Công ty Cổ phần đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) – chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire vừa gửi thông báo đến khách hàng thông báo về việc ngưng trả lãi suất theo hợp đồng ban đầu.
Đơn vị này đưa ra lý do, "trong bối cảnh khung pháp lý của loại hình condotel đến nay vẫn chưa được quy định cụ thể bởi các cơ quan chức năng, hoạt động kinh doanh bất động sản loại hình này vẫn còn nhiều bất cập, thủ tục pháp lý tại địa phương còn nhiều vướng mắc đã làm ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động khai thác vận hành của Tổ hợp Cocobay".
Vì vậy, căn cứ thực trạng cũng như tổng hợp đánh giá tất cả các yếu tố khách quan và chủ quan của dự án, kể từ ngày 1.1.2020, Công ty Thành Đô sẽ chấm dứt việc chi trả thu nhập cam kết theo hợp đồng mua bán.
Khoản thu nhập cam kết từ thời gian trước đó, công ty sẽ không thu hồi lại và tiếp tục chịu trách nhiệm chi trả cho chủ sở hữu.
Về phương án hợp tác tiếp theo, công ty Thành Đô đưa ra 3 nhóm giải pháp cho khách hàng lựa chọn.
Một là khách hàng sẽ tiếp tục đồng hành cùng công ty với các lựa chọn như chuyển đổi condotel thành căn hộ chung cư với phí chuyển đổi dự kiến là 15% trên giá mua bất động sản theo hợp đồng mua bán đã ký; Vẫn giữ lại loại hình condotel và giao lại cho đơn vị vận hành của Công ty Thành Đô để chia sẻ lợi nhuận theo nguyên tắc mới hoặc nhận ưu đãi khi mua các sản phẩm bất động sản mới của dự án.
Phương án 2 là thanh lý hợp đồng mua bán, bàn giao lại tài sản cho chủ sở hữu để tự kinh doanh, chuyển nhượng hoặc lựa chọn phương án cuối cùng là thanh lý hợp đồng mua bán, hoàn lại tiền cho chủ sở hữu.
Trường hợp, khách hàng không đồng ý với 3 phương án trên có thể liên hệ với bộ phận chuyên trách của công ty để đề xuất phương án riêng và cùng bàn bạc, xử lý.
Trước đó, năm 2016, Condotel Cocobay Đà Nẵng được “ca ngợi” là điểm đến của nhà đầu tư bất động sản, nằm trong quần thể Tổ hợp du lịch và giải trí The Empire thuộc chủ đầu tư Empire Group. Thời điểm đó, nhiều chương trình quảng bá cho dự án này được thực hiện rầm rộ, thu hút sự chú ý của truyền thống và dư luận.
