Cần sớm tháo gỡ vướng mắc cho mô hình condotel, phát triển nhà ở xã hội

Nguyễn Nguyễn |

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng, các chuyên gia hàng đầu và các nhà quản lý cần có những giải pháp tháo gỡ một số dự án bất động sản gặp vướng mắc về pháp lý. Đề xuất giải pháp hành lang pháp lý tháo gỡ cho mô hình condotel, phát triển nhà ở xã hội tại khu đô thị, khu công nghiệp.

Ngày 27.11, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp với kênh truyền hình Kinh tế Tài chính VITV tổ chức Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần 2 năm 2019.

Tại buổi diễn đàn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng đánh giá cao vai trò tích cực, chủ động vươn lên của cộng đồng doanh nghiệp hoạt động trong thị trường bất động sản. Có thể nói, những thay đổi tích cực về diện mạo đô thị, về khả năng đáp ứng nguồn cung nhà ở cho người dân; sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng du lịch, dịch vụ thương mại, văn phòng; hạ tầng khu công công nghiệp… đều có sự góp công rất lớn của cộng đồng các doanh nghiệp.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đánh giá cao những hoạt động và sự phối hợp chặt chẽ của Hiệp hội trong công tác phản biện và tư vấn chính sách, đặc biệt là trong những thời điểm khó khăn nhất của thị trường bất động sản.

Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

"Dưới góc độ cơ quan quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở và bất động sản, tôi đề nghị các chuyên gia cần có các giải pháp tháo gỡ một số dự án bất động sản gặp vướng mắc về pháp lý, xác lập quyền sử dụng đất, vướng mắc về quy hoạch. Các giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong thẩm định phê duyệt, triển khai dự án bất động sản.

Đề xuất giải pháp hành lang pháp lý tháo gỡ cho mô hình condotel, officetel. Các giải pháp thúc đẩy nhà ở xã hội tại khu đô thị, khu công nghiệp; chương trình cải tạo chung cư cũ; tranh chấp về sở hữu, về bảo trì chất lượng và vận hành nhà chung cư, các vấn đề kỹ thuật liên quan đến quy định về tuổi thọ và thời gian sử dụng nhà chung cư. Các dự án bất động sản hiện nay đã đưa dân vào ở nhưng không đủ điều kiện cấp sổ đỏ" - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng đề xuất.

Phát biểu tổng quan về thị trường bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định, trong giai đoạn 3 năm vừa qua, mặc dù còn gặp nhiều khó khăn và biến động, song nhìn chung, thị trường bất động sản Việt Nam về cơ bản vẫn có sự phát triển ổn định, chuyên nghiệp hơn và đã giảm thiểu các nguy cơ rủi ro so với thời kỳ trước.

PGS. TS. Trần Đình Thiên, Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, Thành viên Tổ tư vấn của Thủ tướng; ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CEO; ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng; ông Trương Anh tú, Giám đốc khối kinh doanh – tiếp thị và dịch vụ khách hàng, Phúc Khang Corporation; ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam; ông Phạm Lâm – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam
Các chuyên gia, nhà quản lý tại buổi tọa đàm về thị trường bất động sản Việt Nam . Ảnh: PV

Theo ông Nguyễn Trần Nam, thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng thể hiện vai trò đặc biệt quan trọng của mình trong nền kinh tế và là động lực phát triển cho nhiều ngành, nghề và thị trường khác. Tuy nhiên, theo xu hướng của nền kinh tế và như dự báo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam từ cuối năm 2018, thị trường bất động sản đã và sẽ gặp những khó khăn nhất định và có dấu hiệu giảm sút.

Tại diễn đàn, các chuyên gia hàng đầu, nhà quản lý và cộng đồng doanh nghiệp đã tập trung bàn thảo và làm rõ một số khía cạnh như việc cung cấp bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2019 và sự phát triển của thị trường giai đoạn vừa qua. Đồng thời, dự báo, chỉ ra những thuận lợi, khó khăn và những yếu tố tác động tới thị trường trong năm 2019 và trung hạn.

Tiếp đó, các chuyên gia đã tập trung phân tích các rào cản, vướng mắc lớn nhất của thị trường bất động sản năm 2019 và giai đoạn vừa qua. Từ đó, phân tích các xu hướng mới trên thị trường bất động sản Việt Nam như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; bất động sản xanh, thông minh.

Nguyễn Nguyễn
TIN LIÊN QUAN

Hàng trăm khách hàng condotel “kêu cứu”

THUỲ TRANG |

Không đồng ý với việc Công ty Thành Đô đột ngột đưa ra thông báo ngưng trả lãi suất như đã cam kết, hàng trăm khách hàng mua căn hộ khách sạn – condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng một mặt phản ứng với doanh nghiệp, đồng thời tập hợp gửi kiến nghị đến các cơ quan chức năng, nhờ can thiệp giải quyết.

Đà Nẵng đã đồng ý điều chỉnh cho dự án Cocobay thế nào?

THUỲ TRANG |

Trước khi Công ty Thành Đô mạnh dạn đưa ra thông báo ngưng trả lãi suất cho hàng trăm khách hàng đã mua condotel tại dự án Cocobay, nhà đầu tư này đã có trong tay văn bản phê duyệt điều chỉnh quy hoạch của dự án từ chính quyền Đà Nẵng.

Khu du lịch bán đảo Cam Ranh: Thi nhau xây dựng trái phép

NHIỆT BĂNG |

Không có giấy phép xây dựng hoặc có giấy phép nhưng chưa được cấp đổi theo quy hoạch điều chỉnh song nhiều chủ đầu tư vẫn công nhiên thi công xây dựng các hạng mục của dự án. Đó là thực tế đã và đang diễn ra tại Khu du lịch (KDL) bán đảo Cam Ranh, Khánh Hòa.

Đội hình Man United đấu Brentford: Ronaldo trở lại

Đức Mạnh |

Liệu sự trở lại của Ronaldo có thể giúp Man United giành 3 điểm đầu tiên tại Premier League? 

Á hậu Thuỵ Vân chia sẻ về Tân Miss World Việt Nam 2022 Mai Phương

Linh Chi |

Theo Á hậu Thuỵ Vân, Hoa hậu Mai Phương hoàn toàn xứng đáng với ngôi vị Miss World Việt Nam 2022 vì những nỗ lực, cố gắng của người đẹp. 

Hải Phòng: Sạt lở nghiêm trọng, khu vực lên đồi Đài Thiên Văn bị phong tỏa

Mai Chi |

Hải Phòng - Chiều 13.8, UBND quận Kiến An và Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Hải Phòng đã có mặt tại khu vực Đài Thiên văn, tiến hành rà soát, kiểm tra khu vực bị sạt lở vào chiều tối 12.8.

Số bệnh nhân COVID-19 nặng tăng cao, 1 F0 tử vong

Thùy Linh |

Theo Bộ Y tế, số ca mắc COVID-19 mới ghi nhận được trên cả nước trong ngày 13.8 là 1.815 ca, giảm ca so với hôm qua (2.192 ca). Đáng chú ý, số bệnh nhân nặng tăng lên 137 ca, 1 F0 tử vong. 

Tiền hỗ trợ đến tay công nhân sau lời hứa "không xong thì từ chức"

ANH THƯ |

Công nhân đã nhận được tiền hỗ trợ thuê nhà sau tuyên bố của Lãnh đạo Sở Lao động - Thương binh và Xã hội Sơn La về việc nếu họ không nhận được tiền đúng hạn sẽ xin được từ chức.

Hàng trăm khách hàng condotel “kêu cứu”

THUỲ TRANG |

Không đồng ý với việc Công ty Thành Đô đột ngột đưa ra thông báo ngưng trả lãi suất như đã cam kết, hàng trăm khách hàng mua căn hộ khách sạn – condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng một mặt phản ứng với doanh nghiệp, đồng thời tập hợp gửi kiến nghị đến các cơ quan chức năng, nhờ can thiệp giải quyết.

Đà Nẵng đã đồng ý điều chỉnh cho dự án Cocobay thế nào?

THUỲ TRANG |

Trước khi Công ty Thành Đô mạnh dạn đưa ra thông báo ngưng trả lãi suất cho hàng trăm khách hàng đã mua condotel tại dự án Cocobay, nhà đầu tư này đã có trong tay văn bản phê duyệt điều chỉnh quy hoạch của dự án từ chính quyền Đà Nẵng.

Khu du lịch bán đảo Cam Ranh: Thi nhau xây dựng trái phép

NHIỆT BĂNG |

Không có giấy phép xây dựng hoặc có giấy phép nhưng chưa được cấp đổi theo quy hoạch điều chỉnh song nhiều chủ đầu tư vẫn công nhiên thi công xây dựng các hạng mục của dự án. Đó là thực tế đã và đang diễn ra tại Khu du lịch (KDL) bán đảo Cam Ranh, Khánh Hòa.