Tiện ích thấp nhưng hét giá cao
Trước khi ổn định chỗ ở như hiện tại, thời gian đầu Nguyễn Trọng Nguyễn (tân sinh viên Trường Đại học Nam Cần Thơ) cũng chán nản vì tìm trọ khó khăn, lại thêm bị môi giới hét giá.
“Để nhanh chóng kiếm được trọ, tôi vừa chạy xe dò từng nơi vừa tham khảo các nhóm tìm trọ trên mạng xã hội, song không mấy khả quan. Bởi chỗ gần trường và có giá phù hợp thì đã sớm hết phòng, còn chỗ gần trường mà chất lượng dịch vụ thấp lại bị môi giới hét giá trên trời”, Trọng Nguyễn nói.
Chia sẻ về việc bị môi giới hét giá, Trọng Nguyễn cho biết khi đăng thông tin tìm trọ trên trang cá nhân đã có một người chủ động liên hệ với bạn. Nhận thấy tìm trọ khó khăn nên Trọng Nguyễn chỉ yêu cầu trọ gần trường. Với mức giá nhận được là 1,4 triệu đồng/tháng, Trọng Nguyễn hài lòng và đồng ý hẹn xem trọ vì chỉ cách trường vài phút đi xe máy.
Tuy nhiên, khi đến nơi, Trọng Nguyễn ngán ngẩm khi biết người kia chỉ là môi giới và chất lượng phòng trọ rất thấp mà bị thổi phồng giá lên. “Phòng gần trường nhưng cơ sở không như ảnh cung cấp, vừa cũ vừa chật hẹp, cũng không có gác. Chưa kể giá dịch vụ khá chát, bên cạnh điện, nước còn có thêm các khoản như vệ sinh, an ninh,… Tính ra cộng chung với tiền phòng sẽ ra gần 2 triệu đồng”, Trong Nguyễn cho biết.
Tương tự, chị Phạm Thiên Nghi (nhân viên phục vụ, TP Cần Thơ) cũng từng bị môi giới hét giá. Chị Nghi cho biết, dù chỗ ở hiện tại giá thấp phù hợp với mức lương của bản thân nhưng lại hay bị ngập. Cho nên, mùa lũ sắp tới, chị muốn đổi trọ sang địa điểm mới, không ngập và gần chỗ làm để tiện di chuyển.
“Tìm trọ trên mạng xã hội, tôi rất ngạc nhiên khi chính chủ thì ít mà môi giới thì nhiều. Nhắn tin hỏi chỗ nào thì cũng đưa ra những hình ảnh như nhau. Không chỉ vậy, phòng không nội thất, tiện ích bình thường cũng giá 2 – 3 triệu đồng. Dù đi làm nhưng với mức thuê đó tôi không thể trang trải được. Chưa kể, nếu dẫn đi xem phòng tôi còn phải mất phí dù không thuê”, chị Nghi kể lại.
Ngậm ngùi chấp nhận mức phí 30%
Thị trường nhà trọ, phòng trọ nhộn nhịp đầu năm học mới khiến các chủ trọ cũng bị môi giới tìm đến.
Nhận thấy nhu cầu tìm trọ của sinh viên và người lao động ngày càng tăng cao, bà L.T.V.K - chủ nhà trọ T.A (TP Cần Thơ) đã xây dựng dãy trọ gần 40 phòng. Trước khi hoạt động ổn định như hiện tại, bà K cho biết đã ngậm ngùi cho môi giới hét giá để có khách thuê.
“Dãy nhà trọ của tôi chỉ mới hoàn thành và đi vào hoạt động hồi tháng 5 năm nay. Không chỉ mới mà cơ sở vật chất của phòng trọ cũng được tôi đầu tư khá tốt, rộng rãi, có gác lại thêm bãi xe riêng. Tuy nhiên, mấy tháng đầu, do chưa có nguồn khách, cộng thêm trọ khá xa nên chỉ có vài phòng được thuê”, bà K nói.
Bà K cũng cho biết thêm, khi đăng tải thông tin cho thuê phòng lên mạng xã hội bà đã được nhiều môi giới chủ động liên hệ. Theo đó, bên môi giới sẽ viết bài quảng cáo, đăng thông tin, hẹn thời gian, dẫn khách đến xem phòng,… Tuy nhiên, với những lợi ích đưa ra bà phải chịu mức hoa hồng lên đến 30% cho mỗi hợp đồng.
“Nếu chấp nhận mức phí 30%, tôi phải trả cho mỗi môi giới hơn 3 triệu đồng. Bởi để không chịu cảnh thuê vài bữa nửa tháng rồi dọn đi, tôi thường cho khách làm hợp đồng 6 tháng. Giá khá đắt nhưng chán nản cảnh nhu cầu cao mà trọ ế ẩm nên tôi ngậm ngùi chấp nhận”, bà K chia sẻ.
Tuy nhiên, được một vài khách, bà K quyết định không tìm đến dịch vụ môi giới nữa mà chuyển nhờ các bạn sinh viên đã đến thuê với điều kiện sẽ giảm tiền phòng hoặc chia hoa hồng nhưng hợp lý hơn. Nhờ đó, các bạn sinh viên có nhu cầu đã đăng thông tin, tư vấn và hẹn thời gian xem phòng không thua gì môi giới, giúp bà thu hút được nhiều khách đến trọ hơn.
