“Cò” đất lộng hành vì các dự án bất động sản thiếu thông tin cập nhật?

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Một trong những lý do chính giúp các “cò” đất lộng hành, người dân bị lừa là tình trạng thiếu thông tin hoặc thông tin mập mờ về quy hoạch, về tình trạng, tiến độ của các dự án bất động sản.

UBND TP.Móng Cái vừa tiên phong trong việc công bố thực trạng của 7 dự án bất động sản lớn tại địa phương này trước tình trạng “cò” đất lộng hành suốt một thời gian dài tại đây.

Tất cả 7 dự án này cho đến thời điểm này đều chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán hàng theo quy định. Trong đó có một số dự án còn chưa lựa chọn được nhà đầu tư, hoặc giao đất. Tuy nhiên, các “cò” đất, các nhân viên môi giới bất động sản đã quảng cáo, rao bán công khai trên các phương tiện.

UBND TP.Móng Cái công bố danh sách các dự án chưa đủ điều kiện bán, huy động vốn.
UBND TP.Móng Cái công bố danh sách các dự án chưa đủ điều kiện bán, huy động vốn.
Theo UBND TP.Móng Cái, việc công bố tình trạng của từng dự án là nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thành phố; đồng thời đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.

Hiện, các dự án bất động sản đang tiếp tục nở nộ trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, từ thị xã Đông Triều cho tới Móng Cái.

Tuy nhiên, các thông tin chính thức về các dự án bất động sản trên các trang web của các cấp chính quyền, sở, ngành liên quan hầu như không có.

Người dân chỉ biết tới các dự án bất động sản khi “cò” đất vào cuộc. Chỉ khi nào xảy ra những khiếu kiện, hoặc báo chí phản ánh về những dấu hiệu sai phạm của các dự án thì cơ quan chuyên ngành mới vào cuộc và công bố về thực trạng của dự án bất động sản đó.

“Trên mạng xã hội nhan nhản các thông tin rao bán nhà, đất tại các dự án bất động sản ở Hạ Long, Cẩm Phả, Vân Đồn, Móng Cái. Chưa kể, thỉnh thoảng lại nhận được các cuộc gọi mời mua nhà, đất dự án. Kiểm tra thông tin về các dự án đó trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh, của các cấp huyện và các sở chuyên ngành thì không có. Các dự án đều được cấp phép chính thức nhưng thông tin lại mù mịt thì nhà đầu tư, người dân biết đâu mà mua” – anh Lê Quang Hải, trú tại Cẩm Phả cho biết.

Chị Lê Thị Nguyệt, TP.Hạ Long cho biết, để tìm hiểu một dự án, chị phải nhờ các mối quan hệ thân thiết thẩm tra và phải ít nhất tuần sau mới có kết quả.

“Người dân bình thường, không có mối quan hệ tốt thì không thể nào kiểm tra được tình trạng, tiến độ của dự án như thế nào” – chị Nguyệt chia sẻ.

Trả lời câu hỏi của Lao Động về việc tại sao không công khai tiến độ, thực trạng của các dự án bất động sản, lãnh đạo Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết không có quy định về việc này.

Theo đó, chỉ khi nào các dự án đủ điều kiện bán hoặc huy động vốn, chủ đầu tư có đề nghị công bố thì Sở Xây dựng mới kiểm tra, thẩm định và đăng trên trang web của sở này.

Hiện, số lượng các dự án đủ điều kiện được bán, huy động vốn được công bố trên trang web của Sở Xây dựng Quảng Ninh chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Nguyễn Hùng
TIN LIÊN QUAN

Ngăn “cò” đất lộng hành, Móng Cái công bố thực trạng 7 dự án bất động sản

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - UBND TP.Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh vừa công bố một loạt các dự án khu đô thị trên địa bàn thành phố chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán hàng theo quy định.

Đầu tư bất động sản, có nên lựa chọn đất đấu giá?

Phương Duy (T/H) |

Đất đấu giá là những khu đất được UBND cấp huyện trở lên tổ chức công khai cho người dân. Loại đất này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về pháp lý, trình tự thủ tục chuyển nhượng so với những loại đất khác.

Thu thuế bất động sản: Xóa khoảng trống pháp lý để tránh “lách thuế”

Cao Nguyên |

Có thể thấy trên thị trường BĐS những năm qua, nhiều cá nhân, doanh nghiệp khi giao dịch BĐS phần lớn đều tìm cách kê khai giá thấp hơn so với hợp đồng công chứng nhằm mục đích trốn thuế. Bên cạnh ý thức tự giác thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân chưa cao, quan trọng hơn các văn bản quy phạm pháp luật hiện nay chưa quy định cơ chế kiểm soát dòng tiền đối với các giao dịch BĐS. Điều này sẽ tạo khoảng trống pháp lý để các tổ chức cá nhân, kê khai nộp thuế thấp hơn giá trị giao dịch thực tế.

Kênh đầu tư nào sẽ được hưởng lợi trong năm 2023?

Thái Mạnh |

Trong bối cảnh thị trường tài chính vẫn còn nhiều yếu tố khó lường, thì một số kênh đầu tư như chứng khoán, bất động sản sẽ được hưởng lợi nhờ định giá hấp dẫn và các chính sách được thúc đẩy trong năm nay.

Xe ôm, bốc vác "chuyển nghề" chở thuê đào, quất những ngày cận Tết

Trần Tuấn - Nguyễn Kế |

Bắc Giang - Thay vì làm nhưng công việc như xe ôm, bốc vác, nhiều lao động tự do ở TP.Bắc Giang chuyển sang làm nghề chở thuê đào, quất những ngày cận Tết, thu nhập khoảng 1 triệu đồng/ngày.

Gỡ khó các quy định tạo nguồn cung cho nhà ở xã hội

B. Chương |

Kế hoạch triển khai 1 triệu nhà ở xã hội đang gặp khó khăn vì nhiều quy định không phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

NSƯT Chí Trung: “20 năm Táo Quân là quãng thời gian tươi đẹp của tôi”

Hiền Hương (thực hiện) |

NSƯT Chí Trung tiếp tục đảm nhận vai Táo Giao thông ở Táo Quân 2023. Anh chia sẻ với Lao Động hành trình 20 năm đã có ở Táo Quân và 6 tháng trải nghiệm cuộc sống về hưu sau khi nhận quyết định nghỉ chế độ từ tháng 6.2022.

Chứng khoán: Thị trường giữ trạng thái đi ngang trong ngắn hạn

Gia Miêu |

Xu hướng đi ngang ngắn hạn của thị trường chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục được duy trì và chỉ số sẽ chuyển trạng thái vào sau kỳ nghỉ lễ.

Ngăn “cò” đất lộng hành, Móng Cái công bố thực trạng 7 dự án bất động sản

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - UBND TP.Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh vừa công bố một loạt các dự án khu đô thị trên địa bàn thành phố chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán hàng theo quy định.

Đầu tư bất động sản, có nên lựa chọn đất đấu giá?

Phương Duy (T/H) |

Đất đấu giá là những khu đất được UBND cấp huyện trở lên tổ chức công khai cho người dân. Loại đất này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về pháp lý, trình tự thủ tục chuyển nhượng so với những loại đất khác.

Thu thuế bất động sản: Xóa khoảng trống pháp lý để tránh “lách thuế”

Cao Nguyên |

Có thể thấy trên thị trường BĐS những năm qua, nhiều cá nhân, doanh nghiệp khi giao dịch BĐS phần lớn đều tìm cách kê khai giá thấp hơn so với hợp đồng công chứng nhằm mục đích trốn thuế. Bên cạnh ý thức tự giác thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân chưa cao, quan trọng hơn các văn bản quy phạm pháp luật hiện nay chưa quy định cơ chế kiểm soát dòng tiền đối với các giao dịch BĐS. Điều này sẽ tạo khoảng trống pháp lý để các tổ chức cá nhân, kê khai nộp thuế thấp hơn giá trị giao dịch thực tế.