Theo tìm hiểu của PV, thời gian gần đây, nhiều hội nhóm nhà đất trên mạng xã hội đã thông tin rầm rộ về một số dự án nhà ở xã hội tại quận Nam Từ Liêm. Trong đó có dự án Green Tower Đại Mỗ thuộc khu đô thị FLC Premier Parc Đại Mỗ đang được rao bán với mức giá 18 triệu đồng/m2.
Dự án này có diện tích khoảng 33.000 m2, gồm tòa căn hộ cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, với khoảng 500 căn hộ có diện tích 56-82m2 do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.
Đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận của PV, dự án nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ tại khu đô thị FLC Premier Parc Đại Mỗ chưa có thông tin khởi công và vẫn trong tình trạng quây tôn, cỏ mọc um tùm. Một phần diện tích dự án đang được dùng làm nhà tạm phục vụ ăn ở cho công nhân.
Chia sẻ với Lao Động về vấn đề trên, đại diện Tập đoàn FLC cho rằng, hiện nay phía Tập đoàn đang thực hiện các công việc liên quan đến thủ tục đầu tư nói riêng và thủ tục pháp lý nói chung nhằm mục đích triển khai dự án.
Trong văn bản thông báo “Đính chính thông tin sai sự thật về việc chào bán căn hộ tại dự án Khu chức năng đô thị ĐM1” do bà Trần Thị Hương - Phó Tổng Giám đốc thường trực Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC - ký, khẳng định, Tập đoàn chưa tiến hành kinh doanh, phân phối bất động sản tại dự án.
Việc chuyển nhượng bất động sản hình thành trong tương lai của dự án chỉ được thực hiện sau khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật.
“Tập đoàn FLC xác nhận không tham gia và không liên quan tới bất kỳ giao dịch nào liên quan đến việc chuyển nhượng, đăng ký mua căn hộ chung cư, nhận tiền đặt cọc, tiền đặt mua chung cư tại dự án”, thông báo nêu rõ.
Tương tự như Green Tower Đại Mỗ, dù chưa có hoạt động xây dựng nhưng dự án nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu được “cò mồi” rao bán với mức giá 19 triệu đồng/m2.
Dự án do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Theo thông tin trên trang web của công ty này, dự án có quy mô 711 căn hộ chung cư và đang được chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý và hạ tầng để tiến hành nhận hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, mặt bằng dự án đang được một số người dân thuê làm cửa hàng cây cảnh, đồ gốm sứ. “Chúng tôi thuê mỗi ô từ 8-10m2 để bán hàng. Nếu cơ quan chức năng đến kiểm tra, xử lý sẽ phải dọn đi”, chị H – một người bán hàng cây cảnh tại đây cho hay.
Cùng nằm trên trục đường Tố Hữu, dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm đang gây “sốt” trên thị trường.
Điều đáng nói là trong tháng 2.2023, thời điểm dự án này chưa được phép đăng ký chào bán, cò mồi cũng đã rao bán rầm rộ trên mạng xã hội.
Trước những ồn ào này, đại diện chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng NHS cho biết, dự án vẫn đang thi công theo đúng tiến độ đăng ký với cơ quan chức năng.
Cụ thể theo ông Nguyễn Hoàng Hiệp - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng NHS, dự án vẫn chưa đủ điều kiện đăng ký chào bán (thời điểm 15.2.2023), cho thuê các căn hộ chung cư thuộc dự án theo quy định của pháp luật hiện hành. Công ty cũng không thực hiện mở bán qua bất kỳ đơn vị trung gian nào khác.
