Choáng váng giá thuê nhà phố đất vàng Hà Nội gần 100 triệu đồng/tháng

Phạm Hồng |

Nhiều căn nhà phố đất vàng tại Hà Nội như Cầu Giấy, Hồ Tùng Mậu, Chùa Bộc… thời gian qua đang treo biển cho thuê với giá gần 100 triệu đồng/tháng khiến khách thuê ngán ngẩm.

Trao đổi với PV Lao Động chiều 16.5, chị Bùi Thiện Linh (sinh 1994, kinh doanh thời trang trên phố Chùa Bộc, quận Đống Đa) chia sẻ, cửa hàng chị đang thuê nằm ở mặt phố, gần trung tâm thương mại, diện tích 150 m2, có giá thuê gần 100 triệu đồng/tháng và hợp đồng thuê 5 năm.

Lý giải nguyên nhân cửa hàng treo biển sang nhượng gấp, chị Bùi Thiện Linh cho biết, dù chưa hết hạn hợp đồng thuê nhà nhưng chị có kế hoạch chuyển cửa hàng kinh doanh vào trong ngõ do mức giá thuê mặt bằng quá cao, kinh doanh 6 tháng nay không có lãi.

"Dù đã tăng cường việc bán mặt hàng thời trang trên các nền tảng online, thế nhưng hơn 6 tháng qua cửa hàng gần như không có lãi, liên tục phải bù lỗ vì lượng khách sụt giảm, giá thuê mặt bằng quá đắt đỏ" - chị Linh đề cập.

Tương tự, anh Nguyễn Văn Thanh (tên nhân vật đã đổi, kinh doanh điện máy trên phố Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, anh đang thuê một căn nhà phố tại đây có diện tích 220 m2, 3 tầng, mặt tiền rộng 8m, với giá thuê 88 triệu đồng/tháng.

Anh Thanh cho hay, mặt bằng nhà phố nằm ở vị trí đẹp giúp cho nhãn hàng dễ quảng cáo, định vị thương hiệu nhưng với mức giá thuê nhà phố đắt đỏ như hiện tại, cửa hàng cũng anh đang treo biển sang nhượng mặt bằng để tìm vị trí phù hợp sau khi đã có lượng khách vận hành ổn định trên nền tảng online.

a
Nhiều căn nhà phố đất vàng tại Hà Nội như Cầu Giấy, Hồ Tùng Mậu, Chùa Bộc… thời gian qua đang treo biển cho thuê với giá gần 100 triệu đồng/tháng. Ảnh: Phạm Hồng

Anh Nguyễn Văn Thiêm (môi giới bất động sản tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) thông tin, mức giá thuê mặt bằng nhà phố tại quận Cầu Giấy thời gian qua liên tục tăng cao, dao động từ 35-90 triệu đồng/tháng. Nhiều nhãn hàng, thương hiệu do không đáp ứng được mức giá thuê này nên đã có động thái sang nhượng, cho thuê lại mặt bằng hàng loạt .

Anh Thiêm chia sẻ thêm, trong 1 năm qua, anh đã chứng kiến một loạt hệ thống cửa hàng trên phố Cầu Giấy đã đóng cửa, trả lại mặt bằng do tình hình kinh doanh ế ẩm. Tuy nhiên, mức giá thuê mặt bằng tại đây hầu như không có xu hướng hạ nhiệt.

Đề cập đến vấn đề này, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn - cũng dự báo xu hướng của thị trường cho thuê nhà mặt phố Hà Nội thời gian tới.

Ông Tuấn cho rằng, trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường cho thuê mặt bằng nhà phố Hà Nội mới có sự điều chỉnh.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, các chủ nhà cho thuê sẽ bắt đầu phải điều chỉnh giá, điều chỉnh các cơ chế để phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê mặt bằng.

Phạm Hồng
TIN LIÊN QUAN

Nhà phố 10 tỉ đồng/căn dần mất hút ở 2 quận trung tâm Hà Nội

Thu Giang |

Phân khúc nhà phố tại quận Đống Đa, Thanh Xuân (Hà Nội) thời gian qua liên tục tăng cao, thậm chí, nhiều người dân dù có 10 tỉ đồng trong tay cũng khó chốt mua được căn nhà ưng ý.

Giá thuê chung cư đắt đỏ, nhà trọ trong ngõ Hà Nội 3-5 triệu đồng/tháng hút khách

Thu Huyền - Lê Tâm |

Trong khi giá thuê căn hộ chung cư tăng không có điểm dừng, giá nhà trọ trong ngõ hẹp tại TP Hà Nội dao động từ 3-5 triệu đồng/tháng thời gian qua đang hút khách.

Nhà phố ở Hà Nội bị đẩy giá lên 600 triệu đồng/m2

Hồng Huyền - Thu Giang |

Sau khi dự án đầu tư xây dựng mở rộng nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) hoàn thiện, nhiều chủ sở hữu nhà phố tại đây đang rao bán với mức giá khoảng 600 triệu đồng/m2.

Nhiều người dân tập trung để phản đối quy định mới của FLC Sầm Sơn

QUÁCH DU |

Thanh Hóa - Bức xúc trước việc bị cấm đi vào đường chính và hạn chế người vào các căn hộ villa trong Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn, nhiều chủ căn hộ villa đã tập trung trước cổng chính dẫn vào khu nghỉ dưỡng này để phản đối.

Diễn biến mới dồn dập ở Kharkiv, ông Putin công bố ý định của Nga

Thanh Hà |

Nga chưa có ý định chiếm thành phố Kharkiv - thành phố lớn thứ hai của Ukraina, gần biên giới Nga - Tổng thống Vladimir Putin cho biết.

Vũ khí lỗi thời của Ukraina đang khiến Nga bó tay?

Thảo Phương |

Những ngày gần đây, Ukraina đã sử dụng một loại vũ khí đơn giản bất thường để tấn công vào sâu lãnh thổ Nga. Đó là những chiếc máy bay đơn giản được ví như những "cục gạch bay" được nhồi đầy thuốc nổ, theo Business Insider.

Phải để báo chí thực hiện chức năng giám sát tại các phiên tòa

PHẠM ĐÔNG |

Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa cho rằng, tự do ngôn luận của báo chí là rất quan trọng nên không cần thiết phải hạn chế ghi âm, ghi hình của nhà báo tại các phiên tòa công khai.

Quang Hải xuất ngoại sang Nhật Bản thi đấu liệu có khả thi?

MINH PHONG |

Tiền vệ Nguyễn Quang Hải nhiều khả năng sẽ có lần thứ 2 xuất ngoại, sang Nhật Bản thi đấu sau khi kết thúc hợp đồng với Công an Hà Nội.

Nhà phố 10 tỉ đồng/căn dần mất hút ở 2 quận trung tâm Hà Nội

Thu Giang |

Phân khúc nhà phố tại quận Đống Đa, Thanh Xuân (Hà Nội) thời gian qua liên tục tăng cao, thậm chí, nhiều người dân dù có 10 tỉ đồng trong tay cũng khó chốt mua được căn nhà ưng ý.

Giá thuê chung cư đắt đỏ, nhà trọ trong ngõ Hà Nội 3-5 triệu đồng/tháng hút khách

Thu Huyền - Lê Tâm |

Trong khi giá thuê căn hộ chung cư tăng không có điểm dừng, giá nhà trọ trong ngõ hẹp tại TP Hà Nội dao động từ 3-5 triệu đồng/tháng thời gian qua đang hút khách.

Nhà phố ở Hà Nội bị đẩy giá lên 600 triệu đồng/m2

Hồng Huyền - Thu Giang |

Sau khi dự án đầu tư xây dựng mở rộng nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) hoàn thiện, nhiều chủ sở hữu nhà phố tại đây đang rao bán với mức giá khoảng 600 triệu đồng/m2.