Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc cho hay, sau khi rà soát hai công văn trên, sở này đã yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và các Chi nhánh phối hợp với UBND cấp huyện, UBND cấp xã và các đơn vị có liên quan thực hiện việc chia tách thửa đất ở để hình thành thửa mới cho cho hộ gia đình, cá nhân để thực hiện chuyển nhượng, tặng cho…. quyền sử dụng đất, thực hiện theo quy định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành từ năm 2016.
Trường hợp người sử dụng đất (là hộ gia đình, cá nhân) có nhu cầu chia tách một phần diện tích đất nông nghiệp của thửa đất để hình thành thửa đất mới và có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp (chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất giao thông, để bố trí làm đường đi chung cho các thửa đất phía bên trong) được thực hiện khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và cho phép thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013.
Ngoài ra, tiếp tục rà soát các vướng mắc, tồn tại (nếu có) liên quan đến việc chia tách thửa đất khi triển khai các văn bản đã chỉ đạo của Sở TNMT, báo cáo, đề xuất xử lý theo quy định.
Văn bản chỉ đạo nêu trên thay thế các văn bản số 1161 và công văn số 1588, công văn số 3243 ngày 14.10, công văn số 2377 ngày 15.10 của Sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc.
Trao đổi với PV Lao Động, ông Trần Mạnh Hùng - Chánh Văn phòng Sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc - khẳng định, hai công văn trên nhằm khắc phục tình trạng "sốt đất ảo" diễn ra trong thời gian qua. Tuy nhiên, một số văn phòng đăng ký đất đai chưa hiểu đúng và triển khai sai tinh thần chỉ đạo, dẫn đến tình trạng một số người dân không thực hiện được các thủ tục về đất theo đúng quy định của pháp luật.
Như Lao Động đã thông tin, thời gian qua, Sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc liên tiếp ban hành 2 văn bản hướng dẫn các địa phương về việc siết chặt công tác quản lý Nhà nước về hoạt động chuyển mục đích sử dụng đất, “phân lô bán nền”, tách thửa đất...
Người dân trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc bức xúc vì cho rằng, hai văn bản này có những nội dung sai luật, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân, chủ sở hữu quyền sử dụng đất.
Trước những bức xúc của người dân, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL), Bộ Tư pháp vừa ban hành kết luận kiểm tra một số văn bản quy phạm pháp luật do Sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc ban hành.
Theo đó, Cục Kiểm tra VBQPPL kết luận văn bản số 1588/STNMT-TTr và văn bản số 1161/STNMT-QLĐĐ do Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc ban hành có những nội dung không hợp pháp.
Đồng thời yêu cầu sở này rà soát quá trình thực hiện 2 công văn trên để có biện pháp khắc phục hậu quả do việc thực hiện các quy định trái pháp luật gây ra; thông báo kết quả xử lý văn bản cho Cục Kiểm tra VBQPPL, Bộ Tư pháp trong thời hạn 30 ngày.
