Cầu Tứ Liên “lộ diện”, dự án nào hưởng lợi?

Cầu mở đến đâu, giá BĐS tăng đến đấy

Thực tế cho thấy, trong khi quỹ đất khu vực phố cổ đã quá chật chội, không còn đất để các nhà đầu tư chen chân thì tiềm năng phát triển sẽ thuộc về phía bên kia bờ sông Hồng - khu vực phía Đông Bắc thủ đô. Đây cũng chính là lý do khiến việc quy hoạch khu vực này ngày càng được chú trọng đầu tư và đi đúng theo quy luật của tự nhiên.

Theo quy luật, cầu và đường mở đến đâu, giá BĐS sẽ tăng đến đấy. Giá BĐS ở nhiều nơi bỗng chốc tăng chóng mặt, sau khi một tuyến đường, 1 cây cầu khang trang được xây dựng. Sự bứt phá về hạ tầng không chỉ giúp thay đổi “diện mạo” khu vực mà còn là “cú hích” tạo sức bật cho thị trường BĐS khu vực. Khi cầu Chương Dương bắc qua sông Hồng được xây dựng không chỉ rút ngắn khoảng cách, làm thay đổi diện mạo của quận Long Biên mà còn giúp giá BĐS bên kia sông tăng 3- 4 lần so với trước đó.

Theo quy hoạch, Hà Nội sẽ xây dựng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng trong khu vực Hà Nội. 8 cầu đã xây dựng và sắp tới sẽ triển khai xây thêm 10 cầu mới, trong đó, cầu Tứ Liên là cầu quan trọng trong số 8 cầu dự kiến xây dựng mới trong khu vực đô thị trung tâm, kết nối trực tiếp đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Vành đai 3, khu vực đô thị của Đông Anh với trung tâm thành phố.

Theo phương án thiết kế được phê duyệt, kiến trúc cầu Tứ Liên là cầu dây văng, kết hợp văng xoắn, tạo ra các nhịp lớn với hệ khung kết cấu thép nhẹ, hai hệ trụ cầu chính được tạo hình. Dự kiến cầu sẽ dài 5km, thiết kế ý tưởng kết hợp giữa yếu tố lịch sử, văn hóa truyền thống của Hà Nội với phong cách kiến trúc hiện đại, có tính biểu tượng của Thành phố Vì hòa bình gắn với chiều dài lịch sử, ngàn năm văn hiến của Thủ đô. Thời gian thực hiện dự án dự kiến kéo dài 4 năm từ 2020 - 2024. Dự kiến tổ chức giải phóng mặt bằng từ Quý I/2021.

Với việc cùng lúc đón nhận được hàng loạt quy hoạch lớn như việc xây dựng thành phố thông minh BRG, trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia… chắc chắn sẽ đẩy giá BĐS khu vực Đông Anh lên cao và nhu cầu sở hữu những dự án BĐS chất lượng, có giá trị đầu tư sinh lời cao tại đây cũng vì thế mà không ngừng tăng lên.

Eurowindow River Park hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng

Với vị trí rất gần cầu Tứ Liên, Eurowindow River Park được thừa hưởng toàn bộ quy hoạch, hạ tầng, tiện ích khi dự án đi vào hoạt động. Khi cầu Tứ Liên được xây dựng và đi vào hoạt động, sẽ rút ngắn khoảng cách từ Đông Anh tới trung tâm Hồ Tây chỉ 5 phút di chuyển. Từ dự án, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích đồng bộ, sẵn có như: khu vui chơi giải trí công viên nước, công viên mặt trời, thung lung hoa, thiên đường ẩm thực, các địa địa điểm văn hóa du lịch đặc sắc: phủ Tây Hồ, chùa Trấn Quốc…Với những thế mạnh về địa thế, phong thủy view sông Hồng và sông Đuống, quỹ đất dồi dào, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, Eurowindow River Park là dự án được hưởng lợi nhiều khi cầu Tứ Liên được triển khai xây dựng.

Thực tế, trước khi có cầu Chương Dương, cầu Nhật Tân và ở thời điểm đầu bán hàng, nhiều CĐT phải mời gọi bằng nhiều hình thức mới có khách và giá thì đương nhiên là rất rẻ thì đến bây giờ khi hạ tầng và tiện ích đã hoàn thiện, giá đã tăng lên gấp 3-4 lần. Điều đó cho thấy chỉ cần hạ tầng phát triển nhanh, đồng nghĩa cấp độ tăng giá bất động sản cũng sẽ rất nhanh.

Tại dự án Eurowindow River Park, hiện các tòa Park đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ 1,6 tỉ đồng/ căn hộ 3 phòng ngủ không gian sáng tạo. Riêng tòa Euro River Tower chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ tương đương 200 triệu đồng, ký ngay hợp đồng mua bán, số còn lại được ngân hàng giải ngân song song, hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.

Được biết, các tòa Park đang bàn giao cho quý cư dân đầu tiên, riêng tòa Euro River Tower sẽ nhận nhà vào quý III/2020. Dự kiến, sau khi có cầu Tứ Liên, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, dự án sẽ có tiềm năng tăng giá tối thiểu 30%/2 năm.