Chung cư Phú Hoàng Anh: Ban Quản trị cản trở dân là không đúng thẩm quyền

Gia Miêu - Chân Phúc |

Sau khi Báo Lao Động có bài viết phản ánh vụ việc "Mua nhà hợp pháp vẫn bị Ban quản trị “cấm cửa” diễn ra tại chung cư Phú Hoàng Anh, UBND huyện Nhà Bè đã có công văn phản hồi về các vấn đề liên quan.


Cụ thể theo thông tin cung cấp từ ông Võ Phan Lê Nguyễn, Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, ngày 29.04.2008, Sở Xây dựng phê duyệt dự án đầu tư xây dựng “Cao ốc Phú Hoàng Anh – Giai đoạn 1” tại Quyết định số 55/QĐ-SXD-PTN. Theo bản vẽ thiết kế đính kèm Quyết định số 55/QĐ-SXD-PTN ngày 29.4.2008 thì tại các vị trí tầng 2, khu D thể hiện 6 căn hộ được duyệt.

Ngày 4.1.2017, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 954179, CE 954183, CE 954184 đối với các căn hộ số 2.1, 2.5, 2.6 tầng 2, khu D do ông Đỗ Hoàng Hưng làm chủ đầu tư (cư ngụ tại 15 tổ 7, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội).

Tuy nhiên, ngày 10.10.2017, Ban Quản trị cao ốc Phú Hoàng Anh lại thông tin gửi Bố cáo đến toàn thể cư dân với nội dung nghi vấn toàn bộ diện tích tầng 2 tại lô D là diện tích của nhà sinh hoạt cộng đồng, thuộc sở hữu chung của cư dân, việc chủ đầu tư xây dựng 6 căn hộ tại tầng 2, lô D đưa vào kinh doanh là bất hợp pháp. Chính vì vậy, Ban Quản trị đã phối hợp với Ban Quản lý và đội bảo về tạm thời không cho bất kỳ ai tiếp cận tầng 2, lô D.

Ngày 7.6.2019, Sở Xây dựng TPHCM có Công văn số 6878/SXD-QLN&CS về việc trả lời đơn của bà Nguyễn Thị Châm (là mẹ của ông Đỗ Hoàng Hưng và là người sở hữu hợp pháp các căn hộ này sau khi ông Hưng đi định cư nước ngoài). Theo đó, Sở Xây dựng có ý kiến: “Việc Ban Quản trị cao ốc Phú Hoàng Anh cản trở chủ sở hữu sử dụng 3 căn hộ nêu trên là không phù hợp với quyền và trách nhiệm của Ban Quản trị nhà chung cư”.

Ông Võ Phan Lê Nguyễn cho biết, từ năm 2018 đến nay, UBND huyện Nhà Bè đã tổ chức nhiều cuộc hợp với Chủ đầu tư, Ban Quản trị, Ban Quản lý Cao ốc Phú Hoàng Anh và triển khai nhiều giải pháp đề giải quyết dứt điểm việc khiếu nại nêu trên. Tuy nhiên, Ban Quản trị Cao ốc Phú Hoàng Anh không thực hiện các đề nghị của UBND huyện và vẫn khẳng định rằng Quyết định số 55/QĐ-SXD-PTN ngày 29/4/2008 của Sở Xây dựng về phê duyệt Dự án Cao ốc Phú Hoàng Anh không có các căn hộ tại tầng 2, khu D.

Theo UBND huyện Nhà Bè, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các căn hộ số 2.1, 2.5, 2.6 tầng 2, khu D. Do đó, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của các hộ dân này là hợp pháp. Vì vậy, việc Ban Quản trị Cao ốc Phú Hoàng Anh cản trở người dân vào sử dụng là không đúng theo thẩm quyền quy định.

Hiện nay, UBND huyện Nhà Bè đang tập trung phối hợp giải quyết vụ việc theo quy định. UBND huyện Nhà Bè cũng đã có văn bản báo cáo và đề xuất phương hướng giải quyết gửi UBND Thành phố nhằm giải quyết dứt điểm sự việc nêu trên.

Như báo Lao Động đã đưa tin, trong đơn gửi đến Báo Lao Động, bà Nguyễn Thị Châm (ngụ ở Cầu Giấy, TP.Hà Nội) cho biết, vào năm 2017, con trai bà tên Đỗ Hoàng Hưng có mua 3 căn hộ là D2.1, D2.5, D2.6 tại chung cư Phú Hoàng Anh ở xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh. Các căn hộ này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp giấy chủ quyền cho chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh. Nhưng Ban Quản trị chung cư đã yêu cầu ban quản lý khóa cầu thang máy, và khóa luôn 2 đầu cầu thang bộ thoát hiểm không cho vào nhà. Lý do BQT đưa ra là quyết định số 55/QĐ-SXD-PTN ngày 29.4.2008 của Sở Xây dựng về việc phê duyệt thiết kế của dự án Phú Hoàng Anh là không có tầng 2; rồi suy luận rằng phần này thuộc công trình công cộng nhưng chủ đầu tư đã ngăn bán cho cư dân... Trường hợp bức xúc này kéo dài hơn 4 năm qua và vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Gia Miêu - Chân Phúc
TIN LIÊN QUAN

Chung cư Phú Hoàng Anh: Mua nhà hợp pháp vẫn bị Ban quản trị “cấm cửa”

Gia Miêu _ Chân Phúc |

Đó là trường hợp bức xúc kéo dài hơn 4 năm qua của người mua căn hộ tại dự án chung cư Phú Hoàng Anh huyện Nhà Bè, TPHCM về sự quản lý của Ban quản trị ở đây.

TPHCM: “Chuồng cọp” ở chung cư cũ và rủi ro cháy nổ trong mùa nắng nóng

AN NGUYÊN |

Hiện nay, tại các chung cư cũ ở TPHCM, có những ban công được cơi nới và rào kín bằng lưới sắt và khung kim loại (hay còn gọi là “chuồng cọp”). Điều này tiềm ẩn rủi ro không lối thoát hiểm khi xảy ra sự cố hỏa hoạn, đặc biệt là trong thời gian TPHCM đang vào mùa nắng nóng.

Cần tránh biện pháp tiêu cực "chuồng cọp hóa"

Cao Nguyên |

Vụ việc bé gái rơi từ tầng 12 chung cư vừa xảy ra một lần nữa dấy lên mối quan tâm: Quy chuẩn an toàn lan can chung cư ra sao? Nhiều ý kiến cho rằng, nên xem xét lại quy định tiêu chuẩn về lan can và ban công tại chung cư để hạn chế những tai nạn tương tự. Tuy nhiên cũng cần tránh biện pháp tiêu cực “chuồng cọp hóa”, ảnh hưởng đến phòng tránh cháy nổ, cứu hộ, cứu nạn...

Không khí lạnh suy yếu dần, Bắc Bộ nắng hanh và tăng nhiệt

AN AN |

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia nhận định không khí lạnh tác động mạnh đến Bắc Bộ từ đêm nay đến ngày mai 18.1. Từ ngày 19.1, ngày có nắng hanh và nhiệt độ có xu hướng tăng nhẹ.

Nở rộ dịch vụ cho thuê người yêu về nhà ra mắt dịp Tết

Phùng Nhung |

Nhiều người trẻ mỗi dịp về quê ăn Tết lại bị bố mẹ thúc giục chuyện yêu đương, kết hôn, sinh con. Vì lẽ đó, họ tìm đến dịch vụ cho thuê người yêu để trấn an tâm lý gia đình.

Vì sao gốc đào Nhật Tân được chào bán với giá 200 triệu đồng?

Quỳnh Trang |

Sáng 17.1, dọc đại lộ Lê-Nin, thành phố Vinh (Nghệ An) tấp nập cảnh mua - bán hoa, cây cảnh phục vụ Tết Nguyên đán. Trong đó, thu hút nhiều người xem nhất là gian trưng bày gốc đào Nhật Tân của anh Đặng Văn Cường (36 tuổi, trú TP Vinh) bởi nơi đây trưng bày gốc cổ thụ độc đáo với thế "rồng bay".

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

Chung cư Phú Hoàng Anh: Mua nhà hợp pháp vẫn bị Ban quản trị “cấm cửa”

Gia Miêu _ Chân Phúc |

Đó là trường hợp bức xúc kéo dài hơn 4 năm qua của người mua căn hộ tại dự án chung cư Phú Hoàng Anh huyện Nhà Bè, TPHCM về sự quản lý của Ban quản trị ở đây.

TPHCM: “Chuồng cọp” ở chung cư cũ và rủi ro cháy nổ trong mùa nắng nóng

AN NGUYÊN |

Hiện nay, tại các chung cư cũ ở TPHCM, có những ban công được cơi nới và rào kín bằng lưới sắt và khung kim loại (hay còn gọi là “chuồng cọp”). Điều này tiềm ẩn rủi ro không lối thoát hiểm khi xảy ra sự cố hỏa hoạn, đặc biệt là trong thời gian TPHCM đang vào mùa nắng nóng.

Cần tránh biện pháp tiêu cực "chuồng cọp hóa"

Cao Nguyên |

Vụ việc bé gái rơi từ tầng 12 chung cư vừa xảy ra một lần nữa dấy lên mối quan tâm: Quy chuẩn an toàn lan can chung cư ra sao? Nhiều ý kiến cho rằng, nên xem xét lại quy định tiêu chuẩn về lan can và ban công tại chung cư để hạn chế những tai nạn tương tự. Tuy nhiên cũng cần tránh biện pháp tiêu cực “chuồng cọp hóa”, ảnh hưởng đến phòng tránh cháy nổ, cứu hộ, cứu nạn...