Bất động sản tồn kho đang tăng quá nhanh

Cường Ngô |

Ngày 9.3, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, đơn vị này vừa có văn bản kiến nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thục đẩy thị trường bất động sản phát triển. Trong đó đã chỉ ra những ảnh hưởng tiêu cực của tình trạng lượng hàng tồn kho tăng nhanh.

HoREA cho rằng, điều đáng quan ngại hiện nay là tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán đang tăng quá nhanh. Đến cuối năm 2019, tổng giá trị núi hàng tồn kho đã vọt lên đến 223.474 tỉ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, có đến 24 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho trên 1.000 tỉ đồng, 4 tập đoàn có giá trị hàng tồn kho từ 4.200 tỉ đến 7.397 tỉ đồng. Riêng 2 tập đoàn hàng đầu thị trường có lượng hàng tồn kho chiếm đến 63% tổng giá trị hàng tồn kho.

Theo HoREA, hàng tồn kho bất động sản là các dự án dở dang do vướng mắc về pháp lý nên bị dừng triển khai, không ra được sản phẩm làm tăng gánh nặng chi phí, lãi vay... hoặc là những sản phẩm không bán được hoặc chưa bán được, không có tính thanh khoản, dẫn đến nguy cơ phá sản. Điều này sẽ trở thành gánh nặng cho doanh nghiệp nói riêng và cho nền kinh tế nói chung.

Để giải nguy cho thị trường bất động sản trước núi hàng tồn kho này, HoREA cho rằng, các cơ quan có thẩm quyền của trung ương và địa phương cần giải quyết nhanh các vướng mắc về pháp lý và quy trình thủ tục hành chính.

Hiệp hội cũng kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các cơ quan trung ương phối hợp với Ủy ban nhân dân TPHCM khẩn trương rà soát, sớm có kết luận xử lý các dự án thuộc diện rà soát, thanh tra, để các chủ đầu tư chấp hành.

Nếu tháo gỡ được vướng mắc này, các doanh nghiệp có cơ sở thực hiện các nghĩa vụ tài chính bổ sung với nhà nước. Mặt khác, doanh nghiệp được tiếp tục triển khai thực hiện dự án sẽ bớt khó khăn, tiếp tục bổ sung sản phẩm cho thị trường, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.

Cường Ngô
TIN LIÊN QUAN

SARS-CoV-2 khiến vị trí "vàng" hết sốt, chủ mặt bằng qua thời thổi giá

Anh Tuấn |

Tác động của dịch SARS-CoV-2 (COVID-19) khiến hoạt động kinh doanh của các cửa hàng trên địa bàn Hà Nội trì trệ, nhiều nơi phải trả mặt bằng ở vị trí đắc địa.

Khổ sở vì những hành động thiếu ý thức của nhiều người sống ở chung cư

Khương Duy |

Lâu nay, chung cư được biết đến là không gian sống sạch sẽ và an toàn vì người ở có ý thức người ở cao… Tuy nhiên, những hành động thiếu ý thức của một bộ phận người ở chung cư như xả rác, ném đồ hay không khai báo khi về từ vùng dịch... đang khiến nhiều người lắc đầu ngao ngán.

TPHCM: Công khai thông tin các dự án BĐS giúp người dân tránh bị lừa

TRẦN KHANH |

UBND TPHCM vừa chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp cùng UBND các quận, huyện thực hiện công tác công khai thông tin, tính pháp lý của các dự án bất động sản.

Bác bỏ tin đồn thất thiệt sinh viên Đại học Ngoại ngữ - Tin học bị hiếp dâm

Tuệ Nhi |

Trước những tin đồn lan truyền trên mạng xã hội về việc sinh viên Trường Đại học Ngoại ngữ - Tin học TPHCM (HUFLIT) đang học quân sự, Trung tâm Giáo dục Quốc phòng và An ninh - Trường Quân sự Quân khu 7 đã có phản hồi chính thức về thông tin trên.

Người lao động rơi nước mắt khi về quê đón Tết trên chuyến bay 0 đồng

KHÁNH LINH - ANH TÚ |

TPHCM - Đêm 11.1 và rạng sáng 12.1, hàng trăm công nhân, người lao động đang làm việc tại TPHCM, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An được về quê đón Tết trên 2 chuyến bay miễn phí do Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam và Công ty Tài chính TNHH HD SAISON cùng Vietjet tổ chức.

Đại hạ giá loạt siêu xe mạ vàng, du thuyền, biệt thự của đại gia Việt Nam

Trà My |

Một số chiếc siêu xe và du thuyền là tài sản thế chấp cho các khoản nợ quá hạn của đại gia vẫn chưa tìm được chủ nhân mới.

Sự thật vụ đồ đạc tự bốc cháy ở Hậu Giang: Do gia đình tự đốt

PHONG LINH |

Liên quan vụ việc được cho là đồ đạc tự bốc cháy ở huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang, hồi cuối tháng 11.2022, sau thời gian điều tra, công an xác định nguyên nhân đồ đạc trong nhà anh Nguyễn Văn Mừng bị cháy là do... người nhà tự đốt.

Sai phạm ở Trung tâm đăng kiểm: Chi hàng trăm triệu đồng cho Cục trưởng

Chân Phúc |

TPHCM - Theo Công an TPHCM, để thành lập các Trạm đăng kiểm và dẫn tới các sai phạm, các đối tượng đã chung chi hàng trăm triệu đồng theo tháng, theo quý cho các lãnh đạo phòng ban và đặc biệt là cho đối tượng Đặng Việt Hà, Cục trưởng Cục Đăng kiểm. 

SARS-CoV-2 khiến vị trí "vàng" hết sốt, chủ mặt bằng qua thời thổi giá

Anh Tuấn |

Tác động của dịch SARS-CoV-2 (COVID-19) khiến hoạt động kinh doanh của các cửa hàng trên địa bàn Hà Nội trì trệ, nhiều nơi phải trả mặt bằng ở vị trí đắc địa.

Khổ sở vì những hành động thiếu ý thức của nhiều người sống ở chung cư

Khương Duy |

Lâu nay, chung cư được biết đến là không gian sống sạch sẽ và an toàn vì người ở có ý thức người ở cao… Tuy nhiên, những hành động thiếu ý thức của một bộ phận người ở chung cư như xả rác, ném đồ hay không khai báo khi về từ vùng dịch... đang khiến nhiều người lắc đầu ngao ngán.

TPHCM: Công khai thông tin các dự án BĐS giúp người dân tránh bị lừa

TRẦN KHANH |

UBND TPHCM vừa chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp cùng UBND các quận, huyện thực hiện công tác công khai thông tin, tính pháp lý của các dự án bất động sản.