Chật vật tìm mua nhà ở xã hội

Lan Nhi - Phan Cúc |

Nhu cầu đối với nhà ở xã hội hiện rất lớn trong khi nguồn cung không đủ đáp ứng, điều này vô hình khiến cho những người lao động có thu nhập thấp tại TP.Hà Nội gặp khó khăn trong việc tiếp cận, không đủ năng lực tài chính để mua nhà.

Nhà ở xã hội vẫn xa tầm với

Ghi nhận thực tế của PV Lao Động, nhiều người dân có thu nhập trung bình, thấp trên địa bàn TP.Hà Nội đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội. Tại một số khu nhà ở xã hội trên các trục đường Đông Ngạc (quận Bắc Từ Liêm), Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì)... khi phóng viên tiếp cận hỏi mua, hầu như không còn căn hộ nào trống.

Trường hợp nếu có nhu cầu sở hữu thì khách hàng buộc phải bỏ ra với số tiền chênh lệch khá cao, mua lại từ các bên trung gian.

Khuôn viên khu nhà ở xã hội ở quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội). Ảnh: Nhi Cúc

Sinh sống và làm việc tại Hà Nội gần chục năm, anh Phan Tiến Minh (sinh năm 1989, quê Vĩnh Phúc) nhiều lần có ý định tìm mua các căn nhà ở xã hội để "an cư lạc nghiệp”. Theo anh Minh, tài chính tích góp của vợ chồng mấy năm nay đã đủ để mua các căn nhà ở xã hội rộng khoảng 60-70m2. Tuy nhiên, đến nay, gia đình anh Minh vẫn chật vật tìm kiếm các căn nhà ở xã hội trong nội thành.

“Giờ tìm mua được nhà ở xã hội gốc rất khó, tôi lên mạng thấy hầu hết là nhà thương mại hoặc nhà người ta sang nhượng. Vì thấy thủ tục rắc rối, dễ rủi ro nên tôi cũng chưa dám xuống tiền để mua”- anh Minh tâm sự.

Khác với anh Minh, chị Ngô Thị Mai Liên (sinh năm 1985) có hộ khẩu tại quận Cầu Giấy đã nhiều năm nay nhưng vẫn không thể tiếp cận được các căn nhà ở xã hội.

Chị Liên than thở: “Ban đầu vợ chồng tôi cũng đã đi tham khảo một số các căn nhà ở xã hội gần trung tâm nhưng hầu như không còn. Nhiều người đã đặt tiền mua hết từ khi dự án mới khởi công. Đối với một vài căn hiện còn trống thì giá bán lại cao nên tài chính của gia đình vẫn chưa đáp ứng được”.

Chị Liên cho rằng, nếu muốn sở hữu nhà ở xã hội, chị phải chấp nhận đi làm xa hơn khoảng 10km vì hầu hết dự án nhà ở xã hội đều khá xa trung tâm nội thành. Vợ chồng chị cũng đang rất đắn đo, bởi nếu gần trung tâm thì không mua được, còn ở xa thì rất bất tiện cho việc đi làm và việc học hành của con cái.

Các hộ gia đình tại khu nhà ở xã hội Bắc Từ Liêm phải nộp hồ sơ từ lúc dự án bắt đầu khai móng thì mới có suất. Ảnh: Nhi Cúc

Trao đổi với một số cư dân đã sở hữu căn hộ tại khu nhà ở xã hội quận Bắc Từ Liêm, những người này cho hay, các hộ gia đình tại đây phải nộp hồ sơ từ lúc dự án bắt đầu khai móng thì mới có suất.

Lúc đó, giá đã rơi vào khoảng 16 triệu đồng/m2, nếu mua nhà ở thương mại thì giá khoảng 22 triệu/m2. Hiện tại, nếu muốn mua nhà xã hội, người mua phải đáp ứng các điều kiện như có hộ khẩu Hà Nội hoặc làm công nhân viên chức lâu năm tại đây.

Thủ tục vướng mắc, chủ đầu tư không mặn mà

Tiếp cận với người môi giới nhà ở xã hội trên Facebook có tên Nguyễn Hải Sơn, người này cho biết, quỹ nhà ở xã hội bán tại khu vực nội thành như Bắc Từ Liêm hiện không còn. Nếu khách hàng muốn mua chỉ còn cách mua ủy quyền lại. Cũng theo người này, mức giá mua ủy quyền sẽ cao hơn, thủ tục ủy quyền nhà ở xã hội cũng hết sức rắc rối. Sau 5 năm, người mua mới có thể sang tên được và tỉ lệ rủi ro cao.

Chia sẻ về giá bán tại các địa chỉ nhà ở xã hội khác, người này nói rằng: “Hiện tại, bên tôi đang có nhiều căn nhà ở xã hội và thương mại. Giá nhà xã hội dao động từ 21-22 triệu/m2. Căn thương mại có giá cao hơn 25-27 triệu/m2. Để sở hữu nhà ở xã hội, người mua phải đáp ứng được hai điều kiện đó chính là có hộ khẩu ở Hà Nội và có tham gia bảo hiểm xã hội từ 6 tháng trở lên”.

Căn nhà ở xã hội rộng gần 50m2 ở khu vực phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội) được anh Sơn tư vấn với giá gần 1,1 tỉ đồng. Ảnh: NVCC

Với thủ tục khá rắc rối, người môi giới này khuyên khách hàng có thể chuyển sang mua căn thương mại hoặc dự án chung cư thương mại bên này đang cung cấp. Người này cho biết thêm, nếu vẫn muốn mua căn nhà ở xã hội, việc chuyển khẩu về Hà Nội là cần thiết, bên này sẵn sàng hỗ trợ thủ tục chuyển hộ khẩu chỉ sau 1 tuần với mức giá 25 triệu đồng.

Lan Nhi - Phan Cúc
TIN LIÊN QUAN

Nhà ở xã hội tại Đắk Lắk: Có trường hợp mua, thuê không đúng đối tượng

BẢO TRUNG |

Lãnh đạo Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Đắk Lắk xác nhận, có trường hợp ở nhà không đúng tên với người đăng ký mua tại nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Km4-5, phường Tân An (TP. Buôn Ma Thuột) - nơi đang được rao bán tràn trái phép trên mạng xã hội được báo chí liên tục phản ánh những ngày vừa qua.

Nhà ở xã hội: Nghịch lý cung - cầu và hành vi trục lợi chính sách

Phan Anh |

Dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội hiện rất lớn trong khi nguồn cung chưa đủ đáp ứng, tuy nhiên thực tế cho thấy, nhiều dự án đang rơi vào tình trạng bị trì hoãn không thể triển khai xây dựng hoặc xây xong lại bị… ế. Trong khi đó, việc trục lợi chính sách, phân bổ nhà ở xã hội không đúng đối tượng đang là vấn đề nhức nhối đặt ra bài toán đối với các đơn vị quản lý.

Chủ trương xây dựng nhà ở xã hội: Chính sách chưa bắt kịp thực tế

Bảo Trung |

Chủ trương xây dựng nhà ở xã hội rất nhân văn vì hướng tới việc cấp nhà cho các đối tượng yếu thế, người nghèo đô thị. Tuy vậy trong thực tế, việc quản lý nhà ở xã hội ở một số tỉnh miền Trung - Tây Nguyên vẫn còn nhiều bất cập, tạo ra sự bất bình đẳng. Thực tế là nhiều nơi đã phát hiện ra việc người mua nhà ở xã hội rồi chuyển đổi tên hoặc không thuộc đối tượng được thụ hưởng. Thế nhưng dù phát hiện sai phạm, nhưng việc xử lý, thu hồi vẫn rất chậm vì vướng các quy định của pháp luật.

Kháng kháng sinh là vấn đề cực kỳ nghiêm trọng đối với Việt Nam

Thùy Linh |

Tổ chức Y tế thế giới (WHO) và Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp của Liên Hợp Quốc (FAO) tại Việt Nam kêu gọi hành động từ cộng đồng, nhân viên y tế, người chăn nuôi và các nhà hoạch định chính sách để ngăn ngừa sự xuất hiện và lây lan của các bệnh nhiễm trùng kháng thuốc.

Nếu giá điện tăng, gánh nặng chi phí của người lao động tăng lên gấp bội

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM - Đề xuất tăng giá điện của Bộ Công Thương lúc này sẽ làm tăng gánh nặng chi phí cho người lao động, đặc biệt trong bối cảnh nhiều người lao động bị giảm giờ làm, thậm chí thất nghiệp.

Nông dân chuẩn bị vụ hoa Tết: Đầu tư lớn mong thắng lớn

PHONG LINH |

Còn khoảng 2 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán Quý Mão 2023. Hiện tại, nhiều nông dân ở thành phố Cần Thơ đang tất bật chăm sóc hoa Tết với kỳ vọng sẽ “thắng lớn.”

Bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng sôi động cuối năm

Lan Nhi |

Hoạt động thương mại, bán lẻ và dịch vụ tiêu dùng Việt Nam những tháng cuối năm 2022 đang trở thành “điểm sáng”, có chiều hướng tăng trưởng mạnh khi tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 11.2022 ước đạt hơn 514.000 tỉ đồng.

Thấy gì ở nguồn vốn chảy vào ngân hàng tăng thấp?

Cẩm Hà |

Bất chấp việc lãi suất huy động trên thị trường ngân hàng tăng mạnh, nguồn vốn chảy vào các nhà băng vẫn tăng trưởng rất thấp cho thấy rất nhiều vấn đề của thị trường.

Nhà ở xã hội tại Đắk Lắk: Có trường hợp mua, thuê không đúng đối tượng

BẢO TRUNG |

Lãnh đạo Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Đắk Lắk xác nhận, có trường hợp ở nhà không đúng tên với người đăng ký mua tại nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Km4-5, phường Tân An (TP. Buôn Ma Thuột) - nơi đang được rao bán tràn trái phép trên mạng xã hội được báo chí liên tục phản ánh những ngày vừa qua.

Nhà ở xã hội: Nghịch lý cung - cầu và hành vi trục lợi chính sách

Phan Anh |

Dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội hiện rất lớn trong khi nguồn cung chưa đủ đáp ứng, tuy nhiên thực tế cho thấy, nhiều dự án đang rơi vào tình trạng bị trì hoãn không thể triển khai xây dựng hoặc xây xong lại bị… ế. Trong khi đó, việc trục lợi chính sách, phân bổ nhà ở xã hội không đúng đối tượng đang là vấn đề nhức nhối đặt ra bài toán đối với các đơn vị quản lý.

Chủ trương xây dựng nhà ở xã hội: Chính sách chưa bắt kịp thực tế

Bảo Trung |

Chủ trương xây dựng nhà ở xã hội rất nhân văn vì hướng tới việc cấp nhà cho các đối tượng yếu thế, người nghèo đô thị. Tuy vậy trong thực tế, việc quản lý nhà ở xã hội ở một số tỉnh miền Trung - Tây Nguyên vẫn còn nhiều bất cập, tạo ra sự bất bình đẳng. Thực tế là nhiều nơi đã phát hiện ra việc người mua nhà ở xã hội rồi chuyển đổi tên hoặc không thuộc đối tượng được thụ hưởng. Thế nhưng dù phát hiện sai phạm, nhưng việc xử lý, thu hồi vẫn rất chậm vì vướng các quy định của pháp luật.