Cần Thơ: Sắp có kết quả rà soát, xử lý 148 khu dân cư tự phát

Thành Nhân |

Cần Thơ - Trao đổi với báo chí ngày 17.5, ông Đỗ Thanh Thảo - Giám đốc Sở TN&MT TP.Cần Thơ cho biết, trong nay mai, Sở này sẽ hoàn tất kết quả rà soát, xử lý 148 khu dân cư tự phát trên địa bàn.

Nhiều năm qua, thị trường bất động sản ở Cần Thơ đang trở nên “nóng”, khi giá nhà đất tại các quận trung tâm liên tục tăng cao.

Người dân đổ xô mua đất, xây nhà ở các vùng ven. Từ nhu cầu này, các khu dân cư tự phát cũng bắt đầu hình thành.

Qua thống kê, Cần Thơ hiện có 148 khu dân cư tự phát, chủ yếu tập trung ở 3 quận trung tâm là Ninh Kiều, Bình Thủy và Cái Răng.

Một khu dân cư tự phát quận Ninh kiều, TP.Cần Thơ.
Một khu dân cư tự phát ở quận Ninh kiều, TP.Cần Thơ.

Khu dân cư tự phát thường do các chủ đầu tư giấu mặt, âm thầm mua đất nông nghiệp hoặc đất trồng cây lâu năm rồi san lấp mặt bằng, phân lô bán nền hoặc xây nhà bán.

Các khu tự phát thường “ăn theo” các khu dân cư được quy hoạch, nằm kế bên. Chủ đầu tư khu tự phát chỉ cần đấu nối các con đường vào khu dân cư được quy hoạch thì có thể tha hồ phân lô, bán đất nền, xây nhà…

Khách hàng của các khu dân cư tự phát đa phần là người có thu nhập thấp, không có tiền để mua nhà ở khu vực trung tâm. Có người "ôm hận" vì tin vào lời quảng cáo của bên bán, cũng có người nhắm mắt mua đại vì không có chỗ ở.

Tuy nhiên, điểm chung của các khu dân cư tự phát này đều có cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn; không có chủ trương đầu tư và dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và chưa có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được duyệt.

Trong đó, các địa phương đã buông lỏng quản lý, trách nhiệm dẫn đến xảy ra nhiều trường hợp chuyển mục đích đất sai quy định, tách thửa, chia lô bán nền, xây dựng nhà không phép, sai phép…

Mới đây, Thanh tra TP Cần Thơ đã tiến hành thanh tra, qua đó, phát hiện hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực đất đai tại quận Ninh Kiều.

Cụ thể, trong năm 2018, UBND quận Ninh Kiều có tiến hành thanh tra về việc sử dụng đất trên địa bàn.

Tuy nhiên, việc xử lý vi phạm thiếu cương quyết, không triệt để, từ đó, dẫn đến năm 2018 trên địa bàn phường An Bình, quận Ninh Kiều đã hình thành 4 khu dân cư tự phát với diện tích san lấp trái quy định 10.300 m2, được phân ra 145 lô nền.

Xảy ra tình trạng này là do một số UBND phường thiếu trách nhiệm trong quản lý đất đai, xây dựng, chưa kiên quyết xử lý các trường hợp sai phạm kịp thời. Nhiều trường hợp ban hành quyết định xử lý thiếu kiểm tra, không cương quyết cưỡng chế, không tạo được tính răn đe đối với các trường hợp vi phạm còn lại.

Ngoài ra, các cơ quan tham mưu chưa thực hiện đúng các quy định của Luật Đất đai đối với các trường hợp thực hiện chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Chưa đề ra được giải pháp ngăn chặn tình trạng tách thửa phân lô, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thành khu dân cư tự phát trái với chủ trương của thành phố.

Trong năm 2019, Sở TNMT TP.Cần Thơ, cho biết, qua rà soát, có 148 khu dân cư tự phát. Sau khi đối chiếu lại các quy định, đã tham mưu hướng xử lý cho thành phố.

Nếu nơi nào phù hợp với quy hoạch xây dựng, đủ điều kiện thì cho tồn tại, nơi nào không đủ điều kiện thì địa phương phải xử lý. Tuy nhiên, đến nay, việc rà soát, xử lý vẫn chưa có kết quả chính thức.

Thành Nhân
TIN LIÊN QUAN

Dự án kè sông Cần Thơ, tạm cư di dời người dân để triển khai thi công

Thành Nhân - Yến Phương |

Cần Thơ - Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án Kè sông Cần Thơ - Ứng phó biến đổi khí hậu TP.Cần Thơ.

Dự án kè sông Cần Thơ vẫn chưa thể cấp tái định cư cho người dân

Thành Nhân |

Cần Thơ - Do đang đầu tư xây dựng khu tái định cư nên chưa thể cấp ngay nền tái định cư cho người dân ảnh hưởng dự án kè sông Cần Thơ. Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án.

Chủ tịch TP.Cần Thơ yêu cầu hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu BV dã chiến số 2

Thành Nhân |

Cần Thơ - Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục dự án để nghiệm thu đưa công trình BV dã chiến số 2 vào sử dụng theo đúng quy định, không để chậm trễ làm phát sinh vướng mắc khó giải quyết.

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động mất việc

PHƯƠNG NGÂN - CHÂN PHÚC |

TPHCM - Tại LĐLĐ quận Bình Thạnh, sáng ngày 17.1, ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn đang làm việc trên địa bàn. Đồng thời, ông Trần Thanh Hải cũng đã thông tin một số giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động bị mất việc, giảm việc.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

Hệ luỵ từ vụ Công đoàn ACB mua chui cổ phiếu bị xử phạt 3 tỉ đồng

Lan Hương |

Thông tin Công đoàn ngân hàng ACB mua chui cổ phiếu ACB đã thu hút sự quan tâm đặc biệt. Động thái trên đã ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường chứng khoán Việt Nam trong bối cảnh niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường chứng khoán đang bị ảnh hưởng nặng nề.

Rung lắc thượng tầng tại Eximbank: Thập kỷ rối ren chưa kết thúc

Đức Mạnh |

Cơ cấu thượng tầng tại Ngân hàng Eximbank đã có nhiều biến động mạnh. Cổ đông ngoại gắn bó 16 năm đã chuyển nhà, thế chân bởi nhân tố bí ẩn liên quan đến Tập đoàn Bamboo Capital.

Cha đẻ của mèo AI mà cư dân mạng nhầm tưởng ở Ninh Thuận lên tiếng

Hữu Long |

Nguyễn Lê Thái Nguyên vẽ mèo Tết bằng công nghệ AI rồi chia sẻ lên trang cá nhân. Những hình ảnh tuyệt đẹp về mèo nhận được vô số lời khen từ nhiều người bạn. Có không ít người đến nay vẫn nhầm lẫn đây là mèo Tết có nguồn gốc từ Ninh Thuận.

Dự án kè sông Cần Thơ, tạm cư di dời người dân để triển khai thi công

Thành Nhân - Yến Phương |

Cần Thơ - Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án Kè sông Cần Thơ - Ứng phó biến đổi khí hậu TP.Cần Thơ.

Dự án kè sông Cần Thơ vẫn chưa thể cấp tái định cư cho người dân

Thành Nhân |

Cần Thơ - Do đang đầu tư xây dựng khu tái định cư nên chưa thể cấp ngay nền tái định cư cho người dân ảnh hưởng dự án kè sông Cần Thơ. Để thực hiện công trình đúng thời gian giải ngân vốn của Cơ quan phát triển Pháp (AFD), trước mắt sẽ thực hiện chính sách tạm cư di dời người dân để triển khai thi công dự án.

Chủ tịch TP.Cần Thơ yêu cầu hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu BV dã chiến số 2

Thành Nhân |

Cần Thơ - Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục dự án để nghiệm thu đưa công trình BV dã chiến số 2 vào sử dụng theo đúng quy định, không để chậm trễ làm phát sinh vướng mắc khó giải quyết.