Chân dung STC Golden Land vừa thâu tóm lô đất nghìn tỉ tại Long Thành

Tùng Thư |

Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land vừa trúng đấu giá đất vàng nghìn tỉ tại Long Thành, Đồng Nai mới hơn 1 tuổi. Tuy nhiên, đơn vị này có liên hệ mật thiết với Công ty Hoàng Sơn - doanh nghiệp kín tiếng hoạt động trong lĩnh vực BOT, xây dựng, bất động sản, năng lượng có trụ sở tại Hòa Bình.

Cuối tháng 11, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land đã vượt qua 6 doanh nghiệp khác, trúng đấu giá lô đất hơn 23,4 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành. Giá trúng là hơn 1.626 tỉ đồng, cao gấp 1,8 lần giá khởi điểm. Theo quy định, trong 4 năm đơn vị trúng đấu giá đất phải thực hiện dự án, nếu không sẽ bị thu hồi và Nhà nước sẽ không bồi thường.

Nhân tố mới trên thị trường bất động sản

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, STC Golden Land vừa được thành lập ngày 19.7.2019 với vốn điều lệ 1.200 tỉ đồng.

STC Golden Land có 5 cổ đông sáng lập bao gồm: Nguyễn Thanh Thanh (48,5%), Nguyễn Nam Chung (41,5%), Nguyễn Thanh Tùng (3,5%), Nguyễn Đức Giang (3,5%) và Đỗ Duy Phương (3%).

STC Golden Land có quan hệ mật thiết với Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng - Xây dựng - Thương mại Hoàng Sơn - doanh nghiệp kín tiếng hoạt động trong lĩnh vực BOT, xây dựng, bất động sản, năng lượng có trụ sở tại Hòa Bình.

Hai cổ đông lớn của STC Golden Land là ông Nguyễn Nam Chung và Nguyễn Thanh Thanh đều đang là cổ đông lớn tại Công ty Hoàng Sơn.

Ông Nguyễn Nam Chung - Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của STC Golden Land cũng đang là người đại diện pháp luật của Công ty Hoàng Sơn.

Theo giới thiệu trên website, Hoàng Sơn sở hữu hàng loạt dự án quy mô nghìn tỉ, có thể kể đến: Cụm dự án Thủy điện Suối Nhạp - Đồng Chum tại Hòa Bình; thủy điện Suối Nhạp A; nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 1 (tổng mức đầu tư 1.363 tỉ đồng); nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 2 (tổng mức đầu tư 1.407 tỉ đồng).

Năm 2013, Hoàng Sơn mở rộng vào khu vực phía Nam với dự án đầu tay là xây dựng mở rộng đường Quốc lộ 1 thuộc 2 tỉnh Bình Định và Phú Yên theo hình thức BOT.

Ngoài ra, Hoàng Sơn còn sở hữu Trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Hoang Son Plaza (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sơn Anh (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sông Đà (Hòa Bình); Đô thị Nam Quảng trường HB; Khu resort nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với tuyến phố thương mại ẩm thực (Ninh Thuận)…

Tiềm lực của Công ty Hoàng Sơn đến đâu?

Theo báo cáo tài chính năm 2019 của Công ty Hoàng Sơn mà Lao Động có được, tại ngày 31.12.2019, nợ phải trả của công ty đã lên tới 1.257 tỉ đồng, gấp gần 5 lần vốn chủ sở hữu (xấp xỉ 271 tỉ đồng).

Còn nếu so với quy mô tổng tài sản, thì nợ phải trả của Hoàng Sơn chiếm tới hơn 82% tổng tài sản.

Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là hơn 464 tỉ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn hơn 310 tỉ đồng. Còn lại là các khoản phải trả khác.

Mỗi ngày, công ty Hoàng Sơn phải trả hơn 158 triệu đồng lãi vay.

Việc phụ thuộc vào vốn vay khiến Hoàng Sơn dù đạt doanh thu lên tới hơn 513 tỉ đồng năm 2019 nhưng lãi ròng rất mỏng, chỉ ở mức 1,76 tỉ đồng.

Cụ thể, năm 2019, công ty Hoàng Sơn ghi nhận 513 tỉ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Sau khi trừ giá vốn, công ty lãi gộp 81,4 tỉ đồng.

Trong kỳ, Hoàng Sơn không phát sinh chi phí bán hàng. Chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 23,8 tỉ đồng. Tuy nhiên, chi phí lãi vay của Hoàng Sơn lên tới 57,72 tỉ đồng. Kết quả, sau khi trừ chi phí và thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp, lãi ròng của Hoàng Sơn chỉ còn 1,76 tỉ đồng.

Tùng Thư
TIN LIÊN QUAN

Dự án sân bay Long Thành: Ưu tiên đầy đủ nguồn lực tài chính cho dự án

Đặng Tiến |

Đó là khẳng định của Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) Lại Xuân Thanh. Theo đó, ngay sau khi Chính phủ phê duyệt đầu tư xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1, ACV sẽ quyết tâm khởi công dự án sân bay Long Thành ngay trong tháng 12.2020 và triển khai các bước tiếp theo thực hiện quyết định đầu tư các dự án thành phần theo quy định của pháp luật, bảo đảm chất lượng, tiến độ thực hiện và hiệu quả đầu tư.

Thủ tướng phê duyệt Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1

Ái Vân |

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 1777/QĐ-TTg phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.

Kết nối Thành phố Thủ Đức vào đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây

MINH QUÂN |

Việc kết nối đường Long Phước với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây nhằm tạo động lực phát triển khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông thuộc Thành phố Thủ Đức tương lai.

Gỡ khó các quy định tạo nguồn cung cho nhà ở xã hội

B. Chương |

Kế hoạch triển khai 1 triệu nhà ở xã hội đang gặp khó khăn vì nhiều quy định không phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

NSƯT Chí Trung: “20 năm Táo Quân là quãng thời gian tươi đẹp của tôi”

Hiền Hương (thực hiện) |

NSƯT Chí Trung tiếp tục đảm nhận vai Táo Giao thông ở Táo Quân 2023 (ngoài cùng, bên phải). Anh chia sẻ với Lao Động hành trình 20 năm đã có ở Táo Quân và 6 tháng trải nghiệm cuộc sống về hưu sau khi nhận quyết định nghỉ chế độ từ tháng 6.2022.

Chứng khoán: Thị trường giữ trạng thái đi ngang trong ngắn hạn

Gia Miêu |

Xu hướng đi ngang ngắn hạn của thị trường chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục được duy trì và chỉ số sẽ chuyển trạng thái vào sau kỳ nghỉ lễ.

Vì sao Đại học quốc gia Hà Nội giới hạn thi đánh giá năng lực 2 lần?

Linh Chi - Dương Anh |

Từ năm 2023, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) sẽ giới hạn mỗi thí sinh chỉ được đăng ký thi đánh giá năng lực tối đa 2 lần. Điều này được GS.TS Tiến Thảo - Giám đốc Trung tâm khảo thí ĐHQGHN lý giải là do muốn tạo công bằng cho các thí sinh.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Dự án sân bay Long Thành: Ưu tiên đầy đủ nguồn lực tài chính cho dự án

Đặng Tiến |

Đó là khẳng định của Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) Lại Xuân Thanh. Theo đó, ngay sau khi Chính phủ phê duyệt đầu tư xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1, ACV sẽ quyết tâm khởi công dự án sân bay Long Thành ngay trong tháng 12.2020 và triển khai các bước tiếp theo thực hiện quyết định đầu tư các dự án thành phần theo quy định của pháp luật, bảo đảm chất lượng, tiến độ thực hiện và hiệu quả đầu tư.

Thủ tướng phê duyệt Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1

Ái Vân |

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 1777/QĐ-TTg phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.

Kết nối Thành phố Thủ Đức vào đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây

MINH QUÂN |

Việc kết nối đường Long Phước với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây nhằm tạo động lực phát triển khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông thuộc Thành phố Thủ Đức tương lai.