Bộ Xây dựng: Có biện pháp quản lý, chặn việc chia tách, phân lô, bán nền

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, phân lô, bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.

Thời gian qua, Báo Lao Động đã có loạt bài phản ánh tình trạng rầm rộ phân lô bán nền ở vùng ven Hà Nội.

Trước những thông tin phản ánh này, phía Bộ Xây dựng cho biết cũng đã có chỉ đạo, đề nghị các địa phương phải quản lý, giám sát chặt chẽ tình trạng nêu trên.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có).

Đặc biệt, tăng cường kiểm soát chặt chẽ, xử lý nghiêm trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.

Trước đó, như Báo Lao Động có phản ánh tại một số vùng ven của Hà Nội, các địa phương báo cáo diện tích đất ở tăng lên đáng kể. Điển hình tại xã Bình Yên (huyện Thạch Thất), theo lãnh đạo UBND xã này các trường hợp xin tách thửa và số lượng đất ở trên địa bàn tăng mạnh trong thời gian qua.

Cụ thể, năm 2018, tổng diện tích đất ở của xã là 245,88ha; sang năm 2020 đã tăng thêm 5,9ha, nâng tổng diện tích đất ở của xã lên 251,85ha (2,4%); năm 2021 tăng thêm 6,42 ha, lên 252,3ha (2,6%). Dựa trên tổng hợp hồ sơ, dự kiến năm 2022, xã này sẽ tăng thêm 10ha.

Hay như tại xã Cổ Đông (Thị xã Sơn Tây), trong năm 2021 toàn xã có hơn 120 hồ sơ xin chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở, số hồ sơ được duyệt khoảng 100 với tổng diện tích hơn 7ha.

Thực tế, ghi nhận của phóng viên tại một số địa điểm vùng ven Hà Nội cho thấy có tình trạng sau khi xin chuyển đổi, đất tiếp tục được tách thửa, phân lô để bán. Điều đáng nói, các lô này thường bán cho các nhà đầu tư và bỏ hoang cả nhiều năm trời mà không có xây dựng.

Ví dụ như: 72 lô và 108 lô Bãi Dài Tiến Xuân (thuộc xã Tiến Xuân huyện Thạch Thất, Hà Nội) đã được chia lô và được chủ đầu tư bán hết. Theo các môi giới, các lô đất này đã được bán hết từ đầu năm 2021 và chủ yếu bán cho các nhà đầu tư Hà Nội.

Mặc dù vậy nhưng đến nay tình trạng xin chuyển đổi đất ở vẫn đang có chiều hướng gia tăng. Cụ thể, thửa đất số 34 tờ bản đồ số 110 thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây trước khi chưa chuyển đổi có diện tích 4.262 m2 (trong đó có 120 m2 đất ở và 4.142 m2 đất trồng cây lâu năm). Sau khi xin chuyển đổi, thửa đất này có diện tích 4.262 m2 đất ở, thời gian sử dụng đất lâu dài.

Hay thửa đất 108 tờ bản đồ số 07 trước khi chưa chuyển đổi có diện tích 1.696,2 m2 (trong đó có 295 m2 đất ở và 1.401,2 m2 đất trồng cây lâu năm) tại thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội. Sau khi xin chuyển mục đích sử dụng đất, thửa đất 108 tờ bản đồ 07 có diện tích 1.696,2 m2 đất ở thời gian sử dụng lâu dài.

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

Rầm rộ chuyển đổi sang đất ở rồi tách thửa, phân lô để bán

Cao Nguyên |

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, chính quyền địa phương luôn tạo điều kiện cho việc chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở. Tuy nhiên, lợi dụng việc này sau khi đất được chuyển đổi nhiều người đã tách thửa, phân lô rao bán rầm rộ… khiến thị trường bất động sản có nhiều biến động, rủi ro.    

Ồn ào phân lô, Khải Hưng Corp xin lập quy hoạch nghỉ dưỡng 49ha ở Bảo Lộc

Hữu Long |

Lâm Đồng - Khải Hưng Corp vừa đề xuất nghiên cứu lập quy hoạch phân khu và đầu tư dự án khu đô thị sinh thái  nghỉ dưỡng Lộc Phát tại TP.Bảo Lộc. Cũng chính doanh nghiệp này trước đó vướng phải ồn ào liên quan đến việc phân lô bán nền khi chưa đủ pháp lý ở Bảo Lộc.

Phân lô, xây nhà trái phép ở TP.Buôn Ma Thuột: Sẽ kỷ luật cán bộ vi phạm

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - UBND TP.Buôn Ma Thuột cho biết sẽ "mạnh tay" xử lý kỷ luật những trường hợp lãnh đạo các UBND xã, phường để xảy ra tình trạng người dân xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp, phân lô bán nền.

Podcast: Giờ thứ 9 - Mưu tính khôn lường (phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9: Lâu nay câu chuyện về người thứ 3, về ngoại tình luôn thu hút sự quan tâm của cộng đồng. Mặc cho người đời đàm tiếu, người trong cuộc luôn có lý do để bao biện cho các mối quan hệ ngoài chồng, ngoài vợ...

Giá vàng hôm nay 21.5: Ồ ạt tăng, có phải thời điểm mua gom?

Khương Duy |

Giá vàng hôm nay (21.5) ồ ạt tăng ở cả hai thị trường trong nước và thế giới. Giới chuyên gia nhận định, dù có nhiều yếu tố hỗ trợ, kim loại quý vẫn rất khó bứt phá trong ngắn hạn.

Khánh Thi: "Tôi yêu Phan Hiển, yêu cả khi anh ấy cáu gắt"

Hồng Điệp - Thu Hương |

Trong suốt cuộc trò chuyện với phóng viên Lao Động, Khánh Thi và Phan Hiển luôn nắm tay nhau và dành cho nhau những lời sẻ chia tình cảm.

Khủng hoảng lương thực ở Sri Lanka: “Chúng tôi sắp chết đói”

Như Tâm (Theo Reuters) |

Thủ tướng Sri Lanka phải lên tiếng cảnh báo về tình trạng thiếu lương thực trong bối cảnh kinh tế quốc đảo này rơi vào khủng hoảng.

Chị em thất lạc 47 năm tìm được nhau và cái tâm của người cảnh sát làm căn cước công dân

Thế Lâm |

Câu chuyện bà Mai Thị Bền (xã Hoài Châu Bắc, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định) qua việc làm căn cước công dân (CCCD) đã tìm lại được chị em ruột sau 47 năm thất lạc vẫn đang gây xúc động trong dư luận.

Rầm rộ chuyển đổi sang đất ở rồi tách thửa, phân lô để bán

Cao Nguyên |

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, chính quyền địa phương luôn tạo điều kiện cho việc chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở. Tuy nhiên, lợi dụng việc này sau khi đất được chuyển đổi nhiều người đã tách thửa, phân lô rao bán rầm rộ… khiến thị trường bất động sản có nhiều biến động, rủi ro.    

Ồn ào phân lô, Khải Hưng Corp xin lập quy hoạch nghỉ dưỡng 49ha ở Bảo Lộc

Hữu Long |

Lâm Đồng - Khải Hưng Corp vừa đề xuất nghiên cứu lập quy hoạch phân khu và đầu tư dự án khu đô thị sinh thái  nghỉ dưỡng Lộc Phát tại TP.Bảo Lộc. Cũng chính doanh nghiệp này trước đó vướng phải ồn ào liên quan đến việc phân lô bán nền khi chưa đủ pháp lý ở Bảo Lộc.

Phân lô, xây nhà trái phép ở TP.Buôn Ma Thuột: Sẽ kỷ luật cán bộ vi phạm

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - UBND TP.Buôn Ma Thuột cho biết sẽ "mạnh tay" xử lý kỷ luật những trường hợp lãnh đạo các UBND xã, phường để xảy ra tình trạng người dân xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp, phân lô bán nền.