Nhận định này được đưa ra tại diễn đàn “Toàn cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024” do Batdongsan.com.vn (Tập đoàn Propertyguru) vừa tổ chức ngày 31.7 Đà Nẵng.
Các số liệu phân tích, thống kê đưa ra tại diễn đàn (với gần 400 khách tham dự là các nhà môi giới, đại diện chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản) đều nhận định thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có xu hướng tăng trưởng cả về quan tâm lẫn lượng giao dịch.
Lý do, Đà Nẵng đang là điểm sáng về duy trì đà tăng trưởng kinh tế ổn định. GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) Đà Nẵng 6 tháng đầu năm ước tăng 5,00%, cao hơn mức tăng 3,48% của cùng kỳ năm 2023 và thành phố đặt mục tiêu cả năm 2024 tăng từ 8-8,5%. Đặc biệt, giải ngân đầu tư công và du lịch cũng được kỳ vọng cải thiện trong năm 2024.
Đây là những yếu tố này đã góp phần củng cố sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy lượng tìm kiếm bất động sản bán Đà Nẵng trong quý 2 năm 2024 tăng 44% so với quý liền trước và đã vượt đỉnh của năm 2023. Bên cạnh đó, mặt bằng giá rao bán bất động sản Đà Nẵng xác lập mốc mới. Điều này có thể được giải thích bởi sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung bình tăng lên.
Nhìn chung, tất cả các loại hình bất động sản Đà Nẵng đều chứng kiến các chỉ số tăng lên. Tuy nhiên, chung cư có sự tăng trưởng vượt bậc hơn cả. Cụ thể, lượng tin đăng bán chung cư Đà Nẵng trong quý 2/2024 tăng 56% so với quý 1/2024, mức độ quan tâm và giá rao bán cũng tăng lần lượt là 39% và 14%. Theo khảo sát với các nhà môi giới, 55% cho rằng thị trường chung cư Đà Nẵng dần phục hồi và 27% cho rằng loại hình này đang tăng trưởng mạnh.
Ông Hà Nghiệm – Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn nhận định: “Nguồn cung căn hộ cao cấp cạnh sông Hàn là cú hích cho thị trường bất động sản Đà Nẵng với mức giá và chất lượng khác biệt so với những dự án trước đây”.
