Chiêu trò biến tầng kỹ thuật, tầng áp mái... thành căn hộ để bán

CAO NGUYÊN |

Tại tầng kỹ thuật (cos +7,2m) tòa nhà Intracom 1 Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, chủ đầu tư đã tự ý xây tường ngăn chia và chuyển đổi công năng sử dụng tầng kỹ thuật thành 11 căn hộ (ký hiệu KT01 KT11).

Thanh tra Chính phủ vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Thanh tra Bộ Xây dựng và Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Công ty Intracom) về kết quả kiểm tra, rà soát nội dung tố cáo, phản ánh của một số công dân hiện đang sinh sống tại tòa nhà chung cư Intracom 1, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.

Trong văn bản của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, công dân đã phản ánh một số nội dung như: Chủ đầu tư cố ý xây dựng sai phép, tự ý thay đổi công năng một số tầng, chia thành các căn hộ đề bán; Chủ đầu tư lập Hợp đồng bán nhà không tuân thủ các quy định của pháp luật; Chủ đầu tư cố ý không phân định rõ ràng về tài sản chung và riêng, diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng không đảm bảo theo quy định...

Ngoài ra người dân còn phản ánh việc Thanh tra Bộ Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội bao che cho Chủ đầu tư, không xử lý dứt điểm các sai phạm, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các cư dân tại tòa nhà Intracorn 1...

Sau phản ánh của nhiều cư dân, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại công trình toà nhà Intracom 1.

Theo đó, tại thời điểm kiểm tra công trình đã hoàn thiện đưa vào sử dụng, công trình có sự thay đổi về chiều cao tầng, tăng diện tích sàn xây dựng, chuyển đổi công năng sử dụng một số tầng làm tăng số lượng căn hộ. Cụ thể:

Tại tầng kỹ thuật (cos +7,2m): Chủ đầu tư đã tự ý xây tường ngăn chia và chuyển đổi công năng sử dụng tầng kỹ thuật thành 11 căn hộ (ký hiệu KT01 KT11).

Kiểm tra tại tầng 2-25: Chủ đầu tư cũng đã giảm chiều cao các tầng (0,17m/tầng); giảm bề rộng của hành lang (từ 2,0m xuống 1,9m) làm tăng diện tích căn hộ tại các tầng.

Ngoài ra Chủ đầu tư cũng tự ý tăng chiều cao tầng 0,2m; xây tường ngăn chia và chuyển đổi công năng sử dụng tầng áp mái thành 11 căn hộ (ký hiệu M01 MIL).

Riêng đối với tầng tum: Chủ đầu tư tiếp tục cắt xén chiều cao tầng 0,15m; mở rộng tầng tum làm tăng diện tích sàn xây dựng khoảng 996,03 m2; xây tường ngăn chia và chuyển đổi công năng sử dụng tầng tum thành 11 căn hộ (ký hiệu T01 TII).

Để có thang kỹ thuật, chủ đầu tư cũng đã tiếp tục xây dựng thêm tum thang + bể nước với diện tích khoảng 88,16m, chiều cao cao 2,4mm và 4,67 trên mái tầng tum.

Ngoài những vi phạm trật tự xây dựng mà Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra, cơ quan này cũng chỉ ra việc có dấu hiệu buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra giám sát của các cơ quan chức năng TP. Hà Nội như Thanh tra Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Trung Văn.

Thanh tra Chính phủ cho rằng, từ khi cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Intracom tại công trình tòa nhà Intracom 1 Trung Văn đến khi công trình được bàn giao cho khách hàng và đi vào sử dụng, Sở Xây dựng TP. Hà Nội, UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Trung Văn không thực hiện việc kiểm tra, giám sát Chủ đầu tư trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về trật tự xây dựng.

Ngoài những nội dung trên, tại toà nhà Intracom 1 phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm còn để tồn tại rất nhiều những sai phạm khác liên quan đến cấp sổ đỏ...

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

TPHCM lên tiếng về quy định cho phép xây dựng căn hộ 25m2

Huyên Nguyễn |

TPHCM từng gửi ý kiến phản đối về quy định cho phép xây dựng căn hộ có diện tích tối thiểu 25m2, chính vì thế, nhiều người băn khoăn liệu thành phố có cho phép xây dựng căn hộ 25m2 sau ngày 5.7 khi Thông tư 03/2021 của Bộ Xây dựng có hiệu lực.

Hết thời sốt đất nền, nhà đầu tư bắt đầu đi “săn” căn hộ chung cư

CAO NGUYÊN |

Dịch bệnh COVID-19 gây khó khăn về mặt kinh tế khiến mức độ quan tâm bất động sản giảm, nhất là loại hình đất nền. Tuy nhiên, căn hộ chung cư lại lội ngược dòng với mức quan tâm tăng. Điều này cho thấy, đang có sự dịch chuyển dòng tiền từ đất sang chung cư, nhà riêng.

Giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng mạnh dù nguồn cung không còn khan hiếm

Gia Miêu |

Trong tháng 5 tháng đầu năm, nguồn cung căn hộ tại TPHCM liên tiếp tăng, thế nhưng giá nhà không vì thế mà được điều chỉnh giảm.

Giờ thứ 9: Bóng tối của hôn nhân - Phần 2

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Nếu chỉ nhìn bề ngoài, ai cũng tin chắc rằng chị rất hạnh phúc, một thứ hạnh phúc thật khó kiếm tìm. Nhưng như những gì chị viết trong lá thư gửi tới chương trình Giờ thứ 9 thì đó chỉ là cái bề nổi che giấu những đợt sóng ngầm dữ dội trong cuộc sống hôn nhân của chị mà thôi.

Nóng Sài Gòn: 4 trung tâm đăng kiểm tại TPHCM được hoạt động trở lại

NGUYỄN LY - CHÂN PHÚC |

4 trung tâm đăng kiểm tại TPHCM được hoạt động trở lại; Phố ông đồ những nét đẹp văn hoá cho chữ du xuân được tiếp nối; Người phụ nữ điều khiển xe máy tử vong sau va chạm với xe ben;... là những thông tin chính có trong bản tin Nóng Sài Gòn ngày 15.1.

Đen Vâu lên tiếng về chuyện đám hỏi với Hoàng Thùy Linh

ĐÔNG DU |

Sau thông tin Đen Vâu và Hoàng Thuỳ Linh bí mật tổ chức đám hỏi đăng trên một số trang tin, chiều 15.1, nam rapper đã lên tiếng.

Hà Nội: Phố phường tấp nập ngày cận Tết, nhiều tiểu thương vẫn than ế

Thơm Bùi - Đinh Thiện |

Nhiều tiểu thương kinh doanh các mặt hàng phục vụ dịp Tết Nguyên đán 2023 chia sẻ, dù là ngày cuối tuần và phố phường khá đông đúc nhưng sức mua của người dân chưa đạt kỳ vọng.

Mai anh đào nở rộ, đợi khách du xuân Mộc Châu dịp Tết Nguyên đán

Ý Yên |

Quảng trường Mộc Châu, sân 224, đồi anh đào Nậm Tôm, chùa Tân Cương... đang rực rỡ sắc hoa mai anh đào dịp cận Tết Nguyên đán.

TPHCM lên tiếng về quy định cho phép xây dựng căn hộ 25m2

Huyên Nguyễn |

TPHCM từng gửi ý kiến phản đối về quy định cho phép xây dựng căn hộ có diện tích tối thiểu 25m2, chính vì thế, nhiều người băn khoăn liệu thành phố có cho phép xây dựng căn hộ 25m2 sau ngày 5.7 khi Thông tư 03/2021 của Bộ Xây dựng có hiệu lực.

Hết thời sốt đất nền, nhà đầu tư bắt đầu đi “săn” căn hộ chung cư

CAO NGUYÊN |

Dịch bệnh COVID-19 gây khó khăn về mặt kinh tế khiến mức độ quan tâm bất động sản giảm, nhất là loại hình đất nền. Tuy nhiên, căn hộ chung cư lại lội ngược dòng với mức quan tâm tăng. Điều này cho thấy, đang có sự dịch chuyển dòng tiền từ đất sang chung cư, nhà riêng.

Giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng mạnh dù nguồn cung không còn khan hiếm

Gia Miêu |

Trong tháng 5 tháng đầu năm, nguồn cung căn hộ tại TPHCM liên tiếp tăng, thế nhưng giá nhà không vì thế mà được điều chỉnh giảm.