Cần Thơ: Sắp có kết quả rà soát, xử lý 148 khu dân cư tự phát

Thành Nhân |

Cần Thơ - Trao đổi với báo chí ngày 17.5, ông Đỗ Thanh Thảo - Giám đốc Sở TN&MT TP.Cần Thơ cho biết, trong nay mai, Sở này sẽ hoàn tất kết quả rà soát, xử lý 148 khu dân cư tự phát trên địa bàn. 

Nhiều năm qua, thị trường bất động sản ở Cần Thơ đang trở nên “nóng”, khi giá nhà đất tại các quận trung tâm liên tục tăng cao.

Người dân đổ xô mua đất, xây nhà ở các vùng ven. Từ nhu cầu này, các khu dân cư tự phát cũng bắt đầu hình thành.

Qua thống kê, Cần Thơ hiện có 148 khu dân cư tự phát, chủ yếu tập trung ở 3 quận trung tâm là Ninh Kiều, Bình Thủy và Cái Răng.

Một khu dân cư tự phát quận Ninh kiều, TP.Cần Thơ.
Một khu dân cư tự phát ở quận Ninh kiều, TP.Cần Thơ.

Khu dân cư tự phát thường do các chủ đầu tư giấu mặt, âm thầm mua đất nông nghiệp hoặc đất trồng cây lâu năm rồi san lấp mặt bằng, phân lô bán nền hoặc xây nhà bán.

Các khu tự phát thường “ăn theo” các khu dân cư được quy hoạch, nằm kế bên. Chủ đầu tư khu tự phát chỉ cần đấu nối các con đường vào khu dân cư được quy hoạch thì có thể tha hồ phân lô, bán đất nền, xây nhà…

Khách hàng của các khu dân cư tự phát đa phần là người có thu nhập thấp, không có tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm. Có người "ôm hận" vì tin vào lời quảng cáo của bên bán, cũng có người nhắm mắt mua đại vì không có chỗ ở.

Tuy nhiên, điểm chung của các khu dân cư tự phát này đều có cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn; không có chủ trương đầu tư và dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và chưa có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được duyệt.

Trong đó, các địa phương đã buông lỏng quản lý, trách nhiệm dẫn đến xảy ra nhiều trường hợp chuyển mục đích đất sai quy định, tách thửa, chia lô bán nền, xây dựng nhà không phép, sai phép…

Mới đây, Thanh tra TP Cần Thơ đã tiến hành thanh tra, qua đó, phát hiện hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực đất đai tại quận Ninh Kiều.

Cụ thể, trong năm 2018, UBND quận Ninh Kiều có tiến hành thanh tra về việc sử dụng đất trên địa bàn.

Tuy nhiên, việc xử lý vi phạm thiếu cương quyết, không triệt để, từ đó, dẫn đến năm 2018 trên địa bàn phường An Bình, quận Ninh Kiều đã hình thành 4 khu dân cư tự phát với diện tích san lấp trái quy định 10.300 m2, được phân ra 145 lô nền.

Xảy ra tình trạng này là do một số UBND phường thiếu trách nhiệm trong quản lý đất đai, xây dựng, chưa kiên quyết xử lý các trường hợp sai phạm kịp thời. Nhiều trường hợp ban hành quyết định xử lý thiếu kiểm tra, không cương quyết cưỡng chế, không tạo được tính răn đe đối với các trường hợp vi phạm còn lại.

Ngoài ra, các cơ quan tham mưu chưa thực hiện đúng các quy định của Luật Đất đai đối với các trường hợp thực hiện chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Chưa đề ra được giải pháp ngăn chặn tình trạng tách thửa phân lô, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thành khu dân cư tự phát trái với chủ trương của thành phố.

Trong năm 2019, Sở TNMT TP.Cần Thơ, cho biết, qua rà soát, có 148 khu dân cư tự phát. Sau khi đối chiếu lại các quy định, đã tham mưu hướng xử lý cho thành phố.

Nếu nơi nào phù hợp với quy hoạch xây dựng, đủ điều kiện thì cho tồn tại, nơi nào không đủ điều kiện thì địa phương phải xử lý. Tuy nhiên, đến nay, việc rà soát, xử lý vẫn chưa có kết quả chính thức.

Thành Nhân
TIN LIÊN QUAN

Dự án kè sông Cần Thơ, tạm cư di dời người dân để triển khai thi công

Thành Nhân - Yến Phương |

Cần Thơ - Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án Kè sông Cần Thơ - Ứng phó biến đổi khí hậu TP.Cần Thơ.

Dự án kè sông Cần Thơ vẫn chưa thể cấp tái định cư cho người dân

Thành Nhân |

Cần Thơ - Do đang đầu tư xây dựng khu tái định cư nên chưa thể cấp ngay nền tái định cư cho người dân ảnh hưởng dự án kè sông Cần Thơ. Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án.

Chủ tịch TP.Cần Thơ yêu cầu hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu BV dã chiến số 2

Thành Nhân |

Cần Thơ - Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục dự án để nghiệm thu đưa công trình BV dã chiến số 2 vào sử dụng theo đúng quy định, không để chậm trễ làm phát sinh vướng mắc khó giải quyết.

Dự báo diễn biến thời tiết nguy hiểm trên biển và đất liền sau bão số 4

MẠNH HOẠT |

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia nhận định sau bão số 4, khu vực Bắc Bộ và Trung Bộ vẫn tiếp tục mưa lớn từ hôm nay đến ngày mai. Ngoài ra, thời tiết biển vẫn đang diễn biến nguy hiểm. 

Chuyện ghi ở chung cư: Thắp nhang cũng lo cháy nổ

Tiến Phát |

Từ xưa đến nay, việc thờ cúng tổ tiên là một nét đẹp văn hóa của người Việt Nam. Tuy nhiên, vấn đề thờ cúng, thắp nhang tại chung cư lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ dẫn đến cháy nổ.

Đồng Nai khó tuyển giáo viên mầm non trước làn sóng nghỉ việc

HÀ ANH CHIẾN |

Tại tỉnh Đồng Nai, làn sóng giáo viên nghỉ việc đang có xu hướng tăng, trong đó lo ngại nhất là giáo viên mầm non nghỉ việc, nguyên nhân chủ yếu là do áp lực công việc cao nhưng thu nhập thấp. Từ năm 2020 đến nay, ngành giáo dục Đồng Nai đã có gần 1.200 giáo viên xin nghỉ việc.

Cấp cứu tuyến cuối bệnh viện nhi TPHCM hoạt động hết công suất mùa bệnh

NGUYỄN LY - ANH TÚ |

TPHCM - Khoảng từ 18h tối mỗi ngày, khoa cấp Bệnh viện Nhi đồng 2 luôn trong tình trạng hoạt động khẩn trương vì số lượt bệnh nhi nhập viện tăng. Dịch chồng dịch, mặt bệnh đa dạng, khiến lực lượng y tế ở đây luôn trong tình trạng quá tải. 

Chứng khoán: Thủng đáy năm 2022, rủi ro leo thang nếu dòng tiền vẫn e ngại

Đức Mạnh |

Sau phiên lao dốc thứ 4 liên tiếp, thị trường chứng khoán chính thức thủng đáy năm 2022. VIC về thẳng mệnh giá hồi tháng 2.2018 là lực chính khiến VN-Index rớt thê thảm.

Dự án kè sông Cần Thơ, tạm cư di dời người dân để triển khai thi công

Thành Nhân - Yến Phương |

Cần Thơ - Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án Kè sông Cần Thơ - Ứng phó biến đổi khí hậu TP.Cần Thơ.

Dự án kè sông Cần Thơ vẫn chưa thể cấp tái định cư cho người dân

Thành Nhân |

Cần Thơ - Do đang đầu tư xây dựng khu tái định cư nên chưa thể cấp ngay nền tái định cư cho người dân ảnh hưởng dự án kè sông Cần Thơ. Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án.

Chủ tịch TP.Cần Thơ yêu cầu hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu BV dã chiến số 2

Thành Nhân |

Cần Thơ - Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục dự án để nghiệm thu đưa công trình BV dã chiến số 2 vào sử dụng theo đúng quy định, không để chậm trễ làm phát sinh vướng mắc khó giải quyết.