Bỏ hoang đất nông nghiệp 1 năm, người dân có thể bị thu hồi?

Khương Duy |

Hành vi bỏ hoang đất nông nghiệp là trái pháp luật. Nếu người dân không sử dụng đất nông nghiệp trong khoảng thời gian dài có thể sẽ bị thu hồi.

Điều 81, Luật Đất đai 2024 đã quy định các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Trong đó, bỏ hoang đất nông nghiệp là hành vi trái pháp luật, nếu người sử dụng đất nông nghiệp không dùng đất liên tục trong khoảng thời gian sẽ bị thu hồi.

Theo khoản 7 Điều 81, đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính sẽ bị thu hồi.

Đất nông nghiệp bao gồm một số loại như đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất, đất làm muối... Ảnh minh họa: Phan Anh.
Đất nông nghiệp bao gồm một số loại như đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất, đất làm muối... Ảnh minh họa: Phan Anh.

Bên cạnh đó còn một số trường hợp bị thu hồi đất vi phạm, có thể kể đến:

- Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

- Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.

- Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

- Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

- Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.

- Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

- Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.

Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại cũng sẽ bị thu hồi.

Khương Duy
TIN LIÊN QUAN

Quy định mới về hạn mức giao đất nông nghiệp với một cá nhân

Khương Duy |

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1.8.2024 quy định rõ hạn mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân.

Sắp áp dụng quy định mới về mua bán đất nông nghiệp

Khương Duy |

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8 có một số điều chỉnh quan trọng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất trồng lúa.

Giá đền bù đất nông nghiệp chuẩn bị tăng rất cao

Khương Duy |

Sắp tới, người dân sẽ được hưởng thêm quyền lợi về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.

Xuyên đêm trong những quán game "khủng" ở Hà Nội

Phú Nguyễn - Vân Trường |

Hà Nội - Theo quy định, các quán game chỉ được hoạt động từ 8 - 22h hàng ngày, nhưng thực tế, nhiều hệ thống game lớn vẫn hoạt động xuyên ngày đêm.

Hai vận động viên giải chạy ở Quảng Bình nhập viện cấp cứu

CÔNG SÁNG |

Sau giải chạyQuảng Bình vừa tổ chức, đã có hai vận động viên nằm viện do suy thận cấp, đến nay vẫn đang tiếp tục theo dõi, điều trị.

Nhà sử học tiên tri dự đoán ông Trump hay bà Harris thắng cử?

Ngọc Vân |

Nhà sử học đoán đúng hầu hết mọi cuộc bầu cử kể từ năm 1984 tiết lộ khả năng thắng của ông Trump và bà Harris.

4 học sinh Việt Nam đạt huy chương Olympic Hóa học quốc tế 2024

Vân trang |

Đội tuyển quốc gia Việt Nam có 4 học sinh dự thi Olympic Hóa học quốc tế (ICHO) năm 2024. Cả 4 học sinh đều đoạt huy chương, trong đó có 3 huy chương Vàng.

Các chương trình hài giảm sức hút và mất hút

NGỌC DỦ |

Sau thời gian bùng nổ, hiện tại, các chương trình hài trên truyền hình đã không còn giữ được sức hút, thậm chí có show còn mất hút, không sản xuất mùa tiếp theo.

Quy định mới về hạn mức giao đất nông nghiệp với một cá nhân

Khương Duy |

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1.8.2024 quy định rõ hạn mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân.

Sắp áp dụng quy định mới về mua bán đất nông nghiệp

Khương Duy |

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8 có một số điều chỉnh quan trọng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất trồng lúa.

Giá đền bù đất nông nghiệp chuẩn bị tăng rất cao

Khương Duy |

Sắp tới, người dân sẽ được hưởng thêm quyền lợi về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.