Chi tiết hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau nhằm xác định giá trị khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường.

Căn cứ theo Điều 7 Thông tư 31/2016/TT-BXD, hồ sơ đề nghị công nhận hạng nhà chung cư gồm có:

1. Đơn đề nghị công nhận hạng nhà chung cư theo mẫu hướng dẫn tham khảo quy định tại phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Bản sao có chứng thực Giấy phép xây dựng nhà chung cư (đối với nhà chung cư thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng).

3. Bản sao có chứng thực quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc văn bản chấp thuận tổng mặt bằng khu vực có nhà chung cư (đối với trường hợp không phải lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500) kèm theo bản vẽ tổng mặt bằng nhà chung cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

4. Bản sao có chứng thực văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền kèm theo bản vẽ thiết kế cơ sở nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng.

5. Bản sao có chứng thực văn bản thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư của cơ quan chuyên môn về xây dựng.

6. Bản tự kê khai, đánh giá phân hạng nhà chung cư của tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận hạng nhà chung cư theo mẫu hướng dẫn tham khảo quy định tại phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư này.

Ảnh: LĐO
Phân hạng chung cư giúp xác định giá trị khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường. Ảnh: LĐO

Theo đó, tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận hạng nhà chung cư nộp 1 bộ hồ sơ theo quy định trên tại Sở Xây dựng. Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ; trường hợp hồ sơ không đầy đủ giấy tờ theo quy định thì trong thời hạn 3 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, Sở Xây dựng phải có văn bản thông báo đề nghị bổ sung các giấy tờ còn thiếu.

Trường hợp nhà chung cư không đáp ứng được các yêu cầu và các tiêu chí theo quy định thì Sở Xây dựng phải có văn bản trả lời tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận hạng, trong đó nêu rõ lý do nhà chung cư không được công nhận theo hạng đã đề nghị.

Trong thời hạn 3 ngày làm việc, kể từ ngày ban hành quyết định công nhận hạng nhà chung cư, Sở Xây dựng có trách nhiệm đăng tải công khai thông tin, văn bản quyết định trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và gửi quyết định này cho tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận hạng nhà chung cư để công khai cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư biết.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Bình Dương cấp phép cho chung cư 2 lần bị phạt vì xây dựng không phép

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Ngày 18.3, dư luận tiếp tục xôn xao trước thông tin cơ quan chức năng Bình Dương cấp giấy phép xây dựng cho dự án chung cư trước đó cố tình xây dựng khi chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng, chưa được thẩm định đánh giá tác động môi trường…

Cận cảnh chung cư không giấy phép của "Cường đô la" vẫn xây lên tầng 3

Nhóm Phóng Viên |

Bình Dương - Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, một chung cư rộng hàng nghìn mét vuông dù chưa được cấp phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư vẫn bất chấp xây lên đến tầng 3 và bị xử phạt đến 2 lần.

Thuê lại chung cư để kinh doanh bị xử phạt thế nào?

Minh Hương |

Bà Nguyễn Hằng hỏi: Tôi chuyển về chung cư được hơn 1 năm, tôi thấy có một số nhà thuê lại chung cư, sau đó thiết kế lại để làm spa. Tôi biết họ làm vậy là sai quy định, vậy họ bị xử phạt bao nhiêu nếu bị phát hiện?

PODCAST: Giờ thứ 9 – Sự giả dối mà tôi căm ghét (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Ai rồi cũng cảm thấy vai trò, trách nhiệm của những người chủ gia đình lớn đến thế nào trong việc duy trì cuộc hôn nhân mà chúng ta đã tự nguyên lựa chọn một cách êm ấm, hạnh phúc. Đừng tự chà đạp, hủy hoại tổ ấm mà chúng ta từng dành trọn tâm huyết, sức lực vun vén, dựng xây...

CSGT lập chốt bắt xe quá tải, yêu cầu cắt gọt thùng xe ngay giữa đại lộ

HỮU CHÁNH |

Hà Nội - Nhiều xe vi phạm về tải trọng, cơi nới thùng thành đã bị lực lượng CSGT lập biên bản và buộc hạ tải, cắt gọt thùng xe.

Cạn tiền, Ukraina phải bán trái phiếu chiến tranh

Song Minh |

Ukraina phải bán trái phiếu chiến tranh để có tiền duy trì hoạt động trong bối cảnh nền kinh tế rơi tự do vì chiến sự với Nga.

Hà Nam: Nghẹt thở giải cứu 5 người trong ngôi nhà 5 tầng bị cháy

NAM HỒNG |

Hà Nam - Khoảng 8h30 sáng nay (27.6), tại cửa hàng Phương Mai (số 150 Nguyễn Văn Trỗi, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) xảy ra vụ hỏa hoạn. Lực lượng chức năng đã phải căng mình giải cứu 5 người mắc kẹt trong ngôi nhà 5 tầng giữa tiết trời nắng nóng, oi bức.

Phụ huynh bức xúc vì trường đẩy học sinh đi nơi khác để đạt chuẩn quốc gia

Bích Hà |

Hàng trăm phụ huynh có con em học tại Trường Tiểu học Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) bức xúc khi bất ngờ nhận được thông báo của nhà trường về việc phân tuyến học sinh. Theo đó, để đảm bảo điều kiện về sĩ số lớp theo trường chuẩn quốc gia, nhà trường đã yêu cầu học sinh phải sang trường khác học.

Bình Dương cấp phép cho chung cư 2 lần bị phạt vì xây dựng không phép

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Ngày 18.3, dư luận tiếp tục xôn xao trước thông tin cơ quan chức năng Bình Dương cấp giấy phép xây dựng cho dự án chung cư trước đó cố tình xây dựng khi chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng, chưa được thẩm định đánh giá tác động môi trường…

Cận cảnh chung cư không giấy phép của "Cường đô la" vẫn xây lên tầng 3

Nhóm Phóng Viên |

Bình Dương - Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, một chung cư rộng hàng nghìn mét vuông dù chưa được cấp phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư vẫn bất chấp xây lên đến tầng 3 và bị xử phạt đến 2 lần.

Thuê lại chung cư để kinh doanh bị xử phạt thế nào?

Minh Hương |

Bà Nguyễn Hằng hỏi: Tôi chuyển về chung cư được hơn 1 năm, tôi thấy có một số nhà thuê lại chung cư, sau đó thiết kế lại để làm spa. Tôi biết họ làm vậy là sai quy định, vậy họ bị xử phạt bao nhiêu nếu bị phát hiện?