Chung cư Khang Gia Tân Hương: Chậm xử lý sai phạm, quyền lợi dân bị treo

Gia Miêu |

Hàng loạt sai phạm của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) - chủ đầu tư chung cư Khang Gia Tân Hương - trong nhiều năm qua vẫn chưa được xử lý triệt để, khiến quyền lợi chính đáng của hàng chục hộ dân sinh sống ở đây bị "treo" lơ lửng.

Sai phạm kéo dài vẫn chưa xử lý dứt điểm

Chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377, Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh) do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2014. Trong quá trình thi công dự án, chủ đầu tư này đã có một số vi phạm khi tự ý  liên tục chia nhỏ diện tích thương mại tại tầng 1, lửng và tầng 2 thành 71 căn hộ và bán cho khách hàng mà không xin  phép cơ quan chức năng. 

Những vi phạm tại chung cư được phát hiện từ năm 2017, đến tháng 3.2018, Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh (TPHCM) có Kết luận thanh tra số 2752 nêu ra hàng loạt sai phạm tại chung cư này. Sau đó, Uỷ ban Nhân dân (UBND) TPHCM cũng đã có chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan giải quyết triệt để, trong đó giao trách nhiệm chính cho Sở Xây dựng phải rốt ráo triển khai thực hiện nhằm khắc phục những vi phạm tại dự án chung cư Khang Gia, tránh kéo dài gây mất an ninh trật tự…

Mặc dù lãnh đạo thành phố đã có chỉ đạo từ giữa năm 2018, thế nhưng sau đó công tác xử lý vi phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương vẫn “giẫm chân tại chỗ” cho tới nay. Chủ đầu tư trây ì không chấp hành việc thỏa thuận đền bù với cư dân đã mua 71 căn hộ mà công ty Khang Gia tự ý xây trên diện tích sàn thương mại. Khang Gia cũng không thực hiện việc tháo dỡ các công trình xây dựng sai phép này. 

Ngoài ra, sau khi chung cư được bàn giao cho đến nay, gần 6 tỉ đồng kinh phí bảo trì chung cư cũng bị công ty Khang Gia chiếm giữ. Nên suốt thời gian dài, cư dân nơi đây không có kinh phí để bảo trì các hạng mục bị hư hỏng, xuống cấp. Mỗi lần có sự cố, cư dân phải cùng nhau đóng góp để tự khắc phục. 

Ban quản trị chung cư Khang Gia đã gửi đơn cầu cứu lên UBND TPHCM 8 lần để xin được giải quyết, nhưng đến nay vụ việc vẫn còn tồn đọng khiến nhiều hộ bức xúc.

Hiện tại, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương đang trong tình trạng bất ổn lại càng thêm phần lo lắng khi năm 2019, Ngân hàng Nam Á ra thông báo sẽ thu giữ và xử lý tài sản của Công ty Khang Gia (quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - dự án chung cư) đã thế chấp để thu hồi nợ. 

Mặc dù chính quyền địa phương đã có sự can thiệp nhưng sự việc cho đến nay vẫn chưa có phương án cuối cùng. 

“Treo” quyền lợi người dân đến bao giờ

“Chúng tôi rất bức xúc khi phải chịu đựng những thiệt thòi về quyền lợi do chính những sai phạm của chủ đầu tư, đặc biệt những sai phạm này kéo dài nhiều năm. Nếu ngay từ đầu các cơ quan chức năng làm việc đúng trách nhiệm thì người dân mua nhà như chúng tôi đâu có phải khổ sở như vậy?” -anh Nguyễn Hùng, một hộ dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương, bức xúc.

UBND quận Tân Phú, Sở Xây dựng thành phố cũng đã  hướng dẫn người dân khởi kiện chủ đầu tư ra cơ quan tòa án để đòi quyền lợi. Tuy nhiên, theo quan điểm của luật sư Nguyễn Thanh Nhã (Văn phòng luật DBS) phân tích, nếu có khởi kiện, người dân sẽ thắng. Nhưng việc có đòi lại được tiền hay không còn là một hành trình gian nan. Bởi đến thời điểm này, chủ đầu tư vẫn chưa trả được nợ sau khi cầm cố dự án cho ngân hàng.

UBND TPHCM vừa chỉ đạo Công an TPHCM điều tra, xác minh và xử lý nghiêm việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú. UBND thành phố cũng chỉ đạo cho UBND quận Tân Phú chủ trì cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục xây dựng trái phép tại chung cư này và cưỡng chế thu quỹ bảo trì chung cư bằng 2% giá trị bán các phần trong chung cư để giao cho đại diện các cư dân.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

UBND Q.4 khẳng định Công ty Lâu Đài Ven Sông là chủ thể vi phạm trực tiếp

Gia Miêu |

Ủy ban Nhân dân Quận 4, TPHCM khẳng định Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông là chủ thể vi phạm trực tiếp đầu tư xây dựng công trình không có giấy phép và là tổ chức đang quản lý, sử dụng và hưởng lợi từ công trình.

Xây dựng trái phép, doanh nghiệp vi phạm “phớt lờ” quyết định xử phạt

GIa Miêu |

Mặc dù các cơ quan chức năng đã ra văn bản xử phạt, buộc tháo dỡ, nhưng đến nay, công trình Trung tâm Hội nghị – Tiệc cưới – Nhà hàng Riverside Palace, quận 4, TP.HCM vẫn ngang nhiên tồn tại như một lời thách thức.

Thành ủy TPHCM ra "tối hậu thư" xử lý xây dựng trái phép, không phép

M.Q |

Thành ủy TPHCM yêu cầu đến trước tháng 6.2020 phải chấm dứt tình trạng xây dựng trái phép mà không bị xử lý.

Khu sinh thái không phép giữa lòng TP Lào Cai

Văn Đức |

Lào Cai - Khu sinh thái Happy Farm tại xã Vạn Hòa, TP Lào Cai ngang nhiên xây dựng trên đất rừng và tự ý hoạt động bất chấp lệnh cấm của chính quyền.

Bản tin công đoàn: Có thể kết hợp đóng BHXH bắt buộc và BHXH tự nguyện?

Nhóm PV |

Bản tin công đoàn hôm nay có những nội dung chính sau: Đề xuất tăng giá điện khiến công nhân lo lắng; Công nhân Công ty TNHH Nam Kang Phú Thọ ngừng việc tập thể; Nhiều giáo viên xin nghỉ việc vì lương thấp, công việc áp lực;…

Chelsea có chiến thắng đầu tiên tại Champions League 2022-2023

Văn An |

Chelsea thắng đậm AC Milan 3-0 với điểm tựa sân nhà Stamford Bridge.

Tin sáng 6.10: Con trai bà Nguyễn Phương Hằng xin bảo lãnh cho mẹ

nhóm pv |

PODCAST tin sáng: Con trai bà Nguyễn Phương Hằng xin bảo lãnh cho mẹ; Thái Bình tặng thưởng 100 triệu đồng cho quán quân Olympic; Tập đoàn dầu khí Nga nối lại xuất khẩu khí đốt cho Italia;..

Yên Bái: Loạt công trình lịch sử, văn hoá, thể thao xuống cấp hư hỏng

Nhóm PV |

Yên Bái - Loạt các công trình văn hoá, thể thao, di tích lịch sử tại thị xã Nghĩa Lộ lâm vào tình trạng xuống cấp, hư hỏng.

UBND Q.4 khẳng định Công ty Lâu Đài Ven Sông là chủ thể vi phạm trực tiếp

Gia Miêu |

Ủy ban Nhân dân Quận 4, TPHCM khẳng định Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông là chủ thể vi phạm trực tiếp đầu tư xây dựng công trình không có giấy phép và là tổ chức đang quản lý, sử dụng và hưởng lợi từ công trình.

Xây dựng trái phép, doanh nghiệp vi phạm “phớt lờ” quyết định xử phạt

GIa Miêu |

Mặc dù các cơ quan chức năng đã ra văn bản xử phạt, buộc tháo dỡ, nhưng đến nay, công trình Trung tâm Hội nghị – Tiệc cưới – Nhà hàng Riverside Palace, quận 4, TP.HCM vẫn ngang nhiên tồn tại như một lời thách thức.

Thành ủy TPHCM ra "tối hậu thư" xử lý xây dựng trái phép, không phép

M.Q |

Thành ủy TPHCM yêu cầu đến trước tháng 6.2020 phải chấm dứt tình trạng xây dựng trái phép mà không bị xử lý.