BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc: Thời điểm “vàng” để xuống tiền đầu tư?

Bất động sản trở về “giá trị thực”

Sau một thời gian “sốt hầm hập”, giá tăng phi mã vài ba lần trong thời gian ngắn, thị trường bất động sản Phú Quốc đã quay lại trạng thái “sóng yên, biển lặng”. Và, lúc này, chính là “thời điểm vàng” để những nhà đầu tư khôn ngoan tham gia chia “miếng bánh” bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng.

Sở dĩ bất động sản Phú Quốc “tạm dừng cơn sốt” là bởi nhà đầu cơ lướt sóng đã rút đi sau khi Quốc hội ngừng xem xét Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt. Giá đất hiện không còn “nhảy múa” từng ngày như trước. Thực tế này đã giúp các nhà đầu tư chuyên nghiệp, trong đó có cả những doanh nghiệp lớn cảm thấy an tâm bởi nếu cứ bị thổi phồng bằng những chiêu trò thì cơn sốt đất sẽ để lại hệ luỵ khôn lường. Không còn bong bóng, bất động sản sẽ quay về giá trị thực, thị trường bền vững hơn, và đó cũng là thời điểm an toàn để đầu tư vào Phú Quốc.

Các chuyên gia nhìn nhận bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang có đà tăng trưởng ngày càng mạnh mẽ nhờ có ngành du lịch phát triển. Thực tế, du lịch Phú Quốc đã bùng nổ và vẫn tiếp tục tăng nhiệt. Minh chứng, trong 8 tháng đầu năm 2019, lượng khách du lịch đến Phú Quốc vẫn tăng tới 36,3% và đạt 3,44 triệu lượt.

Khẳng định tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng

Nền tảng để Phú Quốc vươn mình trở thành điểm đến nghỉ dưỡng mới của thế giới vẫn còn đó. Một hòn đảo có diện tích tương đương Singapore, có bờ biển dài 150km với nhiều bãi tắm đẹp, thời tiết thuận lợi cho kinh doanh du lịch quanh năm, vị trí đắc địa vì chỉ cách các trung tâm du lịch của Đông Nam Á chỉ 1-2 giờ bay. Phú Quốc được so sánh với thiên đường du lịch Bali của Indonesia và Phuket của Thái Lan. Chỉ có điều, hai địa danh kia đã được khai thác tối đa, còn Phú Quốc mới ở giai đoạn bắt đầu tăng tốc nên mở ra nhiều cơ hội đầu tư.

So với Bắc Vân Phong và Vân Đồn thì Phú Quốc có lợi thế phát triển nhanh hơn nhiều. Khác với những vùng đất hoang sơ chưa có gì ở Vân Đồn và Bắc Vân Phong, Phú Quốc đã xây dựng được những công trình hạ tầng trọng yếu mà phải mất nhiều năm và kinh phí lớn mới làm được. Phú Quốc từ lâu đã được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch biển đảo tầm cỡ thế giới, vì thế được Nhà nước rót hàng chục nghìn tỷ đồng để xây dựng sân bay mới, đường giao thông huyết mạch và kéo điện lưới từ đất liền ra đảo. Hầu như tất cả nút thắt đối với sự phát triển của du lịch Phú Quốc đã được tháo gỡ.

Cũng vì thế, những người có tầm nhìn chiến lược ngày càng tự tin rót vốn vào Phú Quốc. Từ lâu, Phú Quốc đã “lọt mắt xanh” nhà đầu tư nên tổng vốn đầu tư đăng ký vào đảo ngọc đã lên đến 370 nghìn tỷ đồng, trong đó có 2/3 đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư. Dòng vốn lớn đã nhanh chóng làm thay đổi diện mạo Phú Quốc khi chỉ trong vòng 5 năm qua đã đưa vào hoạt động gần 8.000 phòng khách sạn 5 sao, tương đương với tổng lượng phòng khách sạn 5 sao của thị trường Đà Nẵng xây dựng từ trước đến nay.

Thu hút các nhà đầu tư lớn và dài hạn

Sản phẩm du lịch cũng ngày càng đa dạng, góp phần tăng sức hút của Phú Quốc đối với du khách. Chưa nơi nào ở Việt Nam hội tụ nhiều sản phẩm du lịch mới như ở Phú Quốc. Đó là casino đầu tiên cho người Việt vào chơi, vườn thú safari lớn nhất Đông Nam Á, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới. Trong tương lai không xa, Phú Quốc sẽ có thêm nhiều khu vui chơi đẳng cấp thế giới, trong đó, Vingroup đang đầu tư 2.000 tỷ đồng để mở rộng khu thuỷ cung và công viên nước. Một quần thể mua sắm lớn chưa từng có ở khu vực Đông Nam Á với gần 1.000 căn shophouse sắp hoàn thành. Tập đoàn IPPG cũng được chấp thuận đầu tư khu mua sắm hàng hiệu phi thuế quan với tổng vốn đầu tư 7.000 tỉ đồng.

Những dấu hiệu này cho thấy Phú Quốc không thể cưỡng lại đà phát triển, thậm chí có thể tăng tốc nhanh hơn để gia nhập sân chơi toàn cầu nhờ sự hiện diện của những thương hiệu khách sạn đình đám thế giới như JW Marriott, InterContinental, Best Western, Mövenpick, Novotel… Các nhà đầu tư cũng vì thế không thể bỏ lỡ cơ hội đầu tư ở một thị trường đang tăng trưởng.

Toạ lạc ở vị trí đẹp ở bãi Ông Lang, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc được “hậu thuẫn” bởi nhiều ông lớn như đơn vị phát triển MIKGroup, đơn vị quản lý và vận hành Movenpick Hotels & Resorts và do Baumschlager Eberle thiết kế. Dự án cung cấp nhiều dòng sản phẩm tới nhà đầu tư, đặc biệt là sản phẩm condotel và biệt thự nghỉ dưỡng. Với nhiều lợi thế riêng có, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao và an toàn tại đảo ngọc.