Cách xem nguồn gốc sử dụng đất trong sổ đỏ

Minh Quân |

Nguồn gốc sử dụng đất được ghi rõ trong sổ đỏ giúp Nhà nước và người dân biết được quyền sử dụng đất có từ đâu.

Nguồn gốc sử dụng đất trong sổ đỏ được ghi thế nào?

Căn cứ Khoản 8 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, nguồn gốc sử dụng đất được ghi tại trang 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

- Đất hợp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trong sổ đỏ ghi "Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất".

- Được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất (kể cả trường hợp giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; mua căn hộ chung cư và trường hợp được Ban quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế giao lại đất và trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính) thì được ghi trong sổ đỏ là "Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất".

Nguồn gốc sử dụng đất được ghi rõ trong sổ đỏ giúp Nhà nước và người dân biết được quyền sử dụng đất có từ đâu? Đồ họa: M.H
Nguồn gốc sử dụng đất được ghi rõ trong sổ đỏ giúp Nhà nước và người dân biết được quyền sử dụng đất có từ đâu? Đồ họa: M.H

- Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê (kể cả trường hợp thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, trường hợp được Ban quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế cho thuê đất và trường hợp công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền thuê một lần và trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính) ghi là "Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần".

- Trường hợp cấp giấy chứng nhận do tách thửa, hợp thửa hoặc cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận mà không thay đổi mục đích sử dụng đất thì ghi nguồn gốc sử dụng đất như trên giấy chứng nhận đã cấp lần đầu.

- Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất, kể cả hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vào mục đích phi nông nghiệp thuộc chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai nhưng không phải nộp tiền hoặc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính ghi "Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất".

Nguồn gốc sử dụng đất có ý nghĩa gì?

Giúp Nhà nước và người dân biết rõ được quyền sử dụng đất mà mình đang được sử dụng được hình thành từ đâu.

Giúp người sử dụng đất biết được một số quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Minh Quân
TIN LIÊN QUAN

Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ

Tuấn Anh |

Khoản 6 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mục đích sử dụng đất được ghi trên sổ đỏ bằng tên gọi cụ thể của các loại đất.

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Trang Thiều (T/H) |

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Thủ tục bổ sung tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ năm 2021

Tuấn Anh |

Dưới đây là những giấy tờ cần phải có để đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ.

Nguyên nhân nào khiến trạm BOT trên QL39B ở Thái Bình tê liệt nhiều giờ?

TRUNG DU |

Thái Bình - Ngày 15.8, tại khu vực trạm thu phí BOT trên Quốc lộ 39B đoạn qua xã Bình Minh (huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình) tiếp tục nóng trở lại khi nhà đầu tư trạm thu phí áp dụng các biện pháp siết chặt, tăng cường tránh thất thu phí. Điều này đã vấp phải sự phản đối của nhiều tài xế khiến giao thông ách tắc, tê liệt trong nhiều giờ liên tục.

Lễ Quốc khánh 2.9: Công chức, viên chức, lao động được nghỉ tối đa 4 ngày

Quỳnh Chi |

Tổng số ngày nghỉ tối đa của dịp lễ Quốc khánh 2.9 của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động năm nay là 4 ngày, không phải hoán đổi ngày nghỉ.

Bộ Ngoại giao thông tin về nạn nhân người Việt trong vụ cháy ở Anh

Khánh Minh |

Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng cập nhật thông tin về công tác bảo hộ công dân trong vụ cháy ở Anh.

Cựu Bí thư Bình Dương chối bỏ cáo buộc bao che cho doanh nghiệp

Việt Dũng |

Hà Nội - Ông Trần Văn Nam - cựu Bí thư Bình Dương - cho rằng, không biết việc Tổng Công ty 3-2 chuyển nhượng 43ha đất sang tư nhân và bản thân không có ý đồ gì để hợp thức hoá, che giấu sai phạm...

Về nơi xuất khẩu lô nhãn sang Châu Âu đầu tiên ở Hòa Bình

Khánh Linh |

Hòa Bình - Vượt qua những yêu cầu khắt khe về kỹ thuật canh tác để đáp ứng chất lượng sản phẩm, nhãn Sơn Thủy đã xuất khẩu thành công sang thị trường Châu Âu (EU).

Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ

Tuấn Anh |

Khoản 6 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mục đích sử dụng đất được ghi trên sổ đỏ bằng tên gọi cụ thể của các loại đất.

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Trang Thiều (T/H) |

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Thủ tục bổ sung tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ năm 2021

Tuấn Anh |

Dưới đây là những giấy tờ cần phải có để đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ.