Chuyển Công an điều tra vụ vi phạm tại chung cư Roxana Plaza

Bảo Chương |

Hơn 4 năm bỏ tiền mua căn hộ dự án Roxana Plaza (tỉnh Bình Dương) của Công ty CP Naviland - đơn vị mua lại dự án từ Công ty Tường Phong - đến nay các khách hàng vẫn chưa được nhận nhà ở. Giờ đây dự án lại dừng thi công do tranh chấp nội bộ của chủ đầu tư, khiến khách hàng lao đao.

Đóng tiền mua nhưng chẳng thấy nhà đâu

Hàng trăm khách hàng mua căn hộ dự án Roxana Plaza, TP.Thuận An, Bình Dương đang rất bức xúc vì đã đóng hàng tỉ đồng để mua căn hộ tại dự án này từ năm 2018 của Cty CP Naviland.

Theo cam kết của chủ đầu tư, dự án sẽ được bàn giao nhà vào cuối tháng 12.2020 hoặc hạn chót là tháng 6.2021. Tuy nhiên, đến những thời hạn trên chủ đầu tư đã không bàn giao nhà. Thậm chí, họ còn gửi thông báo cho khách hàng dự án có nguy cơ bị tạm ngừng thi công vô thời hạn do nội bộ lãnh đạo mâu thuẫn.

Anh Nguyễn Anh Đ - khách hàng mua căn hộ dự án Roxana Plaza - cho biết, vào năm 2018, Công ty Naviland đã liên tục tổ chức các sự kiện lớn để mở bán căn hộ hình thành trong tương lai của dự án Roxana Plaza. Khi đó, thấy giá cả phù hợp, vị trí thuận tiện, chủ đầu tư lại công khai mở bán tại chính địa chỉ làm dự án nên anh Đ đã rất tin tưởng, quyết định mua căn hộ ở đây và thanh toán tiền theo tiến độ mà công ty đưa ra. Gia đình anh Đ vay mượn để mua căn hộ đến nay đã gần 4 năm chờ đợi vẫn chưa nhận được bàn giao căn hộ như cam kết trong hợp đồng.

Liên quan đến những khuất tất này, được biết vào tháng 11.2021, UBND tỉnh Bình Dương đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Tường Phong với số tiền 275 triệu đồng do triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ.

Đồng thời, UBND tỉnh Bình Dương cũng xử phạt hành chính Công ty CP Naviland với số tiền 275 triệu đồng về hành vi vi phạm các quy định về kinh doanh bất động sản.

Khách hàng mắc kẹt giữa cuộc chiến nội bộ của chủ đầu tư

Việc chuyển nhượng dự án từ Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại đầu tư bất động sản Tường Phong chưa được thực hiện, Công ty Naviland cũng đổ cho “tranh chấp nội bộ”.

Trong đơn phản ánh gửi đến Báo Lao Động, bà Phạm Thị Ngọc Liên đại diện ủy quyền của Công ty Tường Phong cho biết, đầu năm 2017, xuất phát từ nhu cầu phát triển dự án và từ mối quan hệ làm ăn, Công ty Tường Phong và ông Nguyễn Anh Đào đã ký “Hợp đồng hợp tác kinh doanh” để thành lập một pháp nhân mới là Công ty Naviland.

Cụ thể, theo Điều 7.4 của hợp đồng ký kết giữa Công ty Tường Phong với Công ty Naviland, hình thức công ty mới là công ty cổ phần do ông Nguyễn Anh Đào và Công ty Tường Phong cử thành viên chiếm giữ cổ phần để quyết định và phân chia lợi nhuận là 50% và 50%.

Công ty Tường Phong góp vốn bằng dự án, phía ông Nguyễn Anh Đào góp vốn bằng tiền mặt là 10 tỉ đồng và huy động từ bên thứ ba góp vốn đến đủ tiền xây dựng hoàn thành dự án tạm tính là 507 tỉ đồng và cả khối lượng phát sinh theo thực tế Giấy phép xây dựng mới, nếu không huy động đủ phải bỏ tiền cá nhân vào cho đủ đến xây dựng hoàn thành dự án bàn giao cho khách.

Sau khi được chuyển đổi sang pháp nhân mới là Công ty Naviland, đại diện Công ty Tường Phong giữ 51% cổ phần; ông Nguyễn Anh Đào chiếm 48% cổ phần; bà Dương Thị Phương Tuyền (vợ ông Nguyễn Anh Đào) chiếm 1% cổ phần, là thành viên hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật của Công ty Naviland.

Ngoài tham gia là thành viên Hội đồng quản trị Naviland, ông Nguyễn Anh Đào còn đứng vai trò là Tổng Giám đốc của Công ty CP Đầu tư Viethome (Công ty Viethome) và là người đại diện pháp luật công ty này.

Sau quá trình hợp tác, bà Liên cho rằng, bà Dương Thị Phương Tuyền đã cấu kết, móc nối với đơn vị phân phối là Công ty VietHome do ông Nguyễn Anh Đào làm chủ để chiếm đoạt tiền của khách hàng đã đóng để mua căn hộ tại dự án dẫn đến dự án bị thiếu kinh phí, không thể tiếp tục xây dựng để kịp tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng. Cụ thể bà Liên cho rằng vợ chồng ông Nguyễn Anh Đào và bà Dương Thị Phương Tuyền đã ký hợp đồng bán 1.078 căn hộ và đang chiếm dụng của phía Công ty Tường Phong hàng trăm tỉ đồng…

Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Nguyễn Anh Đào - Giám đốc Cty Viethome - cho biết, mâu thuẫn nội bộ tại Công ty Naviland là có thật. Tuy nhiên, ông Đào cũng cho hay, thông tin cho rằng Công ty Viethome chiếm dụng vốn là bịa đặt, vu khống, vì toàn bộ tiền khách hàng thanh toán trực tiếp vào tài khoản Công ty Naviland, trong nội bộ Công ty Naviland khi thực hiện chuyển tiền đi cho bên ngoài, đối tác (các khoản chi) đều thông qua xét duyệt.

Thông tin mới nhất từ Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, Sở vừa chuyển hồ sơ sang Công an tỉnh Bình Dương để tiếp tục xác minh, xử lý những vi phạm tại dự án Roxana Plaza (phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương).

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, việc ký hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty CP Naviland với người dân là không đúng đối tượng, cần làm rõ hành vi vi phạm pháp luật đối với công ty này. Sau khi chủ trì phối hợp Thanh tra tỉnh, Công an tỉnh và sở ngành liên quan làm việc về dự án Roxana Plaza, Sở Xây dựng Bình Dương vừa có văn bản yêu cầu Công ty Tường Phong khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan dự án, bố trí nguồn vốn để thực hiện đầu tư.

Về việc chuyển nhượng dự án Roxana Plaza, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 2344/SXD-QLN về việc tạm ngưng hồ sơ chuyển nhượng dự án Roxana Plaza, đồng gửi Công ty Tường Phong và Công ty Naviland với lý do trong quá trình giải quyết hồ sơ chuyển nhượng dự án, sở nhận được nhiều đơn kiến nghị của công dân liên quan đến việc kinh doanh sản phẩm căn hộ tại dự án này.

Bảo Chương
TIN LIÊN QUAN

Kết luận điều tra vụ bé gái 8 tuổi bị bạo hành đến tử vong

Huân Cao |

Cơ quan CSĐT Công an TPHCM vừa hoàn tất kết luận điều tra vụ bé gái 8 tuổi bị bạo hành đến tử vong tại quận Bình Thạnh gây phẫn nộ dư luận thời gian qua.

Điều tra vụ phá rừng đặc dụng tại Tuyên Quang

Phong Quang |

Tuyên Quang - Các lực lượng chức năng huyện Hàm Yên  (Tuyên Quang) đang tiến hành điều tra, khoanh vùng đối tượng trong vụ phá rừng đặc dụng tại xã Yên Thuận mới được phát hiện.

TPHCM: Điều tra vụ cháy nhà 3 tầng tại Gò Vấp khiến 1 người tử vong

Anh Tú |

TPHCM- Ngày 18.4, Cơ quan chức năng quận Gò Vấp đang điều tra nguyên nhân vụ cháy tại căn nhà 3 tầng trên đường số 17, quận Gò Vấp (TPHCM) khiến một người đàn ông bị ngạt khói, tử vong.

Giờ thứ 9: Lấy vợ hơn tuổi - Phần 2

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Danh dự, tình yêu, sự trân trọng, tất cả đều bị cuốn đi bởi những cơn bão ghen tuông gây nên. Chúng ta đã chứng kiến nhiều thảm cảnh bắt nguồn từ những trận đánh ghen đầy nước mắt. Biết hậu quả sẽ là như vậy, nhưng chính người trong cuộc lại không thể làm chủ được bản thân mình. Chính điều đó đã dẫn đến những kết cục vô cùng đau lòng.

Người dân có thể mua được biển số đẹp hay không?

Nhóm PV |

Thông tin về trường hợp hai vợ chồng ở xã Sông Nhạn, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai bốc được 4 biển số "siêu đẹp" cho xe máy trong cùng một ngày được dư luận quan tâm và Bộ Công an đã vào cuộc để xác minh, làm rõ vụ việc. Từ vụ việc này, nhiều bạn đọc quan tâm đến quy trình cấp biển số xe cho xe ôtô, xe gắn máy được thực hiện thế nào và người dân có thể chủ động mua được biển số xe đẹp hay không?

Xe buýt phóng nhanh, lấn làn khiến người đi đường ám ảnh

HOA LỆ |

Hà Nội - Cách lái xe của một số tài xế xe buýt hiện nay được nhiều người đi đường ví như hung thần trên đường phố, ám ảnh và mất thiện cảm.

Văn hóa bánh mì

Bài và ảnh Việt Văn |

Theo nhiều giả thiết, bánh mì Việt Nam có nguồn gốc từ Pháp với những chiếc bánh Baguette (bánh mì Pháp hay còn gọi là bánh mì dài) đầu tiên du nhập vào Việt Nam, đặc biệt là Sài Gòn có thể từ năm 1859, sau khi người Pháp chiếm thành Gia Định.

Nhiều cây xanh ở Hà Nội vẫn bị "đeo gông"

Thái Mạnh |

Mặc dù việc nới gông cho cây xanh đã được các đơn vị chức năng thực hiện, tuy nhiên, theo ghi nhận vẫn còn nhiều cây xanh trên các tuyến đường như Láng, Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng,... vẫn chịu tình trạng bị "đeo gông siết cổ".

Kết luận điều tra vụ bé gái 8 tuổi bị bạo hành đến tử vong

Huân Cao |

Cơ quan CSĐT Công an TPHCM vừa hoàn tất kết luận điều tra vụ bé gái 8 tuổi bị bạo hành đến tử vong tại quận Bình Thạnh gây phẫn nộ dư luận thời gian qua.

Điều tra vụ phá rừng đặc dụng tại Tuyên Quang

Phong Quang |

Tuyên Quang - Các lực lượng chức năng huyện Hàm Yên  (Tuyên Quang) đang tiến hành điều tra, khoanh vùng đối tượng trong vụ phá rừng đặc dụng tại xã Yên Thuận mới được phát hiện.

TPHCM: Điều tra vụ cháy nhà 3 tầng tại Gò Vấp khiến 1 người tử vong

Anh Tú |

TPHCM- Ngày 18.4, Cơ quan chức năng quận Gò Vấp đang điều tra nguyên nhân vụ cháy tại căn nhà 3 tầng trên đường số 17, quận Gò Vấp (TPHCM) khiến một người đàn ông bị ngạt khói, tử vong.