi đã xin gia hạn thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) dự kiến sẽ là Quý I.2021.

Viện dẫn lý do chậm cấp GCNQSDĐ, Công ty này nói rằng, do UBND tỉnh Bình Dương có chủ trương tiếp tục thực hiện Dự án xây dựng mới Cầu Đò 2 qua sông Thị Tính kết nối với đường N13 thuộc Dự án KDC Cầu Đò nên dẫn đến phải điều chỉnh Quy hoạch cục bộ dự án.

Đồng thời công ty này cũng không quên đổ lỗi do Văn phòng đăng ký đất đai khi đo đạc đã không cập nhật số liệu mới… đã ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án nói chung và tiến độ cấp GCNQSDĐ cho khách hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, Công ty Thuận Lợi đã đem cầm cố hàng chục sổ đỏ của dự án Khu dân cư Cầu Đò tại ngân hàng và cả cá nhân.

Còn tại dự án KDC Mỹ Phước 4B, Công ty Thuận Lợi cũng xin gia hạn thời gian cấp GCNQSDĐ vào quý I.2021 cũng với lý do đổ lỗi cho việc cơ quan nhà nước có yêu cầu điều chỉnh quy hoạch và do Chủ đầu tư có đề xuất đưa một số thêm một số hạng mục đầu tư hạ tầng vào dự án.

Tuy nhiên, căn cứ theo kết luận từ phía cơ quan có thẩm quyền thì công ty Thuận Lợi đang có rất nhiều sai phạm tại dự án này, đặc biệt là sai phạm trong hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi hành vi sử dụng đất khi chưa thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Chỉ trong giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2019, dù chưa được cập giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty Thuận Lợi vẫn ký các hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai; ký các hợp đồng đặt cọc về việc đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán chuyển nhượng bắt động sản với tổng diện tích là 1.377,06 m2 để thu lợi bất chính 6.633.353.575 đồng.

Ngoài ra, vào ngày 11.4 Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã trả lời câu hỏi của báo chí cho biết, hai dự án trên đều chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư được phép huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại. Hiện nay, hàng loạt các hành vi vi phạm pháp luật của công ty này cũng bị cơ quan chức năng phát hiện và xử lý.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

Bình Dương: Thu hồi 43ha đất công bị bán giá rẻ, điều tra thêm khu 145ha

ĐÌNH TRỌNG |

Công an tỉnh Bình Dương đã thu hồi vật chứng là 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất 43ha. Đồng thời, công an tiếp tục điều tra những sai phạm ở khu đất 145ha kế bên cũng do Công ty 3/2 quản lý.

Dự án KĐT 43ha đang bị điều tra, Công ty Kim Oanh thay lãnh đạo

Gia Miêu |

Trong bối cảnh Dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Tân Phú (diện tích 43ha) đang bị điều tra về những sai phạm trong việc chuyển nhượng đất công, bà Đặng Thị Kim Oanh bất ngờ rời ghế Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.Hồ Chí Minh - chủ đầu tư dự án trên.

Vụ Khu đô thị 43ha ở Bình Dương: OCB giải chấp đúng ngày tạm giữ tang vật

Gia Miêu |

Ngày 22.4.2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã lập Biên bản tạm giữ toàn bộ 43ha đất thuộc dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú (KĐT Tân Phú) để tiếp tục điều tra. Tài sản này vốn được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) cũng lập tức được giải chấp. 

PODCAST: Giờ thứ 9 – Sự giả dối mà tôi căm ghét (phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Ngoại tình, ly hôn - câu chuyện không có gì mới và khá phổ biến trong xã hội hiện nay. Thật đáng buồn khi có nhiều người cho rằng, việc này rất bình thường, nó là xu hướng tự do của xã hội hiện đại, không phải thời phong kiến nên không cần câu nệ về điều tiếng, cũng không nên quy kết đẩy lên tầm vi phạm đạo đức, nhân cách hay cái gì đó quá nặng nề.

Người dân ở khu quy hoạch treo hơn 2 thập kỷ sẽ được thoát... treo

Gia Miêu |

TPHCM - Nằm lọt thỏm trong các tuyến đường “đất vàng” Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Trãi thuộc phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, nhưng hơn 20 năm qua, người dân sinh sống trong khu vực Mả Lạng vẫn phải chịu cảnh “khu ổ chuột” giữa trung tâm thành phố hoa lệ vì quy hoạch treo.

Hướng dẫn mới nhất về đối tượng tiêm vaccine COVID-19 mũi bổ sung, nhắc lại

Thùy Linh |

Thứ trưởng Bộ Y tế Đỗ Xuân Tuyên vừa ký ban hành văn bản mới nhất hướng dẫn về đối tượng tiêm, liều lượng tiêm và loại vaccine phòng COVID-19 cho người từ 5 tuổi trở lên.

Lý do điều chỉnh mức tính điểm ưu tiên trong xét tuyển đại học

Bích Hà |

Theo Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT), việc điều chỉnh mức điểm ưu tiên nhằm tạo sự công bằng giữa các nhóm thí sinh.

Dàn Miss Universe thế giới làm giám khảo Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022

AN NGUYÊN |

Harzaaz Sandhu, Catriona Gray và Natalie Glebova sẽ đảm nhiệm vai trò giám khảo trong đêm chung kết Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022.

Bình Dương: Thu hồi 43ha đất công bị bán giá rẻ, điều tra thêm khu 145ha

ĐÌNH TRỌNG |

Công an tỉnh Bình Dương đã thu hồi vật chứng là 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất 43ha. Đồng thời, công an tiếp tục điều tra những sai phạm ở khu đất 145ha kế bên cũng do Công ty 3/2 quản lý.

Dự án KĐT 43ha đang bị điều tra, Công ty Kim Oanh thay lãnh đạo

Gia Miêu |

Trong bối cảnh Dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Tân Phú (diện tích 43ha) đang bị điều tra về những sai phạm trong việc chuyển nhượng đất công, bà Đặng Thị Kim Oanh bất ngờ rời ghế Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.Hồ Chí Minh - chủ đầu tư dự án trên.

Vụ Khu đô thị 43ha ở Bình Dương: OCB giải chấp đúng ngày tạm giữ tang vật

Gia Miêu |

Ngày 22.4.2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã lập Biên bản tạm giữ toàn bộ 43ha đất thuộc dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú (KĐT Tân Phú) để tiếp tục điều tra. Tài sản này vốn được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) cũng lập tức được giải chấp.