Cách chia thừa kế đối với sổ đỏ đứng tên hộ gia đình

Tuấn Anh (T/H) |

Chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình khá phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến phần thừa kế được hưởng và nghĩa vụ nếu có.

Xác định di sản trong khối tài sản chung (quyền sử dụng đất) rất quan trọng, vì ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của người thừa kế.

Điều kiện di chúc hợp pháp

Căn cứ Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc hợp pháp là di chúc phải có đủ các điều kiện sau:

- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép.

- Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình bằng cách nào? Đồ họa: M.H
Chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình bằng cách nào? Đồ họa: M.H

Cách chia thừa kế theo di chúc

Căn cứ Khoản 2 Điều 626 Bộ luật Dân sự 2015, người lập di chúc có quyền phân định phần di sản cho từng người thừa kế.

Khoản 1 Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

- Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng.

- Con thành niên nhưng không có khả năng lao động.

Người được hưởng thừa kế theo pháp luật

Căn cứ Điều 649 và Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, người được hưởng thừa kế theo pháp luật là người thuộc diện thừa kế và hàng thừa kế.

Trong đó, diện thừa kế là người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng với người để lại di sản (quan hệ nuôi dưỡng là con nuôi, cha nuôi, mẹ nuôi...

Còn hàng thừa kế thì được phân chia theo thứ tự sau:

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Tóm lại, chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình khá phức tạp, bởi phải xác định rõ phần di sản trong khối tài sản chung được cấp cho hộ gia đình.

Tuấn Anh (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Những trường hợp không được sang tên sổ đỏ đất trồng lúa

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là những trường hợp không được sang tên sổ đỏ đất trồng lúa. Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân muốn mua đất trồng lúa thì phải trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang năm 2021

Tuấn Anh |

Hộ gia đình, cá nhân được cấp sổ đỏ thông qua hình thức công nhận quyền sử dụng đất nếu có đủ điều kiện.

Giải mã ký hiệu trên sổ đỏ và bản đồ địa chính

Tuấn Anh (T/H) |

Việc nắm rõ ký hiệu trên sổ đỏ và bản đồ địa chính, người dân sẽ biết được mục đích sử dụng đất và ký hiệu của từng loại đất tương ứng.

Nhận định Hà Nội - Hoàng Anh Gia Lai: 3 điểm cho đội chủ nhà?

MINH PHONG |

Câu lạc bộ Hà Nội và Hoàng Anh Gia Lai cần một chiến thắng ở vòng đấu này để tiếp tục củng cố vị trí trong nhóm đầu bảng xếp hạng V.League 2022.

Phú Quốc: Đến tận nhà hỗ trợ người dân làm căn cước công dân

Hoàng Dung |

Kiên Giang - Theo kế hoạch, TP Phú Quốc sẽ hoàn thành việc làm căn cước công dân cho 100% người dân trên địa bàn vào ngày 31.8. 

Báo Lao Động và tổ chức công đoàn “tháo ngòi nổ” ngừng việc tập thể

QUANG ĐẠI |

Trước làn sóng ngừng việc tập thể có xu hướng lan rộng, báo Lao Động đã kịp thời, tích cực vào cuộc, sát cánh cùng tổ chức công đoàn tháo gỡ những khó khăn, bức xúc, giải quyết tốt đẹp các vụ việc phức tạp, góp phần bảo vệ quyền lợi người lao động và xây dựng quan hệ lao động hài hòa, bền vững.

Hà Nội: Cháu bé hơn 3 tuổi bị bạo hành, nhốt vào tủ lạnh

Hoàng Vũ - Thùy Dương |

Một bé 3,5 tuổi (trú tại Láng Thượng, Đống Đa, quê ở Lý Nhân, Hà Nam) bị hàng xóm bạo hành khi bị đập gậy vào đầu, lấy dây thừng buộc cổ rồi nhốt vào tủ lạnh.

Đi, chụp và vẽ bộ đội ở Trường Sa

Thùy Ân |

Trần Nguyên Hiếu, Hồ Minh Quân, Đặng Đình Dũng - ba họa sĩ của Hội Mỹ thuật Việt Nam được chọn mời  tham gia ba đoàn công tác đến với Trường Sa trong tháng 4 và tháng 5 rồi. Ba người đàn ông - người tới  Trường Sa lần đầu, người đi lần hai, người tới lần ba - như tôi gọi đùa họ là những - lão - trung - niên - họa sĩ – cả rồi, đều chân thành chia sẻ: Tôi thấy mình lớn hẳn lên sau (mỗi) chuyến đi!

Những trường hợp không được sang tên sổ đỏ đất trồng lúa

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là những trường hợp không được sang tên sổ đỏ đất trồng lúa. Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân muốn mua đất trồng lúa thì phải trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Thủ tục cấp sổ đỏ đất khai hoang năm 2021

Tuấn Anh |

Hộ gia đình, cá nhân được cấp sổ đỏ thông qua hình thức công nhận quyền sử dụng đất nếu có đủ điều kiện.

Giải mã ký hiệu trên sổ đỏ và bản đồ địa chính

Tuấn Anh (T/H) |

Việc nắm rõ ký hiệu trên sổ đỏ và bản đồ địa chính, người dân sẽ biết được mục đích sử dụng đất và ký hiệu của từng loại đất tương ứng.