Báo động tình trạng vi phạm PCCC của hàng loạt chung cư tại Hà Nội

Khương Duy |

Thời gian qua trên địa bàn thành phố Hà Nội xảy ra tình trạng nhiều dự án chung cư chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã cho người mua vào ở. Việc làm này tiềm ẩn nhiều nguy cơ với người ở chung cư, tuy nhiên khung pháp lý xử phạt được cho là vẫn chưa đủ mang tính răn đe.

Loạt chung cư chưa nghiệm thu PCCC đã đưa người vào ở

Đáng chú ý, trong danh sách cơ sở không đảm bảo an toàn về PCCC&CNCH có các chung cư đã đưa vào sử dụng từ lâu. Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có nhiều chung cư vi phạm PCCC. Ảnh minh họa: Phan Anh
Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có nhiều chung cư vi phạm PCCC. Ảnh minh họa: Phan Anh

Thời gian qua, tình trạng các chung cư ồ ạt cho cư dân vào ở khi chưa nghiệm thu PCCC diễn ra rất phổ biến. Chỉ tính từ ngày 10.7.2020 đến ngày 16.7.2020, các lực lượng chức năng, Công an TP Hà Nội đã phát hiện đến 45 cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC&CNCH.

Đáng chú ý, trong danh sách cơ sở không đảm bảo an toàn về PCCC&CNCH có các chung cư đã đưa vào sử dụng từ lâu. 

Một ví dụ điển hình là Toà nhà The Sun thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm) do Công ty CP Đầu tư và Sản xuất Thái Dương làm chủ đầu tư có nhiều hạng mục chưa đảm bảo yêu cầu PCCC.

Tại toà nhà CC2 thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển Nhà làm chủ đầu tư cũng chưa chỉnh lý, bổ sung quản lý theo dõi hoạt động về Phòng cháy chữa cháy của cơ sở chưa đầy đủ.

Hay như chung cư Mipec 229 Tây Sơn (quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Hoá dầu Quân đội làm chủ đầu tư, chưa tiến hành lưu giữ đầy đủ hồ sơ thiết kế, bản vẽ hoàn công theo quy định...

Trước đó, khoảng đầu tháng 7 vừa qua, Công an thành phố đã chỉ đạo Cơ quan Cảnh sát Điều tra thu thập hồ sơ, tài liệu để nghiên cứu xử lý hình sự đối với 7 trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ỳ, không khắc phục về việc này.

Chủ đầu tư chây ì, mức phạt "chưa đủ thấm"

Một thực tế hiện nay, dù công tác kiểm tra, xử lý những dự án vi phạm PCCC trên địa bàn Hà Nội đã được đẩy mạnh, tuy nhiên nhiều chủ đầu tư sau khi nộp phạt vẫn tiếp tục cho phép cư dân vào ở. Ảnh: Phan Anh
Một thực tế hiện nay, dù công tác kiểm tra, xử lý những dự án vi phạm PCCC trên địa bàn Hà Nội đã được đẩy mạnh, tuy nhiên nhiều chủ đầu tư sau khi nộp phạt vẫn tiếp tục cho phép cư dân vào ở. Ảnh: Phan Anh

Tại dự án AZ Thăng Long, chủ đầu tư cho phép hàng trăm hộ dân đã chuyển đến ở dù chưa hoàn thiện PCCC. Thông tin với Báo Lao Động, đại diện Đội Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy huyện Hoài Đức cho biết, ngày 4.11.2019, chủ đầu tư công trình là Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long đã đưa công trình vào hoạt động nhưng chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC theo quy định của Luật PCCC, Nghị định 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Sau khi bị xử phạt 80.000.000 đồng, hàng trăm hộ dân tại dự án này vẫn sống trong tình trạng không được đảm bảo. Đáng nói, chủ đầu tư khẳng định không chịu trách nhiệm với cư nếu xảy ra sự cố. Trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư cho biết  đang có tranh chấp với nhà thầu nên chưa được nghiệm thu PCCC.

"Trách nhiệm sẽ thuộc về nhà thầu chứ không phải chúng tôi. Chúng tôi chỉ cho dân vào sửa chữa nhà, họ muốn ở lại nên chúng tôi tạo điều kiện", đại diện chủ đầu tư nói.

Trao đổi với PV Báo Lao Động, luật sư Trương Anh Tú nhận định, thời gian qua sau những đám cháy xảy ra ở các chung cư trên cả nước thì nhà nước đặc biệt quan tâm đến an toàn của các khu chung cư: 

"Với tư cách là người ở chung cư thì cháy nổ là nỗi lo lớn nhất. Mức phạt với chủ đầu tư khi họ vi phạm về phòng cháy chữa cháy và lắp đặt, kiểm định phòng cháy chữa cháy hiện nay "chưa đủ thấm" so với lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản. Vì vậy tính răn đe vẫn còn đang hạn chế".

Luật sư Trương Anh Tú nhận định, cơ chế về pháp luật về an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư đã có đủ: "Trách nhiệm chủ yếu thuộc về các cơ quan quản lý nhà nước trong việc tăng cường kiểm tra giám sát, kiên quyết trong việc xử lý sai phạm".

Tuy nhiên ông Trương Anh Tú cho rằng, công tác kiểm tra của các các cơ quan quản lý nhà nước trước khi cho phép doanh nghiệp giao nhà cho người dân ở một số nơi vẫn còn dễ dãi.

"Tôi nhận thấy cơ quan chức năng phát hiện ra rất nhiều khu chung cư chưa đạt các yếu tố về phòng cháy chữa cháy đã đưa người dân vào sinh sống.

Việc chưa xong đã đưa dân vào ở không phải là trách nhiệm khẩn trương nhanh gọn, mà mục đích của chủ đầu tư là thu tiền, sớm thu lợi nhuận. Trong khi đó rủi ro hoàn toàn thuộc về cư dân. Đây là "lỗ hổng" chúng ta phải ngăn chặn sớm trước khi có những chế tài xử phạt".

Khương Duy
TIN LIÊN QUAN

Chung cư mãi không cấp sổ hồng: Cần xử lý trách nhiệm của các chủ đầu tư

Văn Nguyễn |

Thực tế hàng loạt chung cư sau nhiều năm đi vào sử dụng vẫn không thể hoàn tất việc cấp sổ hồng cho người dân do những vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ thuế hay các sai phạm trong xây dựng cho thấy, cần xử lý nghiêm trách nhiệm của các chủ đầu tư mới mong giải quyết tận gốc các nguyên nhân...

Ảnh hưởng do dịch: Vừa mua đã bán căn hộ chung cư để trả nợ ngân hàng

Huân Cao |

Nhiều người mua căn hộ chung cư trả góp đã mất khả năng chi trả do ảnh hưởng dịch bệnh dẫn đến thu nhập giảm. Để tránh bị ngân hàng xiết nợ hoặc bị chủ đầu tư thu hồi, nhiều người chấp nhận giảm giá và đua nhau rao bán căn hộ để cắt lỗ.

Khốn khổ với nhà chung cư chưa được trả sổ hồng: Chủ đầu tư “đem con bỏ chợ”

Bảo Chương |

Hiện nay, trên địa bàn nhiều thành phố lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM còn rất nhiều cư dân sống tại các chung cư vẫn đang thấp thỏm mỗi ngày vì nhận nhà vào ở nhiều năm nay mà chủ đầu tư chưa làm thủ tục để cấp giấy chủ quyền căn hộ (hay còn gọi là sổ hồng) khiến cư dân bức xúc và gặp nhiều khó khăn khi có nhu cầu mua bán. 

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động mất việc

PHƯƠNG NGÂN - CHÂN PHÚC |

TPHCM - Tại LĐLĐ quận Bình Thạnh, sáng ngày 17.1, ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn đang làm việc trên địa bàn. Đồng thời, ông Trần Thanh Hải cũng đã thông tin một số giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động bị mất việc, giảm việc.

Ông Park Hang-seo dặn dò cầu thủ tuyển Việt Nam trong ngày chia tay

AN NGUYÊN |

Kết thúc AFF Cup 2022, huấn luyện viên Park Hang-seo đã nói lời cuối cùng trên cương vị huấn luyện viên trưởng và bày tỏ tình cảm của mình với các cầu thủ tuyển Việt Nam.

Rung lắc thượng tầng tại Eximbank: Thập kỷ rối ren chưa kết thúc

Đức Mạnh |

Cơ cấu thượng tầng tại Ngân hàng Eximbank đã có nhiều biến động mạnh. Cổ đông ngoại gắn bó 16 năm đã chuyển nhà, thế chân bởi nhân tố bí ẩn liên quan đến Tập đoàn Bamboo Capital. 

Cha đẻ của mèo AI mà cư dân mạng nhầm tưởng ở Ninh Thuận lên tiếng

Hữu Long |

Nguyễn Lê Thái Nguyên vẽ mèo Tết bằng công nghệ AI rồi chia sẻ lên trang cá nhân. Những hình ảnh tuyệt đẹp về mèo nhận được vô số lời khen từ nhiều người bạn. Có không ít người đến nay vẫn nhầm lẫn đây là mèo Tết có nguồn gốc từ Ninh Thuận.

Cận Tết, showroom xe ôtô cũ chấp nhận bán hòa, cắt lỗ để thu hồi vốn

LÂM ANH |

Cuối năm thường là mùa thu hoạch của thị trường xe ôtô cũ nhưng năm nay điều này đã không đến bởi việc ngân hàng siết cho vay, lãi suất cao đã khiến lượng khách hàng giảm đi đáng kể. Những ngày cuối cùng trước khi nghỉ Tết, chủ showroom chấp nhận bán hòa vốn hay thậm chí, bán cắt lỗ để thu hồi vốn trước Tết.

Chung cư mãi không cấp sổ hồng: Cần xử lý trách nhiệm của các chủ đầu tư

Văn Nguyễn |

Thực tế hàng loạt chung cư sau nhiều năm đi vào sử dụng vẫn không thể hoàn tất việc cấp sổ hồng cho người dân do những vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ thuế hay các sai phạm trong xây dựng cho thấy, cần xử lý nghiêm trách nhiệm của các chủ đầu tư mới mong giải quyết tận gốc các nguyên nhân...

Ảnh hưởng do dịch: Vừa mua đã bán căn hộ chung cư để trả nợ ngân hàng

Huân Cao |

Nhiều người mua căn hộ chung cư trả góp đã mất khả năng chi trả do ảnh hưởng dịch bệnh dẫn đến thu nhập giảm. Để tránh bị ngân hàng xiết nợ hoặc bị chủ đầu tư thu hồi, nhiều người chấp nhận giảm giá và đua nhau rao bán căn hộ để cắt lỗ.

Khốn khổ với nhà chung cư chưa được trả sổ hồng: Chủ đầu tư “đem con bỏ chợ”

Bảo Chương |

Hiện nay, trên địa bàn nhiều thành phố lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM còn rất nhiều cư dân sống tại các chung cư vẫn đang thấp thỏm mỗi ngày vì nhận nhà vào ở nhiều năm nay mà chủ đầu tư chưa làm thủ tục để cấp giấy chủ quyền căn hộ (hay còn gọi là sổ hồng) khiến cư dân bức xúc và gặp nhiều khó khăn khi có nhu cầu mua bán.