Choáng ngợp nhà trong ngõ 30m2 rao bán hơn 3 tỉ đồng ở Hà Nội

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ nằm ở trung tâm TP Hà Nội có diện tích chỉ khoảng 30m2 đang được chủ nhà rao bán với giá 3 tỉ đồng/căn.

Anh Nguyễn Văn Hiếu (sinh năm 1980, thuê nhà ở quận Thanh Xuân) thông tin, thời gian qua, giá nhà trong ngõ tại đây đã liên tục tăng cao, có những căn diện tích nhỏ hẹp, nhưng giá bán đã chạm mốc 100 triệu đồng/m2.

Anh Hiếu chia sẻ, đầu tuần trước, anh được môi giới dẫn đi xem căn nhà đang rao bán trong con ngõ Thượng Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) với mức giá 3 tỉ đồng.

"Căn nhà này rộng 30m2, 2 tầng, tương đương 100 triệu đồng/m2. Dù có mức giá bán đắt đỏ nhưng gia đình tôi khá ưng ý vì căn nhà nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, gần trường học, nơi làm việc.

Điểm bất tiện duy nhất là con ngõ ra vào quá chật hẹp, hằng tháng, gia đình sẽ phải mất một khoản tiền để gửi ôtô dịch vụ bên ngoài" - anh Hiếu phân tích.

Tương tự, chị Lê Thị Nguyệt (thuê nhà ở quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho hay, gia đình chị cũng đang tìm hiểu phân khúc nhà trong ngõ với mức tài chính khoảng 2-3 tỉ đồng.

Chị Nguyệt chia sẻ, tháng vừa qua, chị cũng đã đi xem vài căn nhà trong ngõ rao bán với mức giá từ 2,5-3 tỉ đồng/căn, diện tích dao động từ 25-30m2.

Dù nằm trong ngõ hẹp thế nhưng chị Nguyệt cảm thấy khá ưng ý căn nhà trên phố Hoàng Quốc Việt (quận Cầu Giấy) vì chất lượng công trình còn khá mới, phù hợp với tài chính, không phải sửa chữa nhiều.

a
Căn nhà trong ngõ 30m2 ở Hà Nội được rao bán 3 tỉ đồng/căn. Ảnh: Thu Giang

Báo cáo của chuyên trang nghiên cứu thị trường của chuyên trang bất động sản Batdongsan.com.vn cho thấy, trong quý I/2024, trong khi nhiều phân khúc của thị trường bất động sản vẫn trong đà giảm tốc thì bất động sản thổ cư, phân khúc nhà riêng tại Hà Nội vẫn ghi nhận tăng trưởng.

Đáng chú ý, giá bán nhà riêng quận Tây Hồ tăng mạnh nhất là 9%, nhà riêng các quận còn lại như Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai có mức tăng giá 4-8%.

Dữ liệu của Batdongsan.com cho thấy, không chỉ giá rao bán tăng mà mức độ quan tâm với phân khúc nhà riêng, nhà trong ngõ ở Hà Nội cũng tăng trung bình từ 2-3% so với các tháng trước đó.

Theo chuyên trang Batdongsan.com, giá nhà đất ở quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với mức phổ biến hơn 212 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so 5-10 triệu đồng so với quý IV/2023, giá nhà đất ở quận Bắc Từ Liêm hiện được rao bán với mức phổ biến hơn 133 triệu đồng/m2, tăng hơn 15% so với cùng kỳ năm ngoái và cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) nhận định, giá các căn nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội được giao dịch thời gian qua đã tăng 5-15% so với cuối năm 2023.

Vars cho biết, phân khúc nhà trong ngõ được đánh giá là loại hình có thanh khoản tốt kèm pháp lý đầy đủ, có thể đem lại lợi suất cao từ việc cho thuê trong bối cảnh nhu cầu thuê, mua nhà để ở tăng cao.

Vars dự báo, giá nhà trong ngõ khu vực nội đô Hà Nội sẽ khó giảm. Người dân có nhu cầu trước khi mua nên xem xét kỹ lưỡng vấn đề pháp lý, chất lượng công trình, cân nhắc tới việc xuống tiền mua nhà nếu tìm thấy sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính.

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

2 huyện sắp lên quận ở Hà Nội thu 1.066 tỉ đồng từ đấu giá đất

Thu Giang |

Trong quý I/2024, 2 huyện sắp lên quận ở Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh đã tổ chức đấu giá đất thành công, thu về 1.066 tỉ đồng.

Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ có diện tích khoảng 30m2 tại TP Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán 3 tỉ đồng/căn trên các diễn đàn, mạng xã hội.

Không chốt giao dịch bán nhà trong ngõ Hà Nội dù có lãi 2 tỉ đồng

Hồng Huyền |

Dù có lãi 1,5 - 2 tỉ đồng nhưng nhiều chủ sở hữu nhà trong ngõ tại Hà Nội thời điểm này vẫn không muốn chốt giao dịch và coi đây là khoản đầu tư lâu dài.

Thượng tướng Trần Quốc Tỏ điều hành hoạt động của Bộ Công an

NHÓM PV |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính giao Thượng tướng Trần Quốc Tỏ - Thứ trưởng Bộ Công an, điều hành hoạt động của Bộ Công an cho đến khi kiện toàn chức danh Bộ trưởng Bộ Công an.

Cập nhật giá vàng sáng 23.5: Rơi tự do, mất ngưỡng kháng cự

KHƯƠNG DUY |

Cập nhật giá vàng sáng 23.5: Tính đến 1h, giá vàng SJC trong nước quanh ngưỡng 88,9 - 90,9 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Giá vàng nhẫn ở mức 75,7 - 77,6 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Giá vàng thế giới giảm mạnh, đánh mất ngưỡng kháng cự 2.400 USD/ounce.

Bayer Leverkusen thua chung kết Europa League, đứt chuỗi 51 trận bất bại

Chi Trần |

Bayer Leverkusen thua trận đầu tiên của mùa giải ở chung kết Europa League trước Atalanta.

Cấm xe máy có phải cách giúp Hà Nội vượt qua cơn khủng hoảng ùn tắc?

Nhóm PV |

TS. Nguyễn Xuân Thủy - chuyên gia giao thông (nguyên Giám đốc - Tổng biên tập Nhà xuất bản GTVT) cho biết, một vấn đề mà dư luận và xã hội còn nhiều ý kiến: Để chống ùn tắc cho Thủ đô Hà Nội và TP Hồ Chí Minh thì cấm phương tiện cá nhân hay trước tiên tập trung đầu tư, phát triển, hiện đại hóa hệ thống hạ tầng và Giao thông công cộng?

Shipper "chóng mặt" vì con phố có nhiều số nhà giống nhau ở Hà Nội

NHẬT MINH |

Hà Nội - Địa chỉ nhà tại nhiều tuyến đường lớn ở Hà Nội như đường Phạm Văn Đồng, Lê Văn Lương, Trần Hữu Tước, Yên Lãng... đặt lộn xộn, không theo trật tự khiến người dân như "lạc vào ma trận".

2 huyện sắp lên quận ở Hà Nội thu 1.066 tỉ đồng từ đấu giá đất

Thu Giang |

Trong quý I/2024, 2 huyện sắp lên quận ở Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh đã tổ chức đấu giá đất thành công, thu về 1.066 tỉ đồng.

Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng

Thu Giang |

Nhiều căn nhà trong ngõ có diện tích khoảng 30m2 tại TP Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán 3 tỉ đồng/căn trên các diễn đàn, mạng xã hội.

Không chốt giao dịch bán nhà trong ngõ Hà Nội dù có lãi 2 tỉ đồng

Hồng Huyền |

Dù có lãi 1,5 - 2 tỉ đồng nhưng nhiều chủ sở hữu nhà trong ngõ tại Hà Nội thời điểm này vẫn không muốn chốt giao dịch và coi đây là khoản đầu tư lâu dài.