Bộ Xây dựng nêu nguyên nhân kìm hãm sự phát triển của nhà ở xã hội

CAO NGUYÊN |

Thiếu quỹ đất sạch, thời gian chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất, thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, dự án… vẫn còn kéo dài là những nguyên nhân được Bộ Xây dựng chỉ ra khiến kết quả phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) còn chậm.

Ngày 9.9, thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, Bộ vừa trình Thủ tướng phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Cụ thể, Bộ Xây dựng cho biết số liệu tổng hợp về nhà ở từ hơn 40 địa phương, nhu cầu NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 khoảng 2,6 triệu căn hộ và mục tiêu hoàn thành cho giai đoạn này là khoảng 1,8 triệu căn.

Theo Bộ Xây dựng, giai đoạn 2021-2025, nhu cầu về NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp khoảng 1,3 triệu căn và mục tiêu các địa phương đặt ra là hoàn thành khoảng 700.000 căn (đáp ứng khoảng 54% nhu cầu).

Sang giai đoạn 2025-2030, nhu cầu về NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp khoảng 1,3 triệu căn và mục tiêu các địa phương đặt ra là hoàn thành khoảng 1,1 triệu căn (đáp ứng khoảng 85% nhu cầu).

Các trung tâm công nghiệp của cả nước hiện nay cũng đặt mục tiêu xây dựng thêm hàng trăm ngàn căn hộ mới cho công nhân, người thu nhập thấp. Trong đó, Long An xây khoảng 310.000 căn hộ, Bắc Giang xây khoảng 285.143 căn hộ, Bắc Ninh xây 96.247 căn hộ, Bình Dương xây 84.000 căn hộ, Bình Phước xây 58.990 căn hộ, Hưng Yên 56.700 căn hộ.

Liên quan đến kết quả phát triển NƠXH còn rất hạn chế, Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều nguyên nhân. Trong đó đầu tiên có thể kể đến là thiếu quỹ đất sạch. Cụ thể, tổng diện tích đất ở đã bố trí để phát triển nhà ở xã hội của cả nước là 3.359,07ha, chỉ đạt 36,34% so với nhu cầu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2020.

Ngoài ra, nhiều địa phương chưa sử dụng nguồn tiền thu được từ đóng tiền sử dụng đất thay thế cho 20% quỹ đất trong các dự án khu đô thị, dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất dưới 10ha để đầu tư xây dựng NƠXH trên địa bàn theo quy định.

Đáng nói, mặc dù NƠXH luôn được quan tâm nhưng thời gian chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất, thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, dự án… vẫn còn kéo dài.

Bên cạnh đó, dự án NƠXH được miễn tiền sử dụng đất nhưng vẫn phải thực hiện thủ tục tính tiền sử dụng đất để miễn; các đối tượng NƠXH phải được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định về đối tượng, điều kiện.

"Việc xác định giá trước khi thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua đối với NƠXH đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải được cơ quan nhà nước cấp tỉnh thẩm định cũng gây kéo dài thời gian, tốn kém cho doanh nghiệp", Bộ Xây dựng nêu rõ.

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

Đồng Nai: Triển khai xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội cho công nhân

HÀ ANH CHIẾN |

Theo Sở xây dựng Đồng Nai, tỉnh này đặt mục tiêu tới năm 2025 sẽ xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho công nhân là hoàn toàn khả thi.

Tự ý cải tạo, phá dỡ nhà ở xã hội sẽ bị xử phạt thế nào?

nam dương |

Bạn đọc có email nguyenthuxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Khi thuê nhà ở xã hội mà tự ý cải tạo, sửa chữa, phá dỡ không xin phép thì bị xử phạt như thế nào?

Công nhân, người thu nhập thấp sắp được tiếp cận hàng nghìn nhà ở xã hội

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM – Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho công nhân lao động, người có thu nhập thấp, TPHCM đã đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội để công nhân, người lao động dễ dàng tiếp cận.

Câu lạc bộ Hải Phòng nhận thất bại đầu tiên tại V.League 2023

AN NGUYÊN |

Câu lạc bộ Hải Phòng nhận thất bại sát nút 2-3 trước Hồng Lĩnh Hà Tĩnh ngay trên sân nhà tại vòng 4 Night Wolf V.League 2023.

Cục An toàn thực phẩm lên tiếng vụ bê bối sữa bột nhiễm khuẩn tại Pháp

Thuỳ Linh |

Công ty sản xuất thực phẩm Lactalis của Pháp đã bị buộc tội liên quan đến vụ bê bối toàn cầu kéo dài 5 năm qua. Hàng chục trẻ sơ sinh bị ảnh hưởng sức khỏe do uống sữa công thức (sữa bột) nhiễm khuẩn đường ruột salmonella.

Theo chân những phụ nữ lái đò tại Khu du lịch sinh thái Tràng An

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Ngày cuối tuần, khách du lịch tới tham quan tại Khu du lịch sinh thái Tràng An (Ninh Bình) cũng đông hơn ngày thường. Tại bến thuyền Tràng An, hàng nghìn phụ nữ làm nghề chèo đò ở đây cũng tất bật hơn...

Phụ huynh ở Bình Dương tố Apax English thu học phí nhưng không dạy

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Hàng chục phụ huynh tại Bình Dương đã tập trung làm đơn tố Trung tâm tiếng Anh Apax English - Apax Leaders chi nhánh Bình Dương thu học phí nhưng không dạy học.

Nguy cơ tiềm ẩn từ thiết bị định vị, camera giám sát người già

Thúy Ngọc (Theo Reuters) |

Chuyên gia cho rằng, những thiết bị định vị GPS, camera giám sát người cao tuổi trong nhà hữu ích, nhưng tiềm ẩn nguy cơ xâm phạm quyền riêng tư.

Đồng Nai: Triển khai xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội cho công nhân

HÀ ANH CHIẾN |

Theo Sở xây dựng Đồng Nai, tỉnh này đặt mục tiêu tới năm 2025 sẽ xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho công nhân là hoàn toàn khả thi.

Tự ý cải tạo, phá dỡ nhà ở xã hội sẽ bị xử phạt thế nào?

nam dương |

Bạn đọc có email nguyenthuxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Khi thuê nhà ở xã hội mà tự ý cải tạo, sửa chữa, phá dỡ không xin phép thì bị xử phạt như thế nào?

Công nhân, người thu nhập thấp sắp được tiếp cận hàng nghìn nhà ở xã hội

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM – Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho công nhân lao động, người có thu nhập thấp, TPHCM đã đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội để công nhân, người lao động dễ dàng tiếp cận.