Ngày 23.11, UBND TP.Nha Trang (Khánh Hòa) vừa có văn bản yêu cầu Công ty CP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang (Công ty HUD Nha Trang) xây dựng phương án tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm tại Dự án khu biệt thự Nha Trang - Seapark, xã Phước Đồng.
UBND TP Nha Trang yêu cầu Công ty HUD Nha Trang khẩn trương có biện pháp gia cố các khu vực có nguy cơ sạt lở, khắc phục sự cố thiệt hại tại lô biệt thự BT 03-14 do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, cơn bão số 9 gây ra; phải hoàn thành việc tổ chức tháo dỡ đối với các biệt thự vi phạm trước ngày 30.11.
Sau thời gian này, nếu chủ đầu tư không thực hiện, UBND TP Nha Trang sẽ ban hành quyết định cưỡng chế theo quy định.
Trước đó, vào ngày 28.4, Phòng Quản lý đô thị TP.Nha Trang lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty CP đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang (HUD Nha Trang) vì để cho nhà đầu tư thứ cấp thực hiện đầu tư xây dựng không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tại dự án biệt thự Nha Trang Sea Park thuộc xã Phước Đồng.
Các biệt thự xây dựng không phù hợp với quy hoạch chi tiết gồm Lô BT 01-03, Lộ BT 03-14, BT 01-05, BT 03-10, BT 03-12. Trong số các biệt thự xây dựng không phù hợp quy hoạch có căn BT 03-14 bị sạt lở như đã nêu ở trên.
Đến ngày 27.10 vừa qua - khi áp thấp nhiệt đới đổ bộ gây mưa lớn, một căn biệt thự BT03-14 thuộc dự án khu biệt thự Nha Trang Sea Park xảy ra sạt lở nghiêm trọng, đe dọa đến tài sản và người dân xung quanh dự án.
Đáng nói căn biệt thự BT03-14 là một trong số nhiều căn thuộc Nha Trang Sea Park từng bị chính quyền TP.Nha Trang xử phạt hành chính vì xây dựng trái quy hoạch.
Dự án kéo dài nhiều năm
Năm 2010, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định phê duyệt đầu tư dự án Khu biệt thự Nha Trang Sea Park tại xã Phước Đồng, TP.Nha Trang. Dự án có diện tích 77.000m2 với quy mô dân số 450 người, tổng mức đầu tư hơn 164 tỉ đồng.
Theo quyết định phê duyệt đầu tư, dự án Nha Trang Sea Park sẽ có 51 căn nhà biệt thự (theo 5 mẫu có sẵn); thiết kế độc lập, khép kín; mật độ xây dựng từ 30%-40%, hệ số sử dụng đất từ 0,9-1,5.
Dự kiến thời gian thực hiện dự án Nha Trang – Sea Park trong 4 năm (2008-2012) tuy nhiên, mãi đến tháng 8.2018, tỉnh Khánh Hòa mới có quyết định phê duyệt khu vực được chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với dự án Khu biệt thự Nha Trang Sea Park.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép khu vực này được chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở thuộc dự án Khu biệt thự Nha Trang Sea Park.
Cụ thể, tại 62 lô đất xây dựng biệt thự, nằm trong các ô đất có ký hiệu từ lô BT-01 đến BT-05 trong đó, ô BT-01 có 6 lô đất; ô BT-02 có 13 lô đất; ô BT-03 có 17 lô đất; ô BT-04 có 08 lô đất; ô BT-05 có 18 lô đất.
Như vậy nếu so với quyết định phê duyệt đầu tư ban đầu thì số căn biệt thự tại dự án Nha Trang – Sea Park đã tăng từ 51 lên 62 căn biệt thự (tăng 11 căn).
Tỉnh ủy Khánh Hòa vừa có thông báo kết luận của Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Khắc Toàn chỉ đạo UBND tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các nội dung kiểm tra, xác minh, xử lý các sai phạm trên địa bàn.
Tỉnh ủy Khánh Hòa nêu đích danh sai phạm trật tự xây dựng đối với các công trình nhà ở biệt thự tại 2 dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark và tiến độ tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.
