Chậm tiến độ 10 năm, khu đô thị mới Việt Hưng vẫn ngổn ngang khó tin

10 năm sau hạn hoàn thành, dự án khu đô thị mới (KĐTM) Việt Hưng tại quận Long Biên - Hà Nội do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện và phải xin điều chỉnh tiến độ thực hiện.

KĐTM Việt Hưng được UBND TP Hà Nội đã phê duyệt các Quy hoạch chi tiết 1/500 (quy mô 210,5 ha) vào năm 2004 và Quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo chỉnh trang tuyến phố Ngô Gia Tự (quy mô 93,6 ha) để giao cho Tổng công ty HUD làm chủ đầu tư.

Khu đô thị này có quy mô gồm 24 khối nhà 5 tầng, 12 khối nhà chung cư với chiều cao từ 9 - 12 tầng, 600 biệt thự và nhà vườn. Tuy nhiên, thay vì hoàn thiện dự án vào năm 2009, mới đây, HUD xin điều chỉnh tiến độ thực hiện thêm 15 năm để hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, quy mô diện tích và ranh giới dự án cải tạo chỉnh trang tuyến phố Ngô Gia Tự điều chỉnh giảm từ 93,6 ha xuống 13,1 ha; quy mô diện tích và ranh giới dự án KĐTM Việt Hưng không thay đổi là 210,5 ha).

Cùng với đó, HUD cũng đề xuất điều chỉnh tăng quy mô nguồn vốn đầu tư (từ 7.841,782 tỉ đồng lên 8.997,45 tỉ đồng). Đồng thời xin điều chỉnh tiến độ thực hiện Dự án thêm 15 năm (từ giai đoạn 2004-2009 sang giai đoạn 2004-2024). — Cùng với đó, HUD cũng đề xuất điều chỉnh tăng quy mô nguồn vốn đầu tư (từ 7.841,782 tỉ đồng lên 8.997,45 tỉ đồng) đồng thời xin điều chỉnh tiến độ thực hiện Dự án thêm 15 năm (từ giai đoạn 2004-2009 sang giai đoạn 2004-2024)...

Lý giải về những đề xuất trên, đại diện HUD cho rằng nguyên nhân là bởi các khó khăn trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng và việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ một số lô đất theo quy hoạch phân khu N10 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt dẫn đến việc thay đổi quy mô đầu tư của Dự án.

Cỏ mọc um tùm, tràn xuống đường. — Theo ghi nhận, dọc nhiều tuyến đường trong khu đô thị, cỏ mọc um tùm, tràn xuống đường.

Những ô đất, khu đất được quây rào hàng nghìn m2.

Nhiều khu biệt thự, nhà liền kề dù xây dựng nhiêu năm nay nhưng không đồng bộ, thậm chí bỏ hoang không người ở. — KĐTM Việt Hưng còn rất nhiều công trình, trong đó nhiều khu đất là công trình hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa hoàn thiện, bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí.

Nhiều khu đất nằm trong KĐTM Việt Hưng (quận Long Biên) được chủ đầu tư chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ phát nhưng đến nay vẫn bỏ hoang chưa triển khai. — Nhiều khu đất nằm trong KĐTM Việt Hưng được chủ đầu tư chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ phát nhưng đến nay vẫn bỏ hoang chưa triển khai.

Hạ tầng trong KĐT Việt Hưng nhiều năm nay nhiều khu vẫn trong tình trạng “nhếch nhác” — Hạ tầng vẫn trong tình trạng ngổn ngang.

Theo Bộ Xây dựng, đối với những khu vực trong phạm vi Dự án thuộc trách nhiệm giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư nhưng chưa hoàn thành thì cần chỉ đạo chủ đầu tư phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp tục hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư cấp 1 và các chủ đầu tư thứ cấp trong việc đầu tư xây dựng và quản lý các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở tại Dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội giữa các dự án thành phần với nhau trong phạm vi Dự án và giữa Dự án với khu vực xung quanh.