Một căn hộ cực kỳ sang trọng tại khu cao cấp Mount Nicholson của Hồng Kông - một trong những dự án căn hộ đắt nhất ở Châu Á - gần đây đã được bán với giá lỗ hàng chục triệu USD khi thị trường nhà ở hạng sang của thành phố phải vật lộn để phục hồi vì nhu cầu mua nhà sụt giảm.
Theo dữ liệu của Cơ quan đăng ký đất đai Hồng Kông, một khách hàng đã mua một căn chung cư có diện tích 427m2 với giá khoảng 50 triệu USD vào cuối tháng 1 vừa qua. Trước đó để sở hữu căn hộ này, chủ cũ đã phải bỏ ra khoảng 67 triệu USD vào năm 2018. Mức lỗ được ghi nhận vào khoảng 17 triệu USD.
Thị trường nhà ở hạng sang ở Hồng Kông đã chịu áp lực trong bối cảnh các hạn chế của COVID-19 và lãi suất tăng. Theo báo cáo mới nhất từ Cơ quan bất động sản Centaline, số lượng giao dịch nhà ở cao cấp trong 10 tháng đầu năm 2022 đã giảm 60% so với năm trước.
Theo Savills Plc, tỉ lệ người Trung Quốc đại lục - một nguồn mua quan trọng - trên thị trường bất động sản xa xỉ chạm mức đáy mới vào năm 2022. Công ty cũng cho biết thêm, việc đóng cửa biên giới kéo dài, triển vọng kinh doanh ít kỳ vọng và thay đổi chính sách đã ảnh hưởng đến sự thèm muốn từ giới nhà giàu ở Trung Quốc đại lục đối với tài sản ở Hồng Kông.
Khu vực Mount Nicholson đã gây chú ý vào năm 2021 khi các nhà phát triển là Wharf Holdings và Nan Fung Development bán một căn hộ tại dự án với giá gần 20.000 USD/m2, một trong những đơn giá cao nhất trong thị trường bất động sản Châu Á.
