Choáng váng vì giá thuê nhà tập thể tăng cao ngang với thuê chung cư

Tuyết Lan |

Có tài chính thấp, nhiều người muốn thuê nhà tập thể cũ để giảm mức chi tiêu hằng tháng. Tuy nhiên, không ít người choáng váng vì giá thuê căn tập thể cũ tăng cao dù đã xuống cấp và có nhiều bất tiện.

Mặc dù đã qua sử dụng hàng thập kỉ và xuống cấp, xập xệ nhưng nhà tập thể cũ ở Hà Nội vẫn được nhiều người lựa chọn thuê ở, đặc biệt là các hộ gia đình. Ngoài những bất cập thì nhà tập thể vẫn có những ưu thế riêng khi vị trí ở các khu vực trung tâm, gần tiện ích trường học và bệnh viện. Những khu tập thể Nghĩa Tân, Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh, Kim Liên... trong những năm gần đây không chỉ hút khách mua mà hút cả khách đến thuê nhà.

Theo khảo sát của PV Báo Lao Động, một căn nhà tập thể tại Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) rộng 32m2 ở tầng 1 đang được cho thuê với giá 6 triệu đồng/tháng. Căn nhà tập thể này được chia làm hai phòng và có khu bếp, phòng tắm riêng. Theo lời môi giới, chủ nhà sẽ để lại đầy đủ các thiết bị cơ bản như điều hoà, nóng lạnh. Mức giá này chủ không thương lượng thêm và phí môi giới khách trả.

Hay một căn nhà tập thể khác có diện tích 40m2 tại Quỳnh Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đang được cho thuê với giá 6 triệu đồng/tháng. Với mức giá này, căn hộ cho thuê với tình trạng không nội thất. Tuy nhiên, theo môi giới, căn hộ có nhiều tiện ích khi gần sát chợ, trường học và bệnh viện.

Với mức tài chính này và diện tích sử dụng tương đương, khách hàng có thể thuê tại các dự án chung cư. Tuy nhiên, những dự án chung cư này thường xa các khu vực trung tâm. Đơn cử như 1 căn hộ chung cư dạng studio ở Tây Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích 32m2 đang cho thuê với giá 5,5 - 6 triệu đồng/tháng với nguyên bản chủ đầu tư, không nội thất. Nếu muốn có thêm nội thất cơ bản, giá sẽ dao động khoảng từ 6 - 6,5 triệu đồng/tháng. Một căn hộ chung cư khác tại Xuân La (Tây Hồ, Hà Nội) gồm 1 phòng ngủ, có diện tích 30m2 đang được cho thuê với giá 5,4 triệu đồng/tháng.

Trao đổi với PV Báo Lao Động, anh Nguyễn Ngọc Khang – đang thuê một căn nhà tập thể tại khu Thành Công (Đống Đa, Hà Nội) cho biết: "Lựa chọn ở nhà tập thể có rất nhiều bất cập như xuống cấp, không gian nhỏ hẹp, điện nước không ổn định, gửi xe bất tiện. Tôi đã ở căn nhà tập thể này được hơn 1 năm nên chủ vẫn giữ nguyên giá, không tăng thêm. Tuy nhiên, những căn hộ xung quanh được cải tạo qua thì đã tăng giá đáng kể và cũng có nhiều khách muốn thuê. Nhiều nhóm sinh viên và vợ chồng trẻ hiện nay có xu hướng ở khu nhà tập thể vì thuận tiện đi làm".

Chị Quyền Hồng Duyên (Nguyễn Trãi, Thanh Xuân) đã tìm trọ gần 2 tháng nay, với tài chính thấp, chị quyết định ở nhà tập thể.

Tuy nhiên, sau khi khảo sát giá và đi xem nhà, chị Duyên bất ngờ vì giá những căn nhà tập thể cho thuê tăng cao: "Những căn nhà tập thể còn tương đối sạch sẽ thì giá cao, những căn tầm dưới 5 triệu đồng/tháng thì cũ và xuống cấp. Có những căn nhà tập thể, tôi đến xem tận nơi nhưng nhìn đồ điện chằng chịt, tường nứt ẩm nên không muốn thuê.

Nguồn cung nhà tập thể cũ không dồi dào vì không tăng qua các năm như chung cư nên việc tìm được một căn nhà ưng ý, tài chính phù hợp quả thực rất khó khăn".

Tuyết Lan
TIN LIÊN QUAN

Nhà tập thể cũ rao bán lên tới 100 triệu đồng/m2

Tuyết Lan |

Nhiều căn nhà tập thể cũ đã qua sử dụng từ nhiều thập kỷ trước có giá bán tới hơn 100 triệu đồng/m2 - cao gấp đôi một căn hộ chung cư tại dự án mới mở bán tại Hà Nội. Thậm chí, giá cao ngang ngửa so với những căn hộ cao cấp hạng sang.

Người dân xem xong không dám mua nhà tập thể cũ 3 tỉ đồng ở Hà Nội

Thu Giang |

Nhiều căn nhà tập thể cũ tại Hà Nội dù có mức giá bán 3 tỉ đồng/căn nhưng đã xuống cấp nghiêm trọng khiến những người dân xem xong nhà không dám chốt mua.

Nhà tập thể cũ trên đất vàng khiến nhiều hộ dân muốn tái định cư tại chỗ

Ngọc Thùy |

Theo kế hoạch đề xuất của UBND quận Ba Đình, tòa nhà G22 và G23 thuộc khu tập thể Thành Công (Ba Đình, Hà Nội) sẽ là 2 trong tổng 5 tòa đầu tiên được cải tạo, xây mới. Hiện nhiều hộ dân sống tại đây mong muốn được tái định cư tại chỗ, thay vì phải di dời sang nơi khác.

Phương án nào để xử lý những DN trây ỳ không đóng BHXH cho người lao động?

NHÓM PV |

Với người lao động, làm việc không chỉ là đóng góp công sức, mà còn để có đồng lương trang trải cuộc sống hằng ngày, là tuổi già có thể trông chờ vào lương hưu. Tuy nhiên hiện nay, tình trạng doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm y tế (BHXH, BHTN, BHYT) diễn ra ngày càng phức tạp với số tiền chậm đóng lên tới hàng chục nghìn tỉ đồng, dẫn đến quyền lợi của người lao động bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Cây sao trăm tuổi trên phố Lò Đúc, Hà Nội bất ngờ bị đốn hạ

Thu Giang |

Sáng 25.3, cây sao có tuổi đời hàng trăm năm ở số 65 phố Lò Đúc (Hà Nội) bị chặt hạ khiến người dân cảm thấy bất ngờ.

Nam sinh lớp 8 tại Long Biên bị đánh chấn thương sọ não khi chơi bóng rổ

KHÁNH AN |

Hà Nội - Mâu thuẫn với bạn trong lúc chơi bóng rổ, một học sinh lớp 8 tại quận Long Biên bị bạn cùng anh trai của bạn đánh chấn thương sọ não, tiên lượng xấu.

Bộ Công an thông tin chính thức vụ khởi tố 2 cán bộ hải quan

Bảo Nguyên |

Cơ quan công an đã khởi tố hai cán bộ Hải quan Cửa khẩu Cảng Phú Mỹ nhận tiền chung chi của nhóm đối tượng mua bán dầu FO, DO từ các tàu quốc tế mà không khai báo hải quan.

Hòa Bình chấm dứt dự án nhà máy đường làm ăn thua lỗ, nợ tiền người dân

Minh Chuyên |

Tỉnh Hòa Bình vừa chấm dứt toàn bộ hoạt động nhà máy mía đường tại huyện Lạc Sơn. Đây là nhà máy mía đường duy nhất ở địa phương này.

Nhà tập thể cũ rao bán lên tới 100 triệu đồng/m2

Tuyết Lan |

Nhiều căn nhà tập thể cũ đã qua sử dụng từ nhiều thập kỷ trước có giá bán tới hơn 100 triệu đồng/m2 - cao gấp đôi một căn hộ chung cư tại dự án mới mở bán tại Hà Nội. Thậm chí, giá cao ngang ngửa so với những căn hộ cao cấp hạng sang.

Người dân xem xong không dám mua nhà tập thể cũ 3 tỉ đồng ở Hà Nội

Thu Giang |

Nhiều căn nhà tập thể cũ tại Hà Nội dù có mức giá bán 3 tỉ đồng/căn nhưng đã xuống cấp nghiêm trọng khiến những người dân xem xong nhà không dám chốt mua.

Nhà tập thể cũ trên đất vàng khiến nhiều hộ dân muốn tái định cư tại chỗ

Ngọc Thùy |

Theo kế hoạch đề xuất của UBND quận Ba Đình, tòa nhà G22 và G23 thuộc khu tập thể Thành Công (Ba Đình, Hà Nội) sẽ là 2 trong tổng 5 tòa đầu tiên được cải tạo, xây mới. Hiện nhiều hộ dân sống tại đây mong muốn được tái định cư tại chỗ, thay vì phải di dời sang nơi khác.